浅谈“养老休闲社区发展”.docVIP

浅谈“养老休闲社区发展” 　　摘要：我国老龄化问题严重，养老设施严重不足，养老产业发展前景广阔。针对老年人的特点，建设真正满足老年人需求的养老休闲社区成为必须，配建多元化的住宅产品和全面优质的多级服务体系，将成为不同阶层老年人安度晚年的保障。 　　 　　关键字：养老产业服务环境功能复合综合型养老休闲社区 　　 　　 一、养老产业发展现状 　　 1、普世现象-全球社会高龄化 　　 随着世界范围内老龄化社会到来，如何提供适合高龄人群所需的医疗保健、生活照顾、养老善终等服务，提高老年人的生活质量，使他们安度晚年，已成为人们广泛关注的重要课题（依联合国规定－老人在中国等发展中国家指60岁及以上的人群）。 　　 2、面临问题-中国人口老龄化增速，养老服务设施严重不足 　　 我国老年人口呈快速增长趋势，相关设施严重不足 　　 我国是世界老龄人口绝对???最多的国家，又是世界上人口老龄化速度最快的国家之一。我国人口老龄化对社区保健、照护、疗养提出了更高的需求。2010年第六次人口普查数据显示，60岁及以上人口为1.776亿人，占13.26%，其中65岁及以上人口为1.188人，占8.87%，老龄化进程逐步加快，尤其在北京、上海等特大城市，老龄化问题更加突出。据资料显示，北京超过60岁以上的老年人口已达226.6万人；上海这一数字更是高达300.57万人，占总人口数的21.61%，老龄化已经接近日本等世界人口老龄化最高的国家水平。目前全国每年老龄化人口以近1000万人的速度增加，有关专家预测，到2050年，中国老龄人口将达到总人口的三分之一。面对庞大的老年群体，为其服务的社区建设及服务设施却不尽人意。目前养老社区严重不足，现有的养老社区，也大多存在规模小、配套功能单一、服务不到位等诸多问题，老龄社区缺乏系统科学的发展规划指导。 　　 　　 二、养老潜在需求及特点 　　 养老产业是全球性的朝阳产业，其市场增长迅速。据全国老龄办城市养老服务调查，目前我国老年人总的服务需求满足率仅为15.9%，还有84.1%的老年人服务需求没有被满足，目前我国养老产业尚处于“沉睡”阶段。据权威专家测算，全国1.7亿老年人口可撬动1万亿元规模的养老产业。现状调查发现，老年人独立居住比重大、入住养老机构意愿较强，未来老人公寓、老人社区、疗养院及医疗看护中心等需求空间巨大，老年人的健康、精神以及生活需求成为老年产业发展的主要方向，老龄事业、产业发展有广阔前景。 　　 ??老人的需求特点 　　 （1）经济需求：养老是老年人的基本需求，其它需求都以满足经济需求为基础。 　　#61548; 养老金：公共年金（公助）＋企业补充年金（互助）＋个人储蓄（自助） 　　 （2）健康需求：老年人患病概率增加，亟需完整的医疗保健服务。 　　#61548; 老人保健：康体保健、健康检查、健康教育等。 　　#61548; 老人医疗：疾病治疗、卧病照护、残障赡养等。 　　 （3）生活需求：老年人生活护理需求创造巨大的商机，形成老年人护理产业。 　　 a.设施服务，主要包括以下三个方面： 　　 老人安养之家：身体较好、具自理生活能力而又不与家人同住的老人。 　　 老人养护之家：病残、罹患痴呆或心理失调等老人。 　　 老人特殊照护之家：长期卧病在床、已丧失生活自理能力老人的专业特别照顾。 　　#61548; b.家庭服务： 　　 包含了日间照护服务、家务处理服务、患病照护服务。 　　 （4）精神需求： 　　#61548; 老人研习：咨询、讲习或社交联谊服务。 　　#61548; 老人休憩：休闲、娱乐、学习及训练等服务。 　　#61548; 老人休养：短期休养，保健及心理辅导等服务。 　　 (5)社会需求：老人透过社会参与，实现自我价值 　　#61548; 老人再就业：技艺传授、智库咨询。 　　#61548; 老人志工活动：社会服务。 　　 　　 三、养老休闲社区的发展 　　 现今社区功能因应环境需求的演化，已从过去单纯的居住转换为增添安全、休闲和健康等多元化功能；未来随着高龄居民人数的增加，势必衍生为兼具医疗、赡养和照护的全功能养老社区，形成兼具“居住＋安全＋休闲＋健康＋医疗＋赡养＋照护＋养生”的复合型养老社区，成为专供老年人安度晚年的高品质居住社区。 　　#61548; 1、养老休闲社区的环境 　　#61548; （1）无障碍设施环境：为老年人构建友善舒适的空间环境，在建筑及景观设计方面全面考虑老年人行动的特殊需求，提供轮椅坡道、电梯、浴厕等无障碍、确保安全的社区活动环境，使老年人自主、安全、方便地通行和使用相关设施。 　　#61548; （2）健康建筑环境：建筑施工选材考虑老年健康需求，除全面采用绿色环保建材外，并严