杭州千岛湖国际养生中心科研报告.doc

杭州千岛湖国际养生中心 可行性研究报告 目 录 1 项目概况 1 2 投资方 1 3 投资目的与可能性 2 3.1项目建设背景 2 3.2 项目建设意义 3 3.3市场经营预测 4 4 项目建设方案 4 4.1建设目标 4 4.2建设原则 5 4.3建设规模 6 4.3.1建设用地规模 6 4.3.2主要内容和功能分布 6 4.4建设计划 6 5投资估算与资金筹措 7 5.1 投资估算 7 6效益分析 7 6.1 经济效益分析 7 6.2 社会效益分析 7 7 结论 7 1 项目概况 项目名称：杭州千岛湖国际休闲养生中心该项目拟选址。现代化中心实行VIP服务模式，依托专业医护队伍，国提供健康咨询、健康体检、保健康复等高层次医疗保健资源，的强大投资能力和管理经验，全力打造家中心千岛湖首批国家级风景名胜区、国家级森林公园、国家黄金旅游线、国家A级旅游区、国家级生态示范区，湖水晶莹透澈，森林覆盖率达95%，有“绿色千岛湖”之称，一流的休闲度假旅游胜地、水上运动福地和养生居住。千岛湖得天独厚森林、空气水质产业本项目的强力介入，一方面提升了该项目的品质和技术含量，另一方面，也为淳安县居民带来了先进的医疗技术和设备，让当地及附件居民在淳安就能够享受到的先进服务将国际养生中心建设成集休闲度假、医疗养护、自然养生于一体的一流养生胜地。吸引高官、国内外一流的科学家、企业家， 2、国际化 基地的规划、设计和建设遵循国际化原则，全面借鉴国外成功养生度假基地的建设经验，根据对国外客户的需求和偏好的系统性调查分析，结合具体客户的要求进行建设开发，全力打响养生中心乃至千岛湖的国际品牌。 3、高科技应用与生态环保 千岛湖国际养生中心的开发将以高科技产品为基础，以医疗养生服务为核心，努力将新观念、新技术、新材料与自然环境结合，在提升建设品位的同时，合理保护当地生态资源，运用生态理论与方法，充分利用自然生态本身的资源，实现项目与自然的和谐统一，使项目发挥出最佳的养生效果 4、总体规划、分期实施的原则 根据建设项目性质和规模，千岛湖国际养生中心的建设将依照总体规划、分期实施的原则，有计划、有步骤地进行开发建设。 4.3建设规模总用地面积初步考虑0亩左右主要内容和功能分布将建设疗养区、休闲度假区、运动观光区功能区块，总建筑面积平方米中心实行VIP服务模式，目标是为中心贵宾提供更人性化、高质量、方便快捷的医疗和健康保健服务。 康体疗养区将作为本项目的核心功能区块，重点建设设施一流、环境一流、技术一流的疗养保健中心和中西结合康复中心，依托浙一的专业医护队伍，国提供健康咨询、健康体检、保健理疗、康复等高层次医疗保健，另外也作为千岛湖当地医疗资源的补充，对当地居民开放，让当地居民享受浙一的专家服务。休闲度假区建设内容包括：运动观光区将根据疗养康复的专业要求以及千岛湖独特的自然环境建设满足康复需求和运动需求的完善设施，建设的内容包括康复步行道、、网球场、游泳池、游艇俱乐部等。4.4建设计划 千岛湖国际养生中心项目计划在××年正式启动，用3年左右的时间全部建成。 5投资估算与资金筹措 5.1 投资估算 经初步框算，本项目投资额为人民币3亿元。本项目在实现项目本身的经济效益的同时，也将能够产生巨大的社会效益：本项目的建设将能有效带动千岛湖休闲产业的发展当地的医疗活跃当地经济、推动地方经济发展起到作用根据对本项目各种情况的综合分析，本项目具有一定的经济效益，符合淳安千岛湖的规划，因此，本项目是可行的。 杭州千岛湖国际养生中心 7