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2014物业管理师《基本制度与政策》真题及答案
2014物业管理师资格考试
《基本制度与政策》
试卷(201年月日)启用试卷说明:
▲本卷共分为 2大题 80小题,作答时间为 150分钟,总分 100 分,60 分及格。
一、单项选择题(共60题,每题1分。每题的备选项中,只有1个最符合题意)
1、物业管理专业化的两大制度基础是物业服务企业资质管理制度和( )。
A、物业承接查验制度 B、物业管理师制度
C、前期物业管理招标投标制度 D、 住宅专项维修资金制度
2、关于业主对建筑物专有部分以外的共有部分的权利与义务的说法,错误的是( )。
A、业主享有共同管理的权利 B、业主享有权利的同时也承担相应义务
C、业主放弃权利时可不承担义务 D、业主不得以放弃权利不履行义务
3、关于临时管理规约的说法,正确的是( )。
A、物业服务企业应制定临时管理规约 B、建设单位应在业主入住前制定临时管理规约
C、物业买卖合同不应包括临时管理规约 D、物业买受人应当书面承诺遵守临时管理规约
4、根据《物业管理条例》,召开业主大会临时会议须经( )以上的业主提议。
A、10%B、15%C、20% D、25%
A、15B、20C、30D、60
A、1B、2C、3D、4
A、新建现售商品房项目在销售前60日完成
B、预售商品房项目在取得《商品房销售许可证》之前完成
C、新建物业项目在交付前60日完成
D、新建现售商品房项目在业主入住前90日完成
40、实施新建物业承接查验,主要依据的文件不包括( ) 。
A、物业买卖合同 C、建设单位移交的图纸类资料
B、物业规划设计方案 D、商品房预售许可证
41、根据《物业承接查验办法》,建设单位应在现场查验( )日前,向物业服务企业移交资料。
A、5B、10C、15D、20
A、5B、10C、15D、20
A、10B、15C、20D、25
二、多项选择题(共20题,每题2分。每题的备选项中,有2个或2个以上符合题意,至少有1个错项。错选,本题不得分;少选,所选的每个选项得0、5分)
2014年物业管理师资格考试 《基本制度与政策》
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