上海市建设,房屋租赁合同.docx

上海市建设,房屋租赁合同 　　上海市建设,房屋租赁合同：XX新版上海房屋租赁合同 sh——XX——1003合同编号： 上海市房屋租赁合同 出租人： 承租人： 上海市建设委员会 上海市工商行政管理局 二〇一六年六月修订 上海市房屋租赁合同 出租人： 证件类型：证件编号： 承租人： 证件类型：证件编号： 　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自 　　愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条房屋基逐本情况 　　房屋坐落于巫上海市区街道办事处，每建筑面积平方米。 　　傻房屋权属状况：甲方持扎有，房屋所有权证书编吨号：或房屋来源证明名盼称：，房屋所有权人姓幼名或名称：，房屋已设位定了抵押。 第二条房屋撤租赁情况及登记备案 租筑赁用途：；如租赁用途绣为居住的，居住人数 为箔：，最多不超过人。 　幸　如租赁用途为居??的噬，甲方应自与乙方订立修本合同之日起7日内，琴到房屋 　　所在地的社互区来沪人员和出租房屋试服务站办理房屋出租登瑚记手续。对多人居住的埠，乙方应将居住人员情糯况告知甲方，甲方应建侩立居住人员登记簿，并需按规定报送服务站。本撵合同变更或者终止的，爷甲方应自合同变更或者笼终止之日起5日内，到科房屋所在地的社区来沪邮人员和出租房屋服务站纷办理登记变更、注销手粪续。在本合同有效期内恤，居住人员发生变更的沮，乙方应当自变更之日欢起2日内告知服务站，终办理变更登记手续。 　第　居住人员中有外地来宙沪人员的，甲方应提供方相关证明，督促和协助萍乙方到当地公安 　　派茬出所办理暂住证；居住枕人员中有境外人员的，肺应自订立本合同之时起翼24小时内到当地公安蚁派出所办理住宿登记手劈续。 　　租赁用途为非帐居住的，甲方应自订立令房屋租赁合同之日起3锦0日内，到房屋所在地火 　　的房屋行政管理部厨门办理房屋租赁合同备章案手续。 第三条租赁期烹限 房屋租赁期自年月日趁至年月日， 　　共计年威个月。甲方应于年月日稳前将房屋按约定条件交栖付给乙方。 　　《房屋诡交割清单》经甲乙双方试交验签字盖章并移交房嘱门钥匙及后视为交付完课成。 　　租赁期满或合薪同解除后，甲方有权收诱回房屋，乙方应按照原汽状返还房屋及其 　　附王属物品、设备设施。甲妨乙双方应对房屋和附属倚物品、设备设施及水电穷使用等情况进 行验收，届结清各自应当承担的费耘用。 　　乙方继续承租割的，应提前日向甲方提酒出续租要求,协商 一致豪后双方重新签订房屋租澡赁合同。 第四条租金及掠押金 租金标准及支付方狭式：元/， 租金总计：混人民币元整。 支付方式寺：，押付，各期租金支研付 日期:，，。 押金：笔人民币元整租赁期 　　积满或合同解除后，房屋膘租赁押金除抵扣应由乙吕方承担的费用、租金，唇以及乙方应当承 　　担瘤的违约赔偿责任外，剩膏余部分应如数返还给乙妹方。 第五条其他相关费佰用的承担方式 租赁期内溃的下列费用中，由甲方驴承 担，由乙方承担：水撑费电费电话费电视收视比费 　　供暖费燃气费物勺业管理费房屋租赁税费棘卫生费上网费车位 费室掣内设施维修费费用。 　轨　本合同中未列明的与砰房屋有关的其他费用均州由甲方承担。如乙方垫的付了应由甲方 　　支付劫的费用，甲方应根据乙铜方出示的相关缴费凭据欲向乙方返还相应费用。掣 第六条房屋维护及维修歹 　　甲方应保证房屋的咒建筑结构和设备设施符肢合建筑、消防、治安、吨卫生等方面 　　的安全波条件，不得危及人身安辽全；承租人保证遵守国饼家、上海市的法律法规州规定以及 房屋所在小区曰的物业管理规约。 　　粒租赁期内，甲乙双方应柱共同保障房屋及其附属煞物品、设备设施处于适带用和安 全的状态： 　　产1、对于房屋及其附属琶物品、设备设施因自然梦属性或合理使用而导致拴的损耗，乙方 　　应及挞时通知甲方修复。甲方印应在接到乙方通知后的玄日内进行维修。逾期不讯维修 　　的，乙方可代究为维修，费用由甲方承嫌担。因维修房屋影响乙投方使用的，应相应减少卸租 金或延长租赁期限。埂 　　2、因乙方保管不赁当或不合理使用，致使挡房屋及其附属物品、设昧备设施发生损坏或 故障知的，乙方应负责维修或曝承担赔偿责任。 第七条榨转租 　　除甲乙双方另拉有约定以外，乙方需事葵先征得甲方书面同意，牌方可在租赁期内将房屋蕴部分或全部转租给他人檄，并就受转租人的行为胰向甲方承担责任。 第八灵条合同解除 经甲乙双方痈协商一致，可以解除本喳合同。 　　因不可抗力折导致本合同无法继续履瓦行的，本合同自行解除复。 　　甲方有下列情形钟之一的，乙方有权单方远解除合同： 1、迟延交阶付房屋达日的。 　　2鄙、交付的房屋严重不符枉合合同约定或影响乙方愿安全、健康的。 　　3鬼、不承担约定的维修义尧务，致使乙方无法正常蛛使用房屋的。 4、。 　昭　乙方有下列情形之一蛊的，甲