黄石市CBD建设可行性研究.docVIP

黄石市CBD建设可行性研究 　　摘要：作为沿江开放城市的黄石市早在2005年就提出要建设CBD，但黄石是一座资源枯竭型城市，如今面临着城市转型的重任，对其是否应该耗费巨资建设CBD仍有较大争议。文章基于评定CBD标准，结合黄石的客观实际，对其建设的可行性进行了分析，并提出了黄石市城市发展的建议，以期为城市管理部门合理规划城市，发展社会经济提供参考。 　　关键词：黄石；CBD；可行性 　　文献标识码：A 　　 　　The feasibility Study of Huangshi City on building CBD 　　SHI Zhi-hua 　　(Department of GeographyHubei Normal University, Huangshi 435002) 　　 　　Abstract: As an open city along the Yangtze River,Huangshi have as early as 2005 proposed to build CBD, but Huangshi is also a resource-exhausted cities, facing the task of urban transformation. But there is full of controversy on whether there should be more expensive to build CBD. The article bases the standard of CBD ,conpromising with Huangshi’reality ,and analyses the Rationality of building CBD,then provide the advices for Huangshi,in order to provide a scientific basis for the development of social economy. 　　Keywords: Huangshi; CBD; feasibility朗读 　　显示对应的拉丁字符的拼音 　　#160; 　　字典 　　 　　 　　 　　引 言 　　 美国城市社会学芝加哥学派的主要代表人物――E#8226;W#8226;Begess和R#8226;E#8226;Park在其研究成果中首次提出了CBD的概念，此后许多学者和机构纷纷从自身研究的角度出发，对CBD作了不同的定义。虽然定义的内容不一，但是学者们对CBD的看法有许多共同点,如位于低价、交通峰值区，容积率最高，以商务办公为主。世界上真正具有现代特征的CBD主要集中在发达国家，如纽约的曼哈顿、巴黎的拉德方斯、东京的新宿、新加坡的中心区等[1]。 　　 截至2005年7月，全国就有40个城市在研究建设CBD，除北京、上海、广州和深圳已经开始了CBD的建设外，还有天津、重庆、沈阳、武汉等城市正在筹划建设CBD；襄樊、无锡、淮南等9个地级及县级市在申请建CBD，黄石市也位列其中。根据《黄石城市商业网点规划》（2005――2015），黄石提出“要将团城山开发区打造成未来黄石真正的城市中心，建成黄石的中央商务区（CBD）”。???多专家学者对这样一股“CBD潮”提出了质疑[2]，那么黄石市是否适合建CBD，这将是本文的主要研究内容。 　　 　　黄石建设CBD的可行性分析 　　1.1 黄石市区域概况 　　 黄石市位于湖北省东南部、中部六省的中心位置，长江、京广铁路支线相交于此。1993年2月，黄石市被列为沿江对外开放城市，享受沿海开放城市的优惠政策。2008年武汉城市圈正式获国务院批复，将黄石确定为武汉城市圈内的副中心城市，地位仅次于武汉市。截至2008年末，黄石全市总人口257.31万，常住人口242.8万，GDP 556.57亿元[3]。 　　 然而，由于长期以来对自然矿产资源的过度开采，过度倚重采掘、金属冶炼、水泥等重工业，黄石矿产资源趋于枯竭。2009年3月，黄石市被列为国家第二批资源枯竭型城市，此外随着国家节能减排、淘汰落后产能政策的颁布实施，黄石面临着城市转型的重任。 　　1.2 CBD的评定标准 　　 建设CBD的城市应当是一个现代化大城市，只有现代化大城市的市中心才有可能发展为CBD。美国斯坦福大学教授莫克尔斯在总结了多学者和各国现代化经验的基础上，提出了城市现代化的10项指标（表1）。显然，黄石并不具备相应的资格。就目前而言，在中国完全满足以上条件的城市仅有上海、北京、广州三座城市而已，且以上指标仅仅是建设CBD的基本条件。 　　 　　表1 莫克尔斯指标 　　莫克尔斯指标名称 莫