2017年8月广东珠海房地产项目市场研究报告.doc

2011年8月广东珠海房地产项目市场研究报告 数据聚焦一级市场8月全市有15宗土地供应，其中仅有1宗商住用地面市权属宗地面积土地容积可建面积出让年限起始价土地编号宗地位置人（㎡）用途率（㎡）（年）元/㎡11078/G-国土高栏港经济区工业66755≥0.853000504802011-0006储平沙镇香海路北侧用地11080/GL-国土海高港经区工业788453≥0.6473000504802011-0008储高岛正咀山用地11081/珠国国土万山海洋开发试验区办公办公50土储2011-1756≤1桂山岛一湾宿舍宿舍701911083/GL-国土平沙镇平塘社区工业1.0-1060021000504802011-0007储平塘路西侧用地2.011084/GL-国土高栏港经济区精细化工业12775≥0.67600504802011-0011储工区化联西路东南侧用地11085/珠国土富山工业园富山片区工业国土斗工20656≥1.02060050252储高栏港高速东侧用地2011-0811086/珠国国土富山工业园富山片区工业土斗工20000≥1.02000050252储高栏港高速东侧用地2011-09号11087/珠国国土富山工业园富山片区工业土斗工58451≥1.05850050252储高栏港高速东侧用地2011-10号11088/珠国国土富山工业园富山片区工业土斗工83613≥1.08360050252储高栏港高速东侧用地2011-11号11089/珠国土富山工业园富山片区工业国土斗工19931≥1.01990050252储高栏港高速东侧用地2011-12号11090/珠国土富山工业园富山片区工业国土斗工16604≥1.01660050252储高栏港高速东侧用地2011-1311061/珠国土金鼎工业片区金杯路住商国土2011-30506≤2.679300701600储南、中心北路东侧用地1611091/国土科技创新海岸南围7874物流1.51180050580TJ1107储京珠高速辅道东侧11092/国土科技创新海岸南围11000物流1.51650050580TJ1108储京珠高速辅道东侧汇华高栏港经济区精细化工业1109361595＞0.849300461787投资工区南水大道东北用地数据来源：珠诲市土地房产交易中心2 数据聚焦8月土地成交冷清，工业用地唱主角，无住宅用地交易宗地面积土地容积楼面价成交价交易土地编号宗地位置竞得人（㎡）用途率（元）(元)日期11066/珠珠海银通金湾区三灶镇青湾工业1.0～国土金工25463.62208555770新能源有8.4片区、湖滨路南侧用地1.52011-004限公司11067/珠金湾区三灶镇青湾珠海润都工业1.0～国土金工片区、机场北路西15044.52245054952制药股份8.4用地1.52011-006侧有限公司11071/TJ珠海市金鼎工业片工业1.0～佳能珠海24173.754001167034008.41109区、金杯路北侧用地1.1有限公司珠海华联珠海市平沙温泉老旅游达房地产11072133276.90.55521382000008.9区东侧温泉大道边公建投资咨询有限公司D1：万山海洋开发124500【其中：D1-试验区东澳岛小竹D1=77000A≤0.湾；D2：万山海洋（D1-A=44000、85；开发试验区东澳岛D1-11073/珠D1-B、珠海格力南沙湾北侧；D3：B=33000）；酒店国土储D2、1404岛投资8.11万山海洋开发试验D2=10000；用地2011-18D3≤0有限公司区东澳岛南沙湾东D3=9500；.4；南侧；D4：万山海D4=28000D4≤0洋开发试验区东澳（D4-A=13000、.8岛长角咀D4-B=15000）】珠海市科技创新海赛米控电11074/工业1.0-岸科技九路北、5760000子（珠海）8.16TJ1105用地1.8新八路东侧有限公司珠海市科技创新海珠海运控11075/工业0.7-岸科技二路南、创6453.152673097512电机有限8.16TJ1106用地1.8新三路西侧公司数据来源：珠诲市土地房产交易中心百脑会点评8月珠海共有15宗土地供应，都仅有1宗商住用地供应，其余为11宗工业用地，2宗物流用地，1宗办公宿舍用地，供应面积121万㎡。8月商住土地延续7