南通房地产2010年9月成交分析.doc

南通房地产2010年9月成交分析 ?? 受地产“国十条”的影响，南通房地产市场上半年一直处于低迷的状态。随着八月份的缓慢发力，直至九月，南通楼市从成交量上看已经处于一种逐渐回升的状态，但相较于“金九”神话，仍然相差甚远。而9月底，国务院有关部委分别出台措施遏制部分城市房价过快上涨，南通楼市调控细则也即将出台，“银十”能否如期到来仍存争议。 ??? 虽然部分客户在调控下，对于购房表现出一定的犹豫心态，但据专家分析：南通楼市刚性需求仍然旺盛。与八月份相比，南通房地产市场九月整体成交量处于环比增长的势头。下面让我们以数据说话，看看南通楼市九月份的销售情况到底如何。 ??? 据搜狐焦点一月成交统计来看，南通市区的住宅楼盘今年9月成交同比去年有所增加，共计成交790套，其中天润锦园 、现代生活广场 、苏建花园城 、金河名人世家 退房8套，合计成交782套，成交总面积达97089.15平方米。 ??? 9月，南通市区住宅销售冠军是金水湾花园 ，共成交108套，成交面积达12372.25平方米；中南世纪花城紧跟其后，共成交105套，成交面积达14985.13平方米；东晖花园 位居第三，成交97套，成交面积11419.76平方米。 ?? 南通市区的非住宅楼盘，九月份共计成交53套，成交面积8224.96平方米。9月，南通市区非住宅销售冠军是南通国际商贸中心，商铺及写字楼共计销售29套，成交面积4177.56平方米；凤凰莱茵苑成交6套，居于第二，成交面积达936.03平方米；本月排名第三名是尚美家 ，成交4套，成交面积1772.61平方米。 九月份南通楼市成交情况走势图?? 南通房地产市场8、9月动态对比 ???