汽车公园项目案例调研 32p.pptVIP

西安浐灞汽车主题公园 * 位于东三环与陇海铁路交汇处，占地约550亩； 通过统一规划、集中布局的方式，统一建设包括多功能汽车博览厅、汽车文化购物中心及交互式汽车体验区、园区道路、绿化、广场以及试乘试驾场地。 地块 品牌 1 东风日产 2 现代 4 汽车上牌服务 5 路虎 7 本田、英菲尼迪 8 大众、斯柯达 10 克莱斯勒、福特 11 别克 13 菲亚特、凯迪拉克 14 奔驰、斯巴鲁 16 大众 17 雷诺、起亚 6、9、12 计划建设汽车博物馆及配套商业设施 THE END * * * * * * * * * 汽车公园项目案例调研 * 第一章 汽车公园概念概述 第二章 国内汽车公园案例研究 目 录 * 第一章 汽车公园概念概述 概念 目标人群 中国汽车公园的功能及物业构成 目 录 * 汽车公园一般包含汽车销售、汽车服务、汽车娱乐这三个基本的功能板块。如果加入汽车博览、文化旅游、休闲娱乐、物流等功能，就构成一个汽车主题文化公园概念产品。 一般意义上讲，汽车公园能够把汽车销售与体验、休闲、娱乐、旅游完美结合，给消费者带来全新的消费模式。 汽车公园的概念 * 项目终端目标 客群构成 玩车人群 赏车人群 购车人群 汽车公园的目标人群 * 购车人群主要需求体现 多样化的汽车产品选择； 良好的购车环境； 餐饮、休闲、娱乐等商业配套齐全； 高效的“一站式”服务和良好的售后服务体系； 具有汽车试驾、体验区 * 玩车人群主要需求体现 对新奇、刺激汽车相关娱乐项目充满好奇； 对汽车文化的求知欲极强； 对改装汽车的热衷； 对性能、速度有强烈的体验欲望； * 对新鲜事物存在强烈的好奇感、对旧事又物心存怀旧感； 环境舒适、充满情趣、惬意； 对吃、住、行、游、购、娱等配套要求齐全。 赏车人群需求体现 * 汽车展销区 高端4S店集群 名车展销广场 驾驶体验区 汽车后市场服务区 装饰配件区 后市场研发区 汽车改装区 汽车娱乐休闲区 汽车文化广场 汽车博物馆 主题儿童乐园 婚纱拍摄基地 越野车俱乐部 商业配套区 汽车主题酒店 汽车主题餐厅 配套服务区 商务配套 特色、核心板块 汽车主题公园 功能及物业构成 中国汽车主题公园功能及物业构成 * 汽车展销区 高端品牌4S店集群 名车展销广场 驾驶体验区 * 中国汽车主题公园功能及物业构成 一个汽车公园包含不少于20家高端品牌的汽车专卖店，园区内设置独立的汽车专卖店，同时可享受市区相应4S店服务。品牌汽车专卖店及4S店集群，给购车者更多的选择空间，形成品牌汽车聚集效应，改变单一4S店的销售模式。 品牌汽车专卖店及4S店集群 * 体验式名车展销广场 名车展销广场是集品牌汽车展示、汽车销售、体验为一体功能物业，由室外展场、室内展场两部构成。室内展场顶级名车、中高档车和经济型车三个展场，并配置相应的娱乐、休闲配套。 * 汽车体验场 为购车者提供体验式的专用环形试车道。试车道采用赛车跑道专用沥青，标有和道路上完全一致的交通行车标志，顾客能找到日常驾车的感觉，有更安全方便的试车体验。 * 汽车后市场服务区 装饰配件区 后市场研发区 汽车租赁服务区 * 汽车后市场研发区 汽车后市场研发区域，对汽车配件产品进行研发、根据市场需求研发出未来市场所需的配套产品进行相互配套、协调发展。 * 汽车零部件、内部装饰市场 规划特定区域，将零部件、汽车美容装饰店集群设置，满足汽车消费者、汽车修理中心等客群的需求。 * 汽车改装俱乐部 汽车改装俱乐部是为汽车发烧友提供汽车改装、汽车产品创新设计提供一个沟通交流场所，并提供相关的技术指导和设备、器具支持。 * 汽车娱乐休闲区 汽车文化广场 汽车博物馆 主题儿童乐园 婚纱拍摄基地 越野车俱乐部 商业配套区 汽车主题酒店 汽车主题餐厅 * 炫动街区 汽车爱好者的娱乐体验王国 以最快的速度，感受最炫动的汽车时代。 将“吃”“喝”“玩”“乐”“住”“学”有机的融合在一起。 * 第二章 国内汽车公园案例研究 武汉汽车公园 长春国际汽车公园 上海安亭国际汽车城 西安浐灞汽车主题公园 目 录 * 武汉汽车公园 功能分区 用地面积（亩） 地块功能 A区（一期） 80 豪华进口车展示、4S集群、公寓楼 B区（中央公园） 300 中央景观、动态试驾区及场地赛道区 C区（二期） 200 综合销售贸易区及汽车酒店等配套区域 * * 武汉汽车公园 武汉汽车公园，占地约600亩，总投资约5.7个亿，是由武汉汽车公园实业有限公司投资开发，并由该公司进行全程商业运营； 位于江夏庙山开发区，靠近近三环线、江夏大道、沪蓉高速公路交汇地带。对面是建设中的江夏奥特莱斯购物城，区位交通优势明显； 经营策略：商铺产权出售给投资者以后，汽车公园的运营管理公司会要求20年的