如东市人民公园物业管理.doc

如东县人民公园物业管理 招标编号：RDX专 20140701301 招 标 文 件 招 标 人：如东县园林管理处 招标代理：南通建仁房地产评估工程项目管理有限公司 二〇一四年八月 工程招标文件备案表 编制人(签字)： 日 期：2014年8月7日 招标人(盖章) 法定代表人(签字或盖章) 招标代理机构(盖章) 法定代表人(签字或盖章) 日 期：2014年8月7日 (备案章) 总 目 录 前附表................................................2 第一部分 投标人须知..................................3 一、总则..............................................3 二、招标文件..........................................4 三、投标文件..........................................5 四、投标文件的递交....................................8 五、开标和评标........................................8 六、授予合同..........................................10 七、评标办法..................................10 第二部分 招标项目要求.................................13 第三部分 投标文件格式................................22 第一章 资格审查文件格式...............................24 第二章 资格审查标准...................................32 第三章 技术标文件格式.................................33 第四章 商务标文件格式.................................39 前附表 项目名称：如东县人民公园物业管理 招标单位：如东县园林管理处 项目概况：人民公园占地面积62804平方米，其中湖泊面积9272平方米，陆地53532平方米，建筑面积1850平方米，健身广场面积1100平方米，建筑设施主要包括文峰阁、双亭、荷花池、怡人桥、登云桥、步月桥、凌波桥、曲水桥、传达室、温室、办公室和大门外广场。详情请各投标单位咨询招标人，并踏勘现场。 招标方式：公开招标 资格审查格式：资格后审，取消投标报名及集中踏勘现场环节 报价方式：报两年服务总价。 投标文件递交地点及截止时间：2014年8月28日9时00分（投标截止期）前，投标人递交投标文件。 递交地点：如东县公共资源交易中心（如东县掘港镇长江路北侧，泰山路东侧的建设大厦一楼）。 开标：开标时间：2014年8月28日9时00分，开标地点：如东县公共资源交易中心。 投标保证金金额：人民币壹万元整。 履约保证金：人民币伍万元整，中标后交至招标人指定账户。 投标资格：1、具备独立法人资格，有物业行政主管部门颁发的3级（含3级）以上资质的物业服务企业；2、拟派驻的项目负责人：须具有国家建设部颁发的全国物业管理企业经理岗位证书或劳动部颁发的助理物业管理师及以上证书，在开标时必须到场，进行陈述答辩；3、参加投标活动的投标经办人员必须是本单位授权委托人，所有投标经办人员必须携带单位授权委托书。开标时投标经办人员和项目负责人必须携带本人身份证原件准时到场，投标经办人员和项目负责人可为同一个人；4、投标申请人应当是接受物业管理行政主管部门指导和监督的物业服务企业且无不良记录；5、首次在本县申请投标的外地和本地物业服务企业，必须在本次投标截止时间前在如东县物业管理科办理过备案手续且建立诚信档案的。（因无报名环节）备案手续要求联系电话：0513 投标文件份数：正本一份，副本四份。 评标委员会：评标委员会构成共 5 人，评标委员会由五位物业管理专家（从如东县物业管理评标专家库中随机抽选，采用语音系统自动通知）。 联系方式：招标人：如东县园林管理处 地址：如东县掘港镇 联系人：杨洪轩 电话 第一部分 投标人须知 一、总 则 1、本工程按照有关规定，实行公开招标，选定中标单位。 2、项目概况：人民公园占地面积62804平方米，其中湖泊面积9272平方米，陆地53532平方米，建筑面积1850平方米，健身广场面积1100平方米，建筑设施