广州市商品房市场销售与策略.docx

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2018-05-24 发布于四川
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广州市商品房市场销售与策略　　一、广州市商品房市场概况与发展趋势　1、广州市商品房市场目前情况　广州是广东省的经济文化中心，也是华南地区乃至全国的经济文化中心之一。作为我国改革开放的前沿地带，房地产业也是广州目前发展最快的投资项目之一。从八十年代开始，广州房地产经历开始，升温，特别是在邓小平南巡以后更是加速发展，最终在九三年前后达到高峰。在九四年下半年全国经济调整开始，广州房地产跟着下滑，房价下跌，空置上升，局部出现烂尾楼。同时相当一批资金小或负债率高的企业业务萎缩甚至淘汰出局。　经过几年的调整，广州市目前的房地产经营处于温和的发展阶段，主要体现在几个方面：　首先体现在价格和销售额上。对比周边