监理工作讲述内容.doc

一、监理工作范围 （1）对进行施工阶段及保修阶段监理。 （2）对施工单位施工组织设计及施工方案进行审查。 （3）工程施工进度记录核实。 （4）工程质量检验批验收记录，隐蔽工程验收记录，工程计量核实签定，施工现场旁站及工程质量现场见证取样。 （5）工程投资控制，工程量支付证明书。 （6）施工过程质量进度控制，监理日记、取样送检记录。 、监理规划 （一）监理合同签订后，在充分熟悉、理解施工设计图纸的基础上，总监理工程师组织编写了监理规划。阐述了监理工作依据、监理范围和监理工作目标、大控制的要点及措施、项目监理部的组织机构、监理工作的程序以及各项监理制度等。项目监理部在监理工作过程中严格按监理规划的要求执行，确保工程质量有效控制。 在项目监理工作中，项目监理部严格执行了监理工作制度，如图纸会审制度，施工组织设计审核制度、开工申请制度、工程材料检验制度、隐蔽工程和分项分部工程验收、工程洽商变更制度、工程质量事故处理制度、工程款支付审签制度、监理报告制度、监理例会及会议纪要签发制度、监理日记制度、为监理工作的优质、高效精干开展 创造了良好的制度基础。 （二）组织机构的设置 该房屋建筑工程根据工程的施工工艺和施工方法，归纳为以下几个分部工程：地基与基础分部、主体分部、装饰装修分部、屋面分部、给排水分部、电气分部工程。 根据该工程的项目监理机构组织形式特点，项目监理部的组织机构采用了直线型模式，见下图。 公司工程技术部 项目监理部 总监理工程师 监理工程师 质量控制 进度控制 投资控制 合同管理 信息管理 组织协调 （三）检测方法和监理设备 从具体的施工工艺和方法上讲，该房屋建筑工程主要包括以下的工程：地基与基础分部、主体分部、装饰装修分部、屋面分部、给排水分部、电气分部工程。对这些项目，采取了巡视、检查（检测）和见证等检测手段。对需要一些人员较多的项目，主要采取了巡视检测的手段，如砂浆搅拌过程中的各投入料的投入量；对一些较为常规的指标，如长度、宽度、高度、厚度、直径、坐标和标高等采取实量实测的手段；对一些在现场无法完成的项目则做好现场见证工作，委托相关具有检测资质的单位完成。 根据工程包含的主要施工内容，项目监理部配备了以下监理设备： 1、50m皮尺、3m钢卷尺若干； 2、二米靠尺； 3、经伟仪一套； 4、台式电脑及打印机（HP Deskjet 3558）各一套。 、监理过程 1、为确定工程质量和工程监理目标的实现，项目监理部针对该工程的特点，制定出了切实体现“严格监理、热情服务、秉公办事、质量第一”的方法和措施。 2、调整监理工作时间以适应施工需求；严格实行项目总监负责制和专业监理工程师责任制，对该工程全过程实行全面控制； 3、坚持按照施工设计图纸及相关规范，设计规程施工工艺严格把关。 4、在监理实施方式上，坚持实行巡视和旁站相结合的办法，把重点确定在施工设计交底、开工报审、材料检验现场见证，关键工序把关，隐蔽工程验收，督促施工单位建立健全施工管理制度及安全台帐等方面。 5、严格执行工程建设程序施工规范强制性标准，以及正确理解设计意图，作好施工记录资料等。 6、项目监理部根据工程进度随时向业主通报施工情况，提出合理意见和建议，积极做好协调工作，解决施工中出现的问题 ，与设计方联系解决工程施工中出现的设计变更等。 7、为使工作做到标准化和规范化，项目监理部严格执行监理程序、规范，并使用国家推荐的标准表格，按照施工质量验收规范进行验收。 工程在监理过程中，共收发各类正式监理文件份、收份、发份（其中：《监理规划》份；《监理工程师通知单》份；《监理工作联系单》份；《工程款支付证书》份；《安全检查情况汇报》份；《监理月报》份；《会议纪要》份；专题报告份；其他文件份）。 、监理工作依据委托监理合同和有关的建设工程合同 根据工程建设文件，相关的法律、法规、规章和标准规范、建设工程，严格遵循《中华人民共和国建筑法》、《建设工程安全生产管理条例》、《云南省建设工程安全监理实施细则》对建设工程施工阶段进行“控制、二管理、一协调”的监理工作。 一、质量控制 工程质量是工程的核心，是决定工程成败的关键，也是工程监理的重点。它对提高工程经济效益、社会效益和环境效益具有重大意义，直接关系着国家财产和人民生命的安全。我公司要求现场监理工程师尽职尽责、兢兢业业，对所有决定和影响工程质量的因素严加控制，通过提高监理工作质量来保证工程的质量。 工程的建设过程，就是质量形成的过程。为此，严格按监理程序办事，把好建设过程中各个阶段的质量关，是保证工程总体质量的基本手段，项目监理部严格按照《建设工程监理规范》中质量控制的原则、程序、方法及施工各阶段的控制要求来开展监理工作。 1、施工前监理工作 （1）组建项目监理部，明确监