广西房地产估价行业自律检查(草拟稿).doc

广西房地产估价行业自律检查情况表(草拟稿) 工商注册所在地： 检查时间： 序号 自律检查标准内容 备 注 1 机构名称 法定代表人 资质等级 现有专职注册房地产估价师人数 专职签字作报告注册房 地产估价师人数 非房地产估价师人员人数 是否存在注册有效期逾期情况 是□ 否□ 是否有超资质等级承揽评估业务情况 是□ 否□ 2 土地面积： 万平方米 建筑面积： 万平方米 房地产评估总价值： 万元 房地产抵押评估类评估价值： 万元 3 是否学习和贯彻落实《房地产估价机构管理办法》、《注册房地产估价师管理办法》、《关于进一步规范房地产机构管理工作的通知》、《房地产估价规范》、《房地产估价基本术语标准》等房地产估价相关法规制度及技术标准。 是□ 否□ 4 持续符合资质等级条件情况是否正常 是□ 否□ 已连续取得资质等级年限 年 附机构自成立起，连续取得的资质证书复印件 5 房地产估价业务承揽是否与委托方签订估价业务委托合同或协议 是□ 否□ 附估价委托合同复印件和现场检查照片 房地产估价收费是否实行明码标价并上墙公示 是□ 否□ 是否落实行业自律公约上墙公示和行业自律制度 是□ 否□ 是否统一注册执业印章 是□ 否□ 6 随机抽查10份房地产估价报告是否为注册房地产估价师执业并亲笔签署估价报告 是□ 否□ 附房地产估价结果报告复印件 7 抽查的房地产估价报告的房地产估价作业及撰写房地产估价报告是否严格落实《房地产估价规范》、《房地产估价基本术语标准》等技术标准和规范情况 是□ 否□ 结合《广西房地产估价报告评审标准》（试行）进行评审。附房地产估价报告评审表 8 是否严格执行落实公司制定的内部管理及估价报告质量控制制度 是□ 否□ 附公司管理制度、发票复印件 收取评估费用是否出具正式发票 是□ 否□ 公司台账是否存档发票 是□ 否□ 发票金额是否与委托合同、房地产估价报告等内容相适应 是□ 否□ 9 是否建立机构及注册房地产估价师信用档案情况 是□ 否□ 是否主动报送工商注册地的房地产主管部门或估价行业组织 是□ 否□ 10 房地产估价档案管理是否配备有档案室和专用档案柜存放估价档案 是□ 否□ 附现场检查照片 房地产估价档案保管期限是否不少于10年。 是□ 否□ 11 二级及二级以下资质机构是否存在违法设立分支机构或办事处等情况 是□ 否□ 附现场检查照片 12 现场检查一级机构设立的分支机构是否到自治区住房城乡建设主管部门办理备案，各专职注册房地产估价师是否到位 是□ 否□ 附分支机构备案证明复印件 备案时间 年 月 日 13 一级机构是否落实统一按照总公司的制度标准加强对分支机构管理和估价报告质量控制 是□ 否□ 附分公司管理制度、发票复印件 收取评估费用是否出具正式发票 是□ 否□ 分公司台账是否存档发票 是□ 否□ 发票金额是否与委托合同、房地产评估价值等内容相适应 是□ 否□ 14 抽查一级机构设立的分支机构出具的房地产估价报告，注册房地产估价师是否专职执业并亲笔签署估价报告 是□ 否□ 结合《广西房地产估价报告评审标准》（试行）进行评审。附房地产估价报告评审表 是否严格落实《房地产估价规范》、《房地产估价基本术语标准》等技术标准和规范情况 是□ 否□ 15 上一年度房地产估价行业检查中机构承诺整改的情况是否已落实 是□ 否□ 附整改承诺书复印件 16 检查中发现的其它情况： 本表内容根据年度房地产估价行业自律检查情况适时作出调整。 被检查单位负责人签字： （单位盖章） 年 月 日 第 组检查人员签字： 检查组组长签字： 年 月 日 广西房地产业协会房地产估价与经纪专业委员会（印制） 1