建设工程预算与报价002-1建筑安装工程费用构成.ppt

2.1 建筑安装工程费用的构成 * 2.1.2 直接费4.总承包服务费 2.1 建筑安装工程费用的构成 * 2.1.2 直接费5.价差调整 2.1 建筑安装工程费用的构成 * 2.1.2 直接费5.价差调整 2.1 建筑安装工程费用的构成 * 2.1.2 直接费6.价差调整示例 试计算30m3M7.5水泥砂浆砖基础项目的价差，已知32.5#水泥2011年6月的市场信息价为494.81元/吨。 水泥价差=3×2.36×240×（0.49-0.32） =288.86元 人工价差=5.48×3×（52-42）+6.7×3×（60-48）=405.60元 机械价差=3×0.39×66.67/48工日×（60-48）=19.50元 0.39 灰浆 搅拌机 2.36 水泥32.5 6.7 5.48 3 水泥砂浆砖基础 水泥砂浆 M7.5 A2-2 1 台班 机械 名称 半成 品量 材料 名称 高级 技工 技工 普工 机械 材料 人工 工程 量 工程项目名称 定额 编号 序 号 定额编号5-9：1m3M7.5水泥砂浆含32.5#水泥240kg 2.1 建筑安装工程费用的构成 * 2.1.2 直接费7.直接费、总包服务费、价差调整计算示例 C20商砼市场价为355元/m3；5t汽车式起重机的台班人工费为60元/台班；6t载货汽车的台班人工费为50元/台班 2.1 建筑安装工程费用的构成 * 2.1.2 直接费7.直接费、总包服务费、价差调整计算示例 2.1 建筑安装工程费用的构成 * 2.1.3 间接费 间接费= 2.1 建筑安装工程费用的构成 * 2.1.3 间接费 间接费= 2.1 建筑安装工程费用的构成 * 2.1.4 利润 2.1 建筑安装工程费用的构成 * 2.1.5 武汉市地方性费用 计算公式：不含税工程造价×0.12% 不含税工程造价=直接费＋间接费＋利润 2.1.6 税金 2.1 建筑安装工程费用的构成 * 2.1.6定额计价中的其他相关问题 1、预算外费用——非施工图预算费用 2.1 建筑安装工程费用的构成 * 2.1.6定额计价中的其他相关问题 2、发包人供应材料——部分材料由甲方出 3、包工不包料|计时工工程造价 2.1 建筑安装工程费用的构成 * 2.1.7 造价计算示例 2.1 建筑安装工程费用的构成 * 2.1.7 造价计算示例 C20商砼市场价为355元/m3；5t汽车式起重机的台班人工费为60元/台班；6t载货汽车的台班人工费为50元/台班 2.1 建筑安装工程费用的构成 * 2.1.7 造价计算示例 2.1 建筑安装工程费用的构成 * 2.1.7 造价计算示例 2.1 建筑安装工程费用的构成 * 2.1 建筑安装工程费用的构成 本节重点 1、建筑安装工程费用构成； 2、人工日工资标准的组成，材料预算价格的计算，机械台班价 格的计算； 3、构件增值税的计费基础与税率； 4、施工技术措施费的计算； 5、施工组织措施费的计费基础； 6、总承包服务费的计取条件； 7、人工、材料与机械价差的计算公式； 8、企业管理费的组成与计算； 9、利润、规费和税金的计算； 10、包工不包料工程、预算外费用、甲供材料的处理方法。 * * 第2章 建设工程造价的构成 本章内容：2.1 建筑安装工程费用的构成2.2 定额计价方式的计费程序 2.1 建筑安装工程费用的构成 本节内容： 1.建筑安装工程费用构成； 2.直接费； 3.间接费； 4.利润； 5.税金； * 2.1.1 建筑安装工程费用构成 建筑安装工程造价 直接费 间接费 利润 税金 措施费 直接工程费 人工费 材料费 机械使用费 构件增值税 施工技术措施费 施工组织措施费 施工管理费 规费 营业税 城乡建设维护税 教育费附加 * 2.1.2 直接费 1.直接工程费 指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用。 * 2.1.2 直接费 (1)人工费 是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用 人工工日单价：一个建筑安装工人在一个工作日里的全部人工费用。 * 2.1.2 直接费 (2)材料费 是指施工过程中耗用的构成工程实体的原材料|辅助材料|构配件|零件|半成品的费用。 材料由交货地点到工地仓库或指定堆放地点后出库的价格 2.1 建筑安装工程费用的构成 * 2.1.2 直接费 (2)材料费 材料预算价格的组成 材料运杂费 外埠、市内运输过境(桥)费|车船费|装卸费|停车费|附加工作费 2 运输损耗费