承包民房施工合同.doc

承包民房施工合同 甲方:建设方代表 乙方:承包方施工方代表 经甲乙双方协调，甲方位于沙塘村委寨江村的原有旧住房改建工程，以包工包料的方式由乙方承包，具体项如下: 一施工内容及承包价格 1. 施工内容:房屋前后的地面(阳台下1.2宽)、墙柱、梁板施工，一楼及三楼卫生间施工。内外墙、楼梯、阳台及雨蓬抹灰，雨棚外墙出0.4到板刮腻子，内抹灰泥，清理建筑垃圾等。 2. 包工包料单价一至三楼包括炮楼每层每平方米人民币490包工包料，此面积接每层现浇外边对外边计付，此单价清水房交付。甲方私宅±0以下地基工程款叁万元，此款不在主体工程款之内。 二付款方式: 私宅每层现浇完后付工程款肆万元，甲方私宅地梁完工后付叁万元整，在做室內外抹灰粉刷工程每完工粉刷好一层给付预付款人民币伍仟元，工程全部完工后甲方验收合格结算后除保修金2%保修期为1年，一次性付清。 三质量保证 1乙方保证所有的钢筋为沙塘朱老板大厂钢筋，为广西柳州钢铁公司生产的钢筋，各种型号以国标为准。水泥为为海螺水泥厂（或鲁山）生产的水泥，旋窑425#水泥，砌用325号，砂石均为优质砂石河沙，梁板柱办好抗压为200#，砖墙灰70#，砌体用石粉。 2. 柱子为9个砼枉，基础有为2.0米X2.0米，1.2米X1.2米，0.8米X0.8米三层，每层高0.5米，下部为10公分砼垫层，铺16mm钢筋。间距为15公分。柱子尺寸为0.4米x0.4米，放8根16mm钢筋。 3第一层梁尺寸为0.4米x0.2米，桃梁上层为两根25mm钢筋，内梁下层两根为了18mm钢筋，其余梁均为18、16各2条。层层楼做好梁，高度35公分。2、3两层穿梁为4条16mm，墙柱为4条16，地梁高40公分，钢筋为两18，两条16。 4一楼及三楼楼板最小厚度为10公分，底层钢筋为8mm，间距14公分，加强筋为8mm，在有墙及梁的地方都要铺设，长度外墙不少于1.3米长，内墙不小于2米长。 5. 一至三楼墙为18砖墙，采用临桂凤凰大砖厂生产的多孔页岩砖，一楼净空高3.8米，二至三楼净高3.0米，屋面为平层面。 6楼梯宽度为1.2米，踏步高16公分，宽26公分，楼梯休息平台做横粱。 7乙方保证砌墙体表面平整，外角每层误差不超过1公分。水泥砂浆抹灰接口平顺，用河沙中砂抹灰，灰浆标号为70号。平整度靠尺误差不超过1公分，只负责要打模、找平，楼梯踏步不粉。 8乙方保证屋面主体完工年内不出现渗漏，若有渗漏乙方在15个工作日负责免费维修，用保修金支付。 四、安全保证 1