重庆理工大学经济与贸易学院资产评估专业基础[专业硕士]历年考研真题及详解.doc

重庆理工大学经济与贸易学院436资产评估专业基础[专业硕士]历年考研真题及详解 学院名称：经济与贸易学院 学科、专业名称：资产评估专业硕士 考试科目（代码）：818资产评估专业基础（A） 注意： 1．所有试题的答案均写在专用的答题纸上，写在试题纸上一律无效。 2．试题附在考卷内交回。 一、名词解释（每个4分，共16分） 1．需求的交叉弹性 2．国民生产总值（GNP） 3．资产评估 4．资本结构 二、简答题（每个8分，共32分） 5．国内生产总值（GDP）有哪几种核算方法？ 6．请举例说明规模报酬递增规律？ 7．构成房地产价格的主要部分有哪些？ 8．一般地，企业财务管理的目标有哪些？ 三、计算题（每个12分，共12分） 9．某企业一台自制设备成本为30万元，其中钢材占40%，铸铁占20%，人工费占30%，管理费占10%。按现行技术条件更新自制设备，钢材和铸铁均可以节约20%，人工费省10%。通过市场调查得知，自制设备自制造以来，钢材价格上升80%，铸铁价格上升50%，工时成本上涨100%，管理费按工时分摊的额度上升40%。试计算该自制设备的重置成本。（计算结果保留两位小数）。 四、论述题（每个18分，共54分） 10．结合我国当前宏观经济运行的实际情况论述宏观经济的主要目标之间如何协调？ 11．试论资产评估基本方法的前提条件、基本假设？ 12．试论资产评估收益法中的折现率由哪些部分构成？ 五、案例分析题（每小题12分，共36分） 13．某高校教师团队长期研究中形成了一系列具有较前沿的研究成果。其中一部分研究成果申请了发明专利、实用新型专利，每个专利均由不同的教师拥有，另一部分成果是专有技术，由团队成员共同拥有。由于研究成果的技术先进，有广阔的应用前景和现实的市场需求，有多家投资企业前来洽谈合资合作事宜。合作洽谈中，出现一些分歧： （1）投资方对发明专利的价值评估、估价入股没有异议，但对专有技术的价值评估、估价入股有不同意见。请用资产评估的相关原理对投资方不认同专有技术评估、估价入股的看法给予驳斥？ （2）由于专有技术是共同属于团队成员，团队成员提出由评估机构对其进行分割到每个成员，受托评估机构认为这不属于评估的范畴，不予办理。如果你是评估机构人员，如何处理？为什么？ （3）高校教师等人员的研究成果与企业实际结合应用是一种创新，是我国倡导的建立创新型国家的途径之一，请用微观经济学的原理进行解释。 2014年重庆理工大学经济与贸易学院818资产评估专业基础[专业硕士]考研真题及详解 学院名称：经济与贸易学院 学科、专业名称：资产评估专业硕士 考试科目（代码）：818资产评估专业基础（A） 一、名词解释（每个4分，共16分） 1．需求的交叉弹性 答：需求交叉价格弹性简称为需求交叉弹性，表示在一定时期内一种商品的需求量的变动对于它的相关商品的价格的变动的反应程度。或者说，表示在一定时期内当一种商品的价格变化百分之一时所引起的另一种商品的需求量变化的百分比。如果用 表示需求交叉弹性系数，用 表示商品 的需求量的变化量， 表示相关商品 的价格的变化量，则需求交叉弹性公式为： 如果两种商品之间可以互相代替以满足消费者的某一种欲望，则称这两种商品之间存在着替代关系，这两种商品互为替代品。若两种商品之间存在着替代关系，则一种商品的价格与它的替代品的需求量之间成同方向的变动，相应的需求交叉弹性系数为正值。 如果两种商品必须同时使用才能满足消费者的某一种欲望，则称这两种商品之间存在着互补关系，这两种商品互为互补品。若两种商品之间存在着互补关系，则一种商品的价格与它的互补品的需求量之间成反方向的变动，相应的需求交叉弹性系数为负值。 若两种商品之间不存在相关关系，则意味着其中任何一种商品的需求量都不会对另一种商品的价格变动作出反应，相应的需求交叉弹性系数为零。 2．国民生产总值（GNP） 答：国民生产总值（GNP）是指某国国民所拥有的全部生产要素在一定时期内所生产的最终产品的市场价值。它是本国国民生产的最终产品市场价值的总和，是一个国民概念，即无论劳动力和其他生产要素处于国内还是国外，只要是本国国民生产的产品和劳务的价值都记入国民生产总值。国民生产总值核算的三种方法有生产法、支出法和收入法。要注意与国内生产总值的区别。国民生产总值是一个国民概念，而国内生产总值（GDP）指的是一国或地区一定时期（通常为一年）运用生产要素所生产的全部最终产品的市场价值。它是一国范围内生产的最终产品的价值，是一个地域概念。 3．资产评估 答：一般地说，资产评估是指通过对资产某一时点价值的估算，从而确定其价值的经济活动。具体地说，资产评估是专业机构和人员按照国家法律、法规以及资产评估准则，根据特定目的，遵循评估原则，依照相关程序，选择适当的价值类型，运用科学方法，对资产价值进