山水新城山水新城·明清商业街项目简述业.doc

恒口古镇·明清文化商业步行街项目简述 承载城市繁华 绝版黄金旺地 成就财富新地标 山水新城·明清商业街位于恒口南大街，恒月河生态景观带北侧，扼守恒口稀缺绝版黄金地段，为上风上水之地。 山水新城·明清文化商业步行街项目属于政府重点建设项目。项目总建面积约10万平米。整体由文化、购物、休闲、餐饮、娱乐五大业态类型组成，是为恒口首家文化商业休闲街。两端将形成最具聚客能力与吸引力的大型餐饮主力店龙头，带动整个商业的核心引擎，同时与恒月河生态文化景观带作为补充，使明清商业街实现旅游文化与商业消费的人流互动，商业街将成为整个城市部分的核心主轴！ 明清文化商业步行街不但提升了整个恒口的商业档次与形象，更以休闲文化体验式购物模式，成为领航恒口商业旗舰，推动整个示范区商业整体升级，并将成为城市发展核心驱动！ 明清文化商业街文化商业休闲街区以其独具特色的规划设计，将“十字”型规划理念融入整体规划，通过休闲广场与步行道路将商业街各商业部分紧密联成一体，中式仿古建筑风格立面将城市特色和时尚元素有机的结合在一起； 商业街区两端的两大龙头主力店，根据项目地形建筑出现不同的层次感，营造出更加丰富的立体观景的商业街效果。 分析城市空间，在商业主线上引入增加价值的其他分入口，意喻为龙爪！各组团商业流线自成环路，形成一个完成统一的商业圈。 休闲主题广场、停车场的硬件设施齐全，配套建设更加合理人性化。集中供暖、安全监控和音乐广播系统、消防监控系统等一应俱全，电话、宽带入铺、公共部分全装修等，一方面提升了商铺的价值，业主、业户简装即可入铺经营，另一方面也为营造一个安全、舒适的经商环境、消费环境奠定了扎实基础。 丰富多彩内部商业步行街,绚丽、通透、舒适的购物空间，及内部大型绿化景观、风情小品，形成四季的有景，让消费者在优美的环境中休闲、购物，尽享生活的乐趣； 明清文化商业步行街文化休闲街区以其优越的地段，便捷的交通，充足的停车位，引发项目地段价值的急剧飙升！因此一种复合式消费主题，以休闲文化主题体验为基础，通过亲切而富有变化的步行空间，融合独创的多项主题故事，形成最具吸引力的主题商业街区。 项目业态规划 明清商业街以休闲购物文化为主题，配合相关主题业态（特色餐饮、流行饰品、休闲娱乐、健身美容、婚纱摄影等个性业态）及文化营造（雕塑、休闲座椅、文化墙灯等等），形成一个购物多元化、个性化、情感化的主题商业街区。她既满足人们购物、休闲、餐饮、娱乐等“一站式＂需求的消费购物场所；建成后能有效的将特色餐饮、专卖店、品牌店、精品店、快餐店、咖啡厅、酒吧、茶吧、药店、书店、网吧、电玩娱乐、KTV、演艺中心、健身中心、美容美发、酒店等有机的组合在一起，她不但升级整个恒口的商业模式，并能自创商圈，成为新商圈的核心。 （配合业态规划分区示意图） 创新业态组合模式 功能成就价值 引进符合项目实际需要的新业态，颠覆旧有的商业格局，所确定的业态必须有足够的特色，以至3-5年无人能出其右，形成个性化的强势地位，将项目打造成本区独一无二的商业中心。 借助餐饮主力店强势带动，保证项目开业后对周边物业形成竞争态势，销售力强，以吸引人气，积聚商气，但又强调多业态经营，以使各业态之间优势互补，从而降低经营成本，提高利润，预防风险。 明清商业街以其独有的规模，成为集购物、休闲、娱乐、餐饮、商务、等于一体的多功能一站式商业中心。其商业规划、设计理念、运营模式均开创恒口商业发展的先河。建成后将一改恒口示范区中心没有主题体验式购物商业街区的历史，成为整个恒口示范区的城市名片！ 古镇明清商业街文化休闲街区 是一种风景，一种风情，更是一种文化 在这里让“逛街”成为一种文化 让消费者充分体验“逛街”，在心情放松的环境中购物的乐趣。与周边传统大型商场的经营模式有所区隔，规避同质化的恶性竞争。 个性化的品牌店铺，引进具备引导潮流、代言时尚的个性化业态，以独有的产品特色组合，让人产生不断探索，尽得“淘宝”的购物乐趣，创造高额的利润空间。 与周围的配套设施相结合，使得项目与周边功能互补，作到了优势互补，互为依托，形成共融和谐的共同体关系。 差异化的经营策略，凸显商业街区特色餐饮、休闲、娱乐的功能特色。这里不再是单纯的购物消费，更多是是一种文化的享受和创造。 逛不完的街，寻不完的乐，停不下来的都市疯狂 这里是一个具备新文化、新产品、新体验的主题街区 商业与文化的结合：具备商务、购物、休闲、餐饮、文化、娱乐、服务的多功能商业街。 休闲的体验：不仅满足周边地区完善的生活配套，又能提供一种有别于城市的休闲风情和体验。 功能的多样化：不但具备传统商业提供的购物、餐饮、娱乐等购物消费功能，更要体现如健身、培训、会议等配套齐全的多功能商业街区。 中式建筑风格 成就恒口示范区新名片 明清商业街以项目的风格、形象力传播为间接