居间合同范本-融资.docx

项目招商引资事宜 居间合同合同编号：____________　甲方：________________________ 通讯地址： 法定代表人：________________________ 电话：______________________________ 传真： 乙方：______________________________ 通讯地址：_________________________ _身份证号码：________________________ 电话：______________________________ 传真： 鉴于：1．甲方为完成xxxxxxxxxx 工程建设项目所需资金，并获知乙方能够提供招商引资相关信息并协助甲方完成相关招商引资工作，现委托乙方寻找、介绍出资方，安排联系商洽大型项目及品牌合作；而乙方亦获知了甲方的上述意愿。2．甲乙双方共同确认：甲方同意委托乙方为甲方寻找、介绍出资方，安排联系商洽大型项目及品牌合作，乙方同意接受委托，双方签订正式合同，并严格履行，以达到双方目的。　双方本着自愿、平等、互惠互利、诚实信用的原则，经充分友好协商，订立如下合同条款，以资共同恪守履行。第一条　委托事项1．甲方计划进行工程建设项目地点位于北京市通州区马驹桥镇中关村金桥科技产业基地二期工程地块，甲方委托乙方为完成该项目施工所需的全部或部分资金寻找、介绍出资方，安排联系商洽大型项目及品牌合作，乙方接受甲方委托。2．乙方应尽力为甲方寻找或介绍出资方，并尽可能促成出资方以出借、赞助、投资等合法方式与甲方签订融资合同。所招商引资的项目资金额度以具体达成的项目投融资合同标的金额为准。第二条　居间人的权利义务1．乙方在接受甲方的委托时，甲方应出示营业执照等合法的经营资格证明。2．乙方在履行本合同的过程中，可以向第三方表明其为甲方的居间人，并可以向第三方介绍甲方融资工程项目的相关情况。3．乙方应认真完成甲方的委托事项，即，按照合同第一条所规定的内容积极为甲方寻求机会，并为甲方与相关对方当事人签署合同或协议提供联络、协助、撮合等服务。4．乙方在代理甲方的委托事项过程中，因甲方过错造成其损失时，乙方有权要求甲方承担赔偿责任。5．乙方对甲方所借（贷）款项不承担任何性质的担保责任。第三条　居间报酬与费用1．若乙方促成有出资意向的第三方与甲方签署融资合同，甲方应向乙方支付 万元（既甲方与第三方合作项目标的价的 %）作为乙方酬金，此酬金的有关税款由甲方负担，居间费用由乙方自行承担。酬金的支付方式为：现金（电汇）分期支付。经双方同意，此酬金分 期支付：第一期：甲方与第三方合作项目的合同签订之日起15日内（既首期资金到账后）甲方支付乙方（全款的25%）计人民币： 元整。即RMB 元整。第二期：根据甲方与第三方合作项目的工程施工进度，在开始售楼或已开工三个月内（以先到期限为准），甲方支付乙方（全款的25%）计人民币： 元整。即RMB 元整。第三期：根据甲方与第三方合作项目的工程施工进度楼层盖到 层以上或楼已销售65%以上的（以先到期限为准），甲方支付乙方（全款的25%）计人民币： 元整。即RMB 元整。第四期：根据甲方的工程施工进度楼已封顶或楼已销售完毕（以先到期限为准），甲方支付乙方（全款的25%）计人民币： 元整。即RMB 元整。除本条规定的酬金外，乙方不得向甲方索取任何形式的酬金。2．若乙方未能促成第三方与甲方签署出资合同，乙方无权要求甲方支付酬金，但可以要求甲方支付其从事居间活动所支出的必要费用。所谓必要费用是指： 费用。3．若甲方未能按时支付酬金，乙方有权要求甲方按照日万分之五的比例支付滞纳金。双方同意，由 为甲方所应支付的全部酬金承担担保责任。第四条　合同的解除发生下列情形之一，甲方或乙方可以通过书面形式通知对方解除本合同：1．甲乙双方通过书面协议解除本合同；2．因不可抗力致使合同目的不能实现的；3．国家政策法规调整致使本合同履行可能违法；4．在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同主要义务的；5．当事人一方迟延履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行；6．当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的；7．______________________________________________________。第五条　违约责任本合同的任何一方违反本合同的约定给对方造成损失的，都应当赔偿另一方因此而遭受的损失，并支付本合同居间报酬总额的_____％作为违约金。甲方与第三方签署项目合作正式合同之前，不得在不经过乙方同意或在场的情况下直接与该第三方进行任何接洽和合作，如甲方与该第三方在未经乙方同意或在场的情况下进行接洽，无论是否达成合作以及签订任何形式的合作文件，乙方均视同为双方合作达成，并有