房屋渗漏水施工总结.doc

云南省蒙新高速公路沿线变电站、站所渗漏水处治工程 施工单位： 二〇一五年六月 云南省蒙新高速公路沿线变电站、站所渗漏水处治工程 一、工程概况 蒙新高速公路通车已6年，沿线6个隧道变电站因处于高温高湿环境下，外墙表面粉饰已退色脱落，虽已对墙体进行过粉饰，但色差明显。随着近期墙体渗水及屋顶防水材料老化开裂后渗水，脱落面不断扩大，影响形象，需对6个站变墙体进行粉饰、对凉水井站变、隧管所、新安所职工住宿楼渗水屋顶重新做防水处理。为延长蒙新高速公路沿线变电站、站所的使用寿命，改善色差情况，需对蒙新高速公路蛮耗3号隧道变电站、凉水沟2号隧道变电站、绿水河隧道变电站、绿水河隧道管理站、湾田2号隧道变电站的外墙涂乳胶漆，对凉水井隧道变电站、新安所收费站外墙涂乳胶漆外墙涂乳胶漆、屋顶做防水层，针对以上情况，须做外墙刷乳胶漆、屋顶做屋面防水，并在在防水层上增做10号水泥砂浆保护层。 二、工程施工进度及资源配置 （一）施工进度计划 本工程计划于2015年4月28日开工，2014年5月28日完工。 序号 项目名称 计划开工日期 计划完成日期 （二）人员安排 根据施工需要，施工现场拟配备10人，其中管理人员2人，防水工8人，其他2人。 （三）施工机械 施工现场配置：材料运输车1辆、电钻3把、手推车2辆、皮卡车1辆、微型车1辆、砼搅拌机1台、水车1辆。 材料 防水耗材（聚乙烯丙纶、材料堵漏王、建筑专用彩胶）、乳胶漆、水泥、机制砂。 三、质保体系的建立 严格遵守国家有关质量管理方面的法律、法规以及本项目有关的质量要求，坚持“百年大计、质量第一”的方针，认真落实施工质量“三级检查制度”按照本项目的质量标准组织施工。 (一）建立健全质量管理体系 1、项目经理对质量全面负责，对质量工作进行全面领导，是质量的第一责任者。 2、建立以项目经理为首，由各有关部门负责人及施工班组长参加的质量保证体系，对工程进行全面质量管理，重点对工程质量形成过程加强控制和管理，项目经理部成立质量部以加强质量工作的管理。 3、建立层次分明的责、权、利相结合的质量责任制，认真开展全面质量管理，做到质量重担人人挑、人人肩上有指标，同时抓住施工现场，对整个工程项目的施工全过程进行监督管理，消灭质量通病 4、实行逐级技术交底制度，开工前，工程技术人员应进行现场示范性交底。 5、对该专项工程设专职质检员。 (二）技术保证措施 1、搞好图纸会审，技术交底及技术培训工作在施工中要加强过程监控，保证不返工。 1、基层清理完毕后，应先将阴阳角、施工缝等重点部位进行处理特别是泄水孔等不易涂刷的部位、应做加强处理，涂刷2-3遍防水底层涂料。 2、备好防水卷材、防水涂料、基层涂料和粘接卷材的涂料必须要分清。涂刷底层涂料。为提高防水卷材与基层粘结性，可用底层涂料反复涂刷，并涂刷均匀，覆盖完全，充分渗入混凝土基层，以提高粘结强度和抗剪切强度。 3、防水涂料必须按照产品使用说明进行配比，每次搅拌量以现场实际用量配对。 4、防水涂料应搅拌均匀，搅拌时间约3--5分钟，并搅拌至甲、乙两组份的混合液体均匀为止。 5、将搅拌均匀的防水涂料根据现场要涂刷的面积开始涂刷，基层涂刷要大于粘卷材的面积。防水涂料每次从搅拌结束至涂刷完毕最迟不易超过30分钟。 6、底层涂料第一次涂刷完毕后约4—8小时左右，方可再次涂刷第二次和第三次底层涂料，第一次涂刷厚度为0.5mm、第二次涂刷厚度为0.5mm左右、第三次涂刷厚度为0.5mm左右、涂刷第二次涂料之前必须要等第一次涂料完全凝固后方可再次涂刷。 7、粘结卷材时要等第二次涂料完全凝固后方可施工（防水涂料涂层可以根据工程现场实际情况、厚度要求进行多遍涂刷或喷涂，切记一次涂刷完成）。? 基层面施工前必须保持干燥，基层的含水率不得大于810%，PH值为710。墙面如发现起白霜，严禁进行涂装施工，须经处理验收合格后方可涂装大面积外墙面宜作分格线处理，以免大面积砂浆基层因温差或其他因素引起的裂缝。 对墙面装饰塑料凹线条，如需描漆，凹槽必须清理干净；反 之，先于凹槽作涂抹薄油层处理，涂装结束后，将油层抹除，充分还原凹槽本色。 ’实施办法建设标准化工地，进行文明施工。 （三）、环境保护 1、严格遵守国家环境保护部门的有关规定。采取有效措施以预防和消除因施工造成的环境污染，对工程范围以外的土地及植被应注意保护，并应保证业主避免由于施工污染而承担的索赔或罚款。 2、成立水保、环保组织机构，配备专职人员上岗，制定严格的管理制度，确保本标段水保、环保工作顺利开展。 3、生产、生活