浙江大学教学、科研用房管理办法(试行).pdf

浙江大学教学、科研用房管理办法（试行） 浙大发房[2006]1号 （2006年1 月18 日） 为加强学校教学、科研用房管理，优化资源配置，建立“二级管理、分类定编、动态调 整、有偿使用”的管理体制，以适应学校教学、科研和空间结构调整需要，更好地为创建世 界一流大学服务，根据国家有关规定并结合我校实际情况，特制定本办法。 一、管理体制 第一条 公用房是指在学校土地上建造的除职工住宅以外的各类房屋。 第二条 房地产管理处是代表学校对公用房进行宏观管理的主要职能部门，全面负责全 校公用房的分配、调整、监督使用、有偿使用收费、出租、维护管理等相关工作。 第三条 各学院受学校委托负责本学院公用房的使用和内部管理。协助学校做好本学院 公用房内部分配、调整、监督、收费、维护等工作，按照本办法制定适合本学校发展的公用 房管理内部实际细则。 第四条 学校成立公用房管理专家咨询小组，负责研究学校公用房政策、调配方案，供 学校决策。 二、定编核算 第五条 定编原则：统筹考虑，分类核算，兼顾学院规模、学科性质、校区分布和房屋 建设资金渠道等因素，将指标统盘切块到学院，由学院统筹分配。 第六条 定编办法：教学、科研用房定编办法见附件。 三、收费管理 第七条 公用房实行收费管理。原则上学校公用房均实行有偿使用，收费标准如下： 类别 定编公用房 超编公用房 超编面积收费 （元/月·m2 2 ） （元/月·m ） 地段系数 教学、办公及辅助用房 0~8 15 玉泉校区地为 1.0，西溪、湖滨校区为 科研用房 8~15 15 0.9，华家池、之江、紫金港校区为 0.8 周转用房 / 15 / 发展用房 / 10 / 注：1、定编内教学、办公及辅助用房是否则费由各学院自定，收费标准参照上述范围自定，所收 经费归学院。 2、经学校批准以自筹资金建设的用于本单位教学、科研的房屋，从竣工开始的 10 年内免交学校 公用房资源使用费，第 11 年开始按规定进行核算。 第八条 各学院根据各单位实际使用面积，负责向使用单位收缴公用房资源使用费。使 用费向在科研经费（横向及预算内纵向经费）、创收成本中支付。定编面积所收经费划入学 院经费专项帐户，专款专用；超编面积所收经费 50 上交学校财务，50%部分划入学院经费 专项帐户。 第九条 各学院公用房定编面积每学年核算一次。每年 9 月底，房地产管理处核算当 年各学院用房定编面积和实际使用面积，并按实际使用面积发放缴、退费通知单。各学院须 于每年 11 月底前将超编面积公用房资源使用费上交学校。 第十条 各学院专项帐户经费，按照各 50%的经例进入学院的业务费和发展基金，以 弥补学院经费不足，并按学校规定用于支付学院的实验设施设备维修、大楼通讯网络、公共 设施维修、物业管理费等。 第十一条 学校预留一定的发展用房、周转用房等公用房，原则上由学校统一安排使用， 也可委托学院管理，但只能用于同教学、科研直接有关的活动。委托学院管理所收经费， 30%归学院，70%上交学校。 四、日常管理 第十二条 及时收回超编用房。各学院实际用房面积超过定编面积的，超出部分原则上 应交还学校，纳入学校的发展用房管理。确因工作需要无法交出或无法全部交出的，按第八 条执行。 第十三条 缺编补足或补贴。对于实际使用公用房面积少于本单位定编用房面积时，学 校优秀补足用房面积；一时无法补足的，年终按超编用房资源使用费收费标准予以缺额面积 部分经济补偿。 第十四条 规范管理，明确职责。学校调配给各学院教学、科研用房，由房地产管理处 与各用房单位签订《浙江大学公用房使用协议》或《浙江大学公用房委托管理协议》。房地 产管理处建立“公用房动态管