地下室如何防水防潮建议方案 2012.8.23.pptVIP

* * * * * * * * * * * * * * * * * * * * 地下室防水防潮 方案建议 技术部 2012.8.23 使得地下室变得温暖、舒适，成为与地上一层一样具有相近空气指数的多任务空间 地下室防水防潮的目的 存在形式：水的两种形态1、液态水：这是地下室潮湿的根源。存在于室外土壤里，无孔不入，顺着地下室结构的微细裂缝、毛细孔等渗透至室内。2、气态水：以水蒸气的形态存在于地下室空间，并在温度低的物体表面凝结成水滴。（解决方法：除湿机） 地下室水和潮存在的形式及 形成原因 形成原因：地下室水源只有三个：1、室内管线破裂 2、地下室外部的水渗入 3、周围的空气的潮湿凝结成水  我们知道做事目的 及问题产生的原因后该怎么办呢 ？ 防水防潮现状：新型材料和工艺种类繁多，但是大多都未得到规模化应用，所以品质无从保证，而传统防潮防水材料和在现实中出现问题，大多是在施工工艺和细节上没有把握好，所以我们要重新审定我们的方法！ 作为甲方人员应该设计和施工全面考虑 设计方面 严谨的设计思路 防水设计要求：根据地下水位的高度确定防潮防水方案： 地下水位低于地下室地坪时，墙体应以防潮为主 地下水位高于地下室地坪时候，必须考虑地坪及墙体防水处理，防水高度高于室外地面500mm 根据不同基地土性质和地下水位高度确定防潮防水方案： 地下室周围土层属于弱透水性，并有滞水性存在的可能，防水层按有压水考虑，设计高度应超过地面以上 设计方面 严谨的设计思路 防水设计要求：（一）地下室防水工程设计方案，应该遵循以防为主，以排为辅的基本原则，因地制宜，设计先进，防水可靠，经济合理。（二）一般地下室防水工程设计，外墙主要抗水压或自防水作用，再做卷材外防水（即迎水面处理），卷材防水做法，遵照国家有关规定施工。（三）地下工程 比较复杂，设计时必须了解地下土质、水质及地下水位情况，设计时采取有效设防，保证防水质量。（四）地下室最高水位高于地下室地面时，地下室设计应该考虑整体钢筋混凝土结构，保证防水效果。（五）地下室设防标高的确定，根据勘测资料提供的最高水位标高，再加上500mm为设防标高，上部可以做防潮处理，有地表水按安全防水地下室设计。（六）地下室防水，根据实际情况，可采用柔性防水或刚性防水，必要时可以采用刚柔结合防水方案。在特殊要求下，可以采用架空、夹壁墙等多道设防方案。（七）地下室外防水层的保护，可以采取软保护层，如聚苯板等。 （八）对于特殊部位，如变形缝、施工缝、穿墙管、埋件等薄弱环节要精心设计，按要求作细部处理。 优质的方案设计 地下室自然通风 清晰的自然风 带走室内潮湿污浊空气 优质的方案设计 地下室自然通风 双侧窗井设计 优质的方案设计 完美散水设计避免墙体受雨水侵蚀 此项目为暗散水设计，可以带到较好的景观效果,但是在景观施工时标高不好控制，容易造成室外回填土高于室内标高和在雨量大时排水不畅 优质的建筑方案设计 完美散水设计避免墙体受雨水侵蚀 此项目为明散水+明散水沟,回填土与建筑物根墙体有效隔断,不会引起墙根防潮，但是景观效果不好把握。 优质的方案设计 避免电路管线从地下室入户 管线封堵不密实造成从室外管道井直接向地下室灌水）  施工方面 周密的施工前计划 一、前期准备1.施工前应对图纸审核，了解地下室工程施工图中的防水细部构造和技术要求，并编制地下室防水工程施工方案或技术措施。2.地下室防水工程施工应按各道工序进行验收，合格后方可进行下道工序施工。3.所使用的防水材料应有出厂合格证书。材料必须符合设计要求。防水材料进入现场，应按规定进行现场取样复试，复试合格后方可使用。4.地下室防水工程必须由具有相应施工资质防水专业队伍施工。5.使用本推荐做法施工必须遵守国家现行的有关安全防火、环保规定。 二、作业条件1.基层水泥砂浆找平层应具有足够的强度。找平层应抹平压光、坚实、牢固、不起砂，不得有凹凸、松动、鼓包、裂缝、麻面等现象。2.找平层表面必须干净、干燥，其含水率不大于9%。3.底板找平层与立墙交接处，找平层与积水坑，凹坑等交接处的阴阳角均应作成圆弧。4.找平层的坡度应