工程决算滞后的原因.doc

工程决算滞后的原因 总公司相关职能部门及各区管理处。 一、工业商服、市政干线（外投）、管线迁移： 1、外因： 1）用户装修未完或进度过慢、施工现场不具备施工条件。 2）工业商服灶具、锅炉或是采暖设备未到，造成工程完不了工，送不了气。 3）个别用户的占挖道和会签手续办不下来或是办理速度慢，造成工程碰头困难或是迟迟碰不了气源线。 4）工程完成后，发现没有气源，也使工程交不了工，决不了算。 5）部分管材、管件和燃气附属设备短缺或是进货滞后，严重影响工程正常的施工进度和竣工时限。 6）周边老百姓的无理阻挠，工业商服用户调解时间长，也影响了工程的正常竣工日期。 7）工程竣工后，工程变更的速度明显滞后工程施工。 8）竣工资料审验速度慢，个别人员出差或是休假，则其所验收的工程竣工资料和决算签证的审批就要停滞。 2、内因： 1）华祥力工队劳力短缺，由于城市建设的加快，力工市场保山缺失，施工旺季时跟不上华祥工程开工的进度；工程项目短时间骤增，分布地域太广，影响施工进度。 2）华祥焊工队伍的人员近两年也在逐渐减少，而现在所有在建工程无一没有钢质管道的焊接作业，焊工到了施工期就显的捉襟见肘了。 3）从质量和安全的角度，华祥各项目部的管理人员和技术人员有限，开过多的工程，对质量控制和安全管理都不利，也会给工程埋下问题和隐患。 4）由于工程集中下来，各种关系还得有轻有重。 二、庭院配套： 1、外因： 1）庭院楼盘封顶到现场具备施工条件的时间较为滞后，一般在每年的10月份左右或是更晚，这就给华祥留下的施工期相对很短，在短期内要完成大面积的庭院工程是不可能，而且在这期间大量的庭院工程下发，给华祥施工带来很大的压力。 2）庭院工程的低压和次高压均需昆燃的计划号，没有计划号华祥公司无法在物资公司开具领料单，有些设备和燃气调压装置没有计划号总公司也进不了货，致使庭院工程施工一度受阻。 3）庭院工程进场施工时，多与其他管线建设单位交叉作业，影响施工进度，且极易发生管线被其他管线单位挖断的事故，这给日后管线打压验收带来很大的麻烦，有些工程也正是因为这个原因无法正常竣工送气。 4）有些庭院工程是开发商设计燃气管线在前，所以当华祥公司进入现场施工时，有的楼土建还未完成或是根本就没有建设，致使工程施工一部分就不得不停工等待，甚至跨年。 5)一般的庭院工程具备施工条件时，天气温度降得就很低了，基本不能满足施工工艺及规范的要求了，也就不得不停工。 2、内因： 1）现在庭院低压引入都由华祥公司来施工，焊工人员的需求量很大，供不应求。 2）工程下发时正值农村秋收，力工队的劳力多半返家秋收，力工的数量严重不足，致使有些工程不得不停工或是不施工。 三、市政干线（内投）、改造工程： 1、外因： 1）受道路施工进度的影响，道路不通，华祥的管线跟进工程也就得停滞待工。 2）撼砂费用影响（包括混凝土垫层的费用）：总公司给定的单价与指挥部（或道路施工单位）提出的单价存在很大的差距，致使工程决算不能顺利进行。 3）材料原因：由于工程着急施工，物资公司又开不出领料单，华祥公司只好从大库中借料施工，到工程决算时进行还料，但由于众多原因使得很多材料在物资公司中迟迟开不出领料单，不能进行材料还库，使决算无法正常进行。