2017-013京山大洼山灰岩报告.doc

· 湖北省京山县大洼山矿区 建筑石料用灰岩矿 采 矿 权 评 估 报告编号 : 鄂永盛评字[2017]013号 报告提交日期 : 二零一七年七月十日 中国·湖北·荆州市北京中路243号天池大厦 电话（Tel）：0716—8193023 传真（Fax）：0716—8192498 邮政编码：434000 电子信箱（Email）：hbydcpa@163.com 湖北省京山县大洼山矿区建筑石料用灰岩矿 采矿权评估报告书 摘 要 鄂永盛评字[2017]013号 一、评估机构：湖北永德盛业资源评估有限公司。 二、评估委托人：京山县国土资源局。 三、矿业权人：招拍挂确定。：20年月日。 2017年月日至201年日。 资源储量分割估算说明书至201410年的采矿权价值436.75万元，大写人民币肆佰叁拾陆万柒仟伍佰圆整。 十一、评估有关事项声明： （一）有效期：评估结论的有效期一年，即从评估日起一年内有效，超过一年此评估结果无效，需要重新进行评估。以上内容摘自采矿权评估报告书，欲了解本评估项目的全面情况，应认真阅读采矿权评估报告书全文二O一年月日 一、评估机构 6 二、评估委托人 6 三、矿业权人 6 四、评估目的 6 五、评估对象和范围 7 六、评估基准日 7 七、评估原则 7 八、评估依据 8 （一）法律法规依据 8 （二）评估准则依据 8 （三）经济行为依据 8 （四）权属依据 8 （五）取价依据 9 （六）专业报告依据 9 九、采矿权概况 9 （一）矿区位置与交通地理概况 9 （二）矿区自然地理与经济概况 9 （三）地质工作概况 10 （四）矿区地质概况 11 （五）矿产资源概况 12 （六）开采技术条件 14 （七）矿山开发利用现状 15 十、评估实施过程 16 十一、评估方法 16 十二、技术参数的选取和计算 17 （一）评估所依据资料评述 17 （二）技术参数的选取和计算 18 （三）经济参数的选取与计算 20 （四）采矿权权益系数 21 （五）折现率 21 十三、评估假设 21 十四、评估结论 22 十五、评估特别事项说明 22 （一）评估结果有效期 22 （二）评估基准日后的调整事项 22 （三）不确定因素对评估结论的影响 22 （四）其他需说明事项 22 十六、矿业权评估报告使用限制 23 十七、矿业权评估报告日 23 十八、评估机构和评估责任人 23  附 表 附表一、湖北省京山县大洼山矿区建筑石料用灰岩矿采矿权评估价值估算表-----------24 附表六、湖北省京山县大洼山矿区建筑石料用灰岩矿采矿权评估销售收入估算表--------25 附 件 附件1、关于附件适用范围的说明 附件2、评估机构《企业法人营业执照》 附件3、矿业权评估机构矿业权评估资格证书 附件4、注册矿业权评估师资格证件 附件5、矿业权评估师自述材料 附件6、评估机构及矿业权评估时承诺函 附件7、京山县国土资源局采矿权评估委托书 附件8、京山县国土资源局关于划定矿区范围的批复 附件9、“荆土资储备字[2017]4号”荆门市国土资源局关于《湖北省京山县大洼山矿区建筑石料用灰岩矿资源储量分割估算说明书》矿产资源储量评审备案证明 附件10、湖北省京山县大洼山矿区建筑石料用灰岩矿资源储量分割估算说明书 附件11、湖北省京山县大洼山矿区建筑石料用灰岩矿地质地形及开采现状图 附件12、湖北省京山县大洼山矿区建筑石料用灰岩矿资源储量分割平面分布图 附件13、《京山县永兴镇义和采石厂大洼山矿区建筑石料用灰岩矿矿产资源开发利用与生态复绿方案》评审意见 附件14、京山县永兴镇义和采石厂大洼山矿区建筑石料用灰岩矿矿产资源开发利用与生态复绿方案 湖北永德盛业资源评估有限公司 鄂永盛评字[2017]013号 湖北省京山县大洼山矿区建筑石料用灰岩矿 采矿权评估报告 湖北永德盛业资源评估有限公司接受委托，根据国家有关矿业权评估的规定，本着独立、客观、公正、科学的原则，按照公认的矿业权评估方法、必要的评估程序，实施了实地查勘、市场调查与询证，对委托评估的在20年月日所表现的市场价值做出了公允反映。现将评估情况及评估结果报告如下： 、名称：湖北永德盛业资源评估有限公司；地址：湖北荆州市北京中路243号； 91421000682682917R； 探矿权采矿权评估资格：矿权评资[1999]012号。 二、评估