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地方税政策简介 第一部分 营业税 一、营业税税目税率表 税　　目 征　收　范　围 税　　率 一、交通运输业二、建筑业三、金融保险业四、邮电通信业五、文化体育业六、娱乐业七、服务业八、转让无形资产九、销售不动产 陆路运输、水路运输、航空运输、管道运输、装卸搬运建筑、安装、修缮、装饰及其他工程作业歌厅、舞厅、卡拉 ok歌舞厅、音乐茶座、台球、高尔夫球、保龄球、游艺 代理业、旅店业、饮食业、旅游业、仓储业、租赁业、广告业及其他服务业转让土地使用权、专利权、非专利技术、商标权、著作权、商誉 销售建筑物及其他土地附着物 3％ 3％ 5％ 3％ 3％  20％ 5％ 5％ 5％ ×（1+成本利润率）/1-营业税税率 三、营业税计算公式 ×税率 五、计税营业额的几种特殊情况 通讯线路工程和输送管道工程所用的电缆、光缆和构成管道工程主体的防腐管段、管件、清管器、收发球筒、机泵、加热炉、金属容器等物品均属于设备，以工程收入的全额减除上述设备价值后的余额计征营业税。其他建筑安装工程的计税营业额也不包括设备价值，具体设备名单可由省级地方税务机关根据各自实际情况列举。 单位和个人销售或转让其购置的不动产或受让的土地使用权，以全部收入减去不动产或土地使用权的购置或受让原价后的余额计征营业税单位和个人销售或转让抵债所得的不动产、土地使用权的，以全部收入减去抵债时该项不动产或土地使用作价后的余额计征营业税。 ×适用税率-速算扣除数。 纳税人取得全年一次性奖金，单独作为一个月工资、薪金所得计算纳税，并按以下计税办法,由扣缴义务人发放时代扣代缴： 先将雇员当月内取得的全年一次性奖金，除以12个月，按其商数确定适用税率和速算扣除数。如果在发放年终一次性奖金的当月，雇员当月工资薪金所得低于税法规定的费用扣除额，应将全年一次性奖金减除“雇员当月工资薪金所得与费用扣除额的差额”后的余额，按上述办法确定全年一次性奖金的适用税率和速算扣除数。（二）将雇员个人当月内取得的全年一次性奖金，按本条第（一）项确定的适用税率和速算扣除数计算征税，计算公式如下：??? 1.如果雇员当月工资薪金所得高于（或等于）税法规定的费用扣除额的，适用公式为：应纳税额=雇员当月取得全年一次性奖金×适用税率-速算扣除数如果雇员当月工资薪金所得低于税法规定的费用扣除额的，适用公式为：应纳税额=(雇员当月取得全年一次性奖金-雇员当月工资薪金所得与费用扣除额的差额)×适用税率-速算扣除数在一个纳税年度内，对每一个纳税人，该计税办法只允许采用一次。实行年薪制和绩效工资的单位，个人取得年终兑现的年薪和绩效工资。雇员取得除全年一次性奖金以外的其它各种名目奖金，如半年奖、季度奖、加班奖、先进奖、考勤奖等，一律与当月工资、薪金收入合并，按税法规定缴纳个人所得税。劳务报酬所得，属于一次性收入的，以取得该项收入为一次；属于同一项目连续性收入的，以一个月内取得的收入为一次。劳务报酬所得每次收入不超过四千元的，减除费用八百元；四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额。:月收入额4000元以下的:应纳税额=×20% 月收入额在4000元以上20000元以下的： 　应纳税额=×20%）}×20% 月收入额在20000元以上至50000元的： 应纳税额=×20%）}×30%-2000 月收入额在50000元以上的： 应纳税额=×20%）}×40%-7000 利息、股息、红利所得税率20% 以个人每次取得的收入额为应纳税所得额，不得从收入额中扣除任何费用。其中：每次收入是指支付单位或个人每次支付利息、股息、红利时，个人取得的收入。对于股份制企业在分配股息、红利时，以股票形式向股东个人支付应取得的股息、红利（即派发红股），应以派发红股的股票票面金额为收入额，计算征收个人所得税。 第三部分 土地增值税 土地增值税预征税款的计算——我市预征率为： 土地使用权，预征率为3%； 营业、办公用房，预征率为2%； 住宅、综合楼及其他房地产，预征率为1%。 计算公式：应预征税款=转让房地产收入×预征率 第四部分 印花税税 目 范 围 税 率 纳税义务人 说 明 １ 购销合同 包括供应、预购、采购、购销结合及协作、调剂 、补偿、易货等合同 按购销金额万分之三贴花 立合同人 　 ２ 加工承揽合同 包括加工、定作、修缮、修理、印刷、广告 、测绘、测试等合同 按加工或承揽收入万分之五贴花 立合同人 　 ３ 建设工程勘察设计合同 包括勘察、设计合同 按收取费用万分之五贴花 立合同人 　 ４ 建筑安装工程承包合同 包括建筑、安装工程承包合同 按承包金额万分之三贴花 立合同人 　 ５ 财产租赁合同 包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机 械、器具、设备等 按租赁金额千分之一