2013年“十三五”规划纲要草案航空看点每日一练(4月4日).docVIP

2013年“十三五”规划纲要草案航空看点每日一练（4月4日） 一、单选题(每题1分，以下备选项中，只有一项符合题目要求，不选、错选均不得分) 1、对因政府有关部门的行为造成的闲置土地，处置方式是( )。 　　A． 自动延长动工开发期限2年 　　B． 办理有关手续后再开发建设 　　C． 为土地使用者置换其他等价土地 　　D． 确定新的土地使用者且不给予原土地使用者补偿 　　标准答案： C 　　解析：考察因政府或政府有关部门的行为造成闲置土地的处置方式。因政府或政府有关部门的行为造成闲置土地的处置方式：延长动工开发期限，单最长不得超过一年;调整土地用途、规划条件;由政府安排临时使用;协议有偿收回国有建设用地使用权;置换土地;其他处置方式。本题中，C说法正确。 2、在房地产投资项目盈亏平衡分析中，用( )表示的盈亏平衡点越高，说明风险越小。 　　A． 销售量 　　B． 销售单价 　　C． 销售额 　　D． 单位产品变动成本 　　标准答案： D 　　解析：考察盈亏平衡的评价原则。盈亏平衡点的值不论用产量表示，还是用生产能力利用率表示;不论是用产品单价表示，还是用销售额表示，都是越低越好[BEP(V)除外]。即BEP(V)越高越好。 3、消极完美主义者总是非常仔细地检查任何事情的细枝末节，有时竟达到_____的地步。他们缺少一种适时放育的智慧，他们所追求的“完美”，不是美学意义上的“完美”，而是一种非常刻板而教条式的“完美”。 填入划横线部分最恰当的一项是： A．抱残守缺 B．宁缺勿滥 C．吹毛求疵 D．冥顽不灵 4、关于房地产开发项目目标市场的说法，错误的是( )。 　　A． 目标市场是市场规模最大的细分市场 　　B． 目标市场是企业决定进入的细分市场 　　C． 目标市场的选择依赖于细分市场的评估结果 　　D． 目标市场选择的原则是让目标市场与项目自身最佳结合 　　标准答案： A 　　解析：考察房地产市场细分的作用。房地产开发项目目标市场定位是在房地产调研的基础上，对消费者进行市场细分，通过对细分市场各消费群体的阶层、环境、文化背景、喜好偏向和生活方式等的对比分析，研究其消费行为、消费动机及消费方式，最终确定房地产开发项目的目标消费群体。由此可见，BC正确。市场目标定位的市场化原则，强调根据消费者的需求，去研发房地产产品，即实现目标市场与项目自身的最佳组合。D说法正确。A说法太绝对。 5、关于国有建设用地租赁的说法，错误的是( )。 　　A． 国有建设用地租赁包括国有建设用地使用权出让 　　B．国有建设用地租赁不适用于经营性房地产开发用地 　　C．国有建设用地短期租赁年限一般不超过5年 　　D． 国有建设用地租赁可采用双方协议的方式 　　标准答案： A 　　解析：考察国有建设用地租赁的内容。经营性房地产开发用地必须实行出让;国有建设用地短期租赁的年限一般不超过5年;国有建设用地租赁可采用招标、拍卖、挂牌和协议的方式，有条件的，必须采用招标方式。由此可见，BCD说法都正确，本题选A。 6、关于国有建设用地使用权出让的说法，错误的是( )o 　　A．国有建设用地使用权出让市场是土地一级市场 　　B．国有建设用地使用权出让的主体可以是国有企事业单位 　　C．国有建设用地使用权出让有招标、拍卖、挂牌和协议等方式 　　D．国有建设用地使用权出让是国有建设用地有偿使用的主要方式 　　标准答案： B 　　解析：考察国有建设用地使用权转让的特点。国有建设用地使用权转让是一种国家垄断行为，只有国家才能出让。 7、相对于政府公关，民间外交更具柔性，传播内容和载体更易于被接受，更能达到“润物细无声”的效果。当前，越来越多外国民众来华参观访问，中国越来越多的公民走出国门，网络媒体的发展也使普通公众更易影响舆论。因此要因势利导，通过新闻媒体、社区组织、民间社团等渠道，引导国内公众主动配合公共外交，积极传播中国的文化传统和价值理念，维护国家形象。 这段文字意在强调： A．民间外交与政府公关的差别 B．民间外交在国际交往中的意义 C．应引导民间外交积极发挥作用 D．媒体应在国际交往中正确引导公众 8、一些学者认为，在信息时代强化互联风服务提供者的责任，实际上就是要求他们对互联网使用者发布的信息进行______，这不利于我国宪法和法律所规定人民的言论自由和出版自由的实现。毫无疑问，这是典型的_______。如果散布谣言也属于“自由”，那么任何人都可以借助互联网散布谣言，损害国家利益、公共利益和公民的合法利益。 依次填入划横线部分最恰当的一项是： A．过滤 偷梁换柱 B．整合 断章取义 C．评价 混淆是非