沿着求变创新阶梯奋勇攀登.docVIP

沿着求变创新阶梯奋勇攀登 　　CEPA协议的落实，自由行政策的出台，“9+2”泛珠三角区域合作框架的构建，使回归后的澳门经济逐渐走出低潮的阴霾。际遇新时期、新契机，澳门房地产业告别了惨痛的“泡沫时代”，焕发出崭新的生命力。 　　面对平稳上扬的发展势头，见证了澳门房地产业晴空烈日和暴风骤雨的资深专业人士――洪吉勇先生，奋勇地屹立于大浪淘沙后的商场上，运用一贯求变创新的思维，演绎着“拨开云雾见天明”的人生故事。 　　 　　继承家业求变发展 　　 　　1960年，祖籍广东潮阳的洪吉勇出生于柬埔寨，由于父亲会做生意，家道比较殷实。然而，柬埔寨的政局变动、内战爆发，打破了全家平静安宁的生活。1974年，年仅14岁的洪吉勇随父亲作为家中的第二批移民，来到澳门与母亲及姐姐团聚。 　　战火让这个家庭变得一无所有，为了重建家园，洪吉勇跟着母亲进入服装厂打工，帮助做些剪线头的杂活。此时，读书对于他来说，已经成为遥远的记忆。1976年，经过两年的艰辛打拼，父亲用积攒的钱在澳门北区开了一家利昌士多店，洪吉勇自然就成了这里“不花钱”的小工，包揽了看店、进货、送货等琐碎活。尽管一天到晚都很忙碌，但他依然坚持进夜校读书，为自己进行知识充电。 　　祖国改革开放之后，北区的移民越来越多，利昌士多店日渐红火了起来。这时，洪吉勇也到了成家立业的年龄，便主理父亲的事业，引进了食品销售业务，将生意逐步发展到新的阶段。虽然此时的利昌已经成为超级市场，但结婚生子的他，依然感到了一种无形的压力，特别是一想到孩子将来可能会继承自己的事业，他的责任感变得愈发强烈。为了孩子的明天，为了整个家庭的幸福生活，他觉得转变事业方向已经刻不容缓。 　　这时，一位朋友的建议，让洪吉勇先生找到了事业转型的突破口。在这位朋友的帮助和指导下，他成立了利昌地产置业有限公司，走进了房地产中介这一陌生的行业领域，踏上了长达十七年的事业征途。 　　从经营利昌士多店，引进新的业务，到扩大店面，接受超级市场这一当时的新生事物，最终向房地产中介行业过渡，洪吉勇先生以潮人特有的打拼精神，在??断求变的过程中寻找到新方向。虽然没有任何经验，但沿着求变创新的阶梯，他在一番风雨一番阳光中执著前行。 　　 　　东山再起创新铺路 　　 　　也许是由于祖父开创的“利昌”字号，终于对第三代继承者产生了“财源昌盛”的作用。1989年，洪吉勇先生成立利昌地产置业有限公司不久后，澳门的房地产就像是打了兴奋剂一样急剧升温。他回忆说：“那时买卖楼盘，闭着眼睛都能赚钱，没有任何规律和法则。”让他记忆犹新的是1990年，在澳门黑沙用5%的资金买了五栋楼的楼花之后，很快就被内地客商买去两栋，成本得以全部收回，其它三栋楼的售出带来了很高的利润。 　　沉静于业绩红火中的洪吉勇先生，忽视了“当大多数人朝着一个方向前进的时候，那可能是错的”这一至理名言，一张巨大的网正在他的面前展开，足以吞噬整个澳门的房地产业。1994年，中央政府进行宏观调控，活跃在澳门的70%内地炒作资本，几乎是一夜之间消失了。泡沫消失了，楼价变脸了，从艳阳天突然变成了暴风雨――狂泻不止。洪吉勇先生与朋友合作购入新口岸两项楼花项目，就这样变得一落千尺，如果继续投资，无疑是将钱洒到了水里，唯一的办法是毫无条件地放弃。 　　壮士断臂，迫不得已，奋勇异常。洪吉勇先生在实践的教训中交了一笔昂贵的学费之后，懂得了原来经济也有潮起潮落的时候。当财富缩水至只有辉煌时期的两成时，他意识到创新发展才是企业生存的关键。 　　2005年，经过开源节流，重振旗鼓的洪吉勇先生，联合几位朋友共同成立了大东物业（澳门）投资有限公司，出任利昌分行董事总经理，改变了以往单打独斗的投资方式，选择了协同作战的发展之道。在不断有大公司进驻澳门的紧迫形势下，他这种共同经营、共谋发展的思想，无疑是吸取教训、突破传统后的创新。 　　除了理念不断在实践中更新之外，洪吉勇先生的事业目标也发生了改变。他深思熟虑后认为：“房地产中介具有一定的风险性，一旦出现投资上的失误，就可能被风浪所淹没。所以未来我们的目标将定位于发展商，自购土地、自建物业，让事业发展有一个实实在在的基础。” 　　为了实现向发展商转型的目标，洪吉勇先生与合伙人商量之后，在澳门?仔购买下一块土地，以作开发用途。目前，在“忠诚服务、以客为尊”这一经商宗旨的引领下，在洪吉勇先生等管理者的精诚合作中，大东物业正平稳地在澳门房地产的健康环境里茁壮成长。相信东山再起后的洪吉勇先生，定然会运用创新理念，掀起事业的新高潮。 　　 　　共筑平台携手前行 　　 　　对合作发展充满信心的洪吉勇先生，在担任澳门地产发展商会副会长期间，积极团结同业，共筑发展平台，率领同业携手前行。他这种服务社团的思路，与去年8月拜会何厚铧特首时，何特首提出的“