外墙施工劳务合同.doc

外墙施工劳务合同 发包人（全称）：重庆市南川区东方红建筑工程公司 承包人（全称）： 按照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国产品质量法》及其他相关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚信信用的原则，双方就名郡地产·橘城首座F栋建设工程外墙施工劳务协商一致，订立本合同。 工程概况 工程名称：名郡地产·橘城首座F栋 工程地址：忠县忠州镇第四小学背后（拘留所旁） 工程结：28/-4F 框架-剪力墙结构 工程承包范围：依据广东省建筑设计院设计的本工程建筑设计总说明、节能设计图纸及甲方要求外墙漆的颜色和材料施工。 承包方式及工程量 承包方式：包工、包料（所有外墙那个保温材料、抗裂砂浆材料、网格布或铁丝网、钢钉、胶水及所有所需的附属材料与小型施工工具）、包外架（吊架的租赁费用、安装与拆除）包检测验收合格。 工程量：按实际施工面积计算。 承包单价及支付方式 承包单价：每平方米73元，此单价为固定综合单价，包括材料、人工、管理、安全、工具、劳务保险费、配合费等一切费用。 付款方式：本工程相应施工段完工，并且验收合格后支付总价款的60%，除2%的保修金外（二年内无质量问题，，质保金全部付清），剩余的工程款在年前付清，每次付款是必须向发包人提供工人工资发放表。 合同工程：工人进入施工现场后两个月以内 施工质量标准：各项工艺必须符合现行相关施工验收规范、标准、设计图纸、图集等有关文件、质量等级为合格；乙方应严把质量关，做到外墙施工牢固、抗裂砂浆面层不存在裂纹、角直、墙面光滑平整及线条美观等。 施工安全：必须遵循各项安全操作规程和现行安全相关规定及规章制度。 发包人责任： 提供施工用水、电。 负责施工现场各施工班组关系的协调。 派驻工地代表对施工质量进行监督。 负责配合业主进行工程竣工验收。 承包人责任 承包工程不得转包、发包人若发现承包人将工程转包，发包人有权终止合同且不予以结算工程款，若承包人自动退出合同按完成工程量的50%结算工程款，不能按工程要求进场视为自动退出合同处理。 自行解决工人食宿，自备各种施工工具及施工所需的所有材料。 负责吊篮安装及拆除并且使用于本工程的吊篮必须是报验合格后再建委以及安管站备案的，否则不予以进场。 自备个人安全防护、劳保用品及移动架、人字梯等工具。 负责作业人员额各项保险。 负责外墙所有资料，资料必须是质监站、安管站、甲方、监理等单位认可的，待外墙施工完成后整理完交于项目部归档。 配足施工现场各种劳动动力资源，并协调各工序施工，不影响正常施工进度。 全权负责施工安全、质量管理，凡由承包人原因造成的质量、安全损失或事故，由承包人承担一切经济损失以及刑事法律责任。 配合发包人现场管理人员、监理、土建施工等人员做好工程隐蔽、分部、分项、单位工程验收工作，承包人必须遵守施工现场的管理制度。 保修期为三年，保修期内无条件及时报修。 十、特别约定：承包范围内含所有设计变更内容，其单价及价款不作调整。 违约责任：本合同违约金为伍万元（人民币）。望双方共同遵守，不得违约，否则违约方向对方赔付违约金。 其他未尽事宜，经双方共同协商解决。 本合同一式两份，双方各执一份，经双方签字后生效，具有同等的法律效力，双方责任履行完后自动失效。 发包人代表（签字） 承包人代表（签字） 年 月 日