中山市南区树涌股份合作经济联合社工业厂房工程.doc

中山市南区树涌股份合作经济联合社工业厂房工程 施 工 招 标 文 件 建设单位：中山市南区树涌股份合作经济联合社 日 期 ：2012年3月5日 施工招标文件 建设单位：中山市南区树涌股份合作经济联合社 二、工程名称：南区树涌股份合作经济联合社工业厂房工程 三、设计单位：广东省中山第三建筑设计有限公司 四、招标代理机构：广州广保建设监理有限公司中山分公司 五、招标方式： 邀请招标 六、报名条件及投标入围资格： 1、具备房屋建筑工程施工总承包三级（含三级）以上企业资质，三级企业必须已办理中山市建设行业企业管理IC卡，其它企业需具备中山市建设行业企业管理IC卡或招投标临时IC卡，同时具有安全生产许可证；资质证书及安全生产许可证均为行政主管部门审核有效的，且经工商行政管理年审合格的具有独立法人资格的企业。 2、拟派本工程的注册建造师必须是二级或以上的注册建造师（广东省外施工企业需具备一级注册建造师资格），注册专业为建筑工程专业，证企必须相符，提供建造师注册证书或中山市岗位人员IC卡。 3、由建设单位邀请4家符合报名条件的施工单位参与本工程的投标活动。 七、工程地点：中山市南区树涌村。 八、工程概况： 中山市南区树涌股份合作经济联合社工业厂房工程位于中山市南区树涌村，总建筑面积为5604.3㎡，层数为1层，最大跨度为5米，项目总投资为600万元。 九、承包条件： 1、工程质量：施工单位应严格按照国家颁布的现行施工规范及安全操作规程施工，接受监理公司的监理和指导。工程质量等级要求达到合格。 2、工 期：开工日期以建设单位发出的开工通知或监理公司核准的开工报告为准，工期为60个日历天。 3、施工安全：合格，不发生安全事故。 4、文明施工：合格，达到中山市规定的文明工地标准。 招标范围： 按图纸设计要求中山市南区树涌股份合作经济联合社工业厂房工程，具体内容以建设单位提供的招标施工图的内容为准，施工图不明确的内容以工程预算书和招标答疑为准。 十一、承包方式： 1、本项目为固定合同价，即中标价为固定合同包干价。 2、实行工程总承包，按合同价包造价、包质量、包工期、包安全、包文明施工。中标单位必须以直属施工队伍参加施工，不得使用挂靠施工队伍，一经发现，建设单位有权中止合同并由中标单位承担违约责任，并应承担相应的法律责任。 3、中标单位与建设单位签订施工合同，本招标文件、工程预算书、补充说明、招标答疑、中标通知书和中标单位的投标内容均为合同文件的组成部分，其效力先后顺序按建筑法条文执行。 十二、工程造价及承包标准： 1、本工程预算执行《建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2008》、《广东省建设工程计价通则（2010）》、《广东省建筑与装饰工程综合定额（2010）》、《广东省安装工程综合定额（2010）》为计价依据，主要材料价格按中山市造价站公布的材料价格，缺项部分材料按市场价，综合工日人工费单价执行中建造[2010]1号文。 2、招标单位根据全套设计图纸，按照招标文件和国家执行定额的有关规定及建筑相应的收费标准，委托有资质的中介部门编制施工图预算。 3、因非承包方原因的设计变更或建设单位要求工程变更以及上述可调整的项目其投标清单价格的调整按以下有关规定执行。 （1）中标报价中已有相同于变更工程的项目单价的，按中标报价中已有的项目单价调整。 （2）中标报价中已有类似于变更工程的项目单价，可参照中标报价中类似项目单价调整。 （3）如中标报价中没有相同或类似于变更工程的项目单价的，按本招标说明的规定做出预算，经审核后乘以（1－中标下浮率）结算。 变更工程的结算单价按中标预算价与中介预算价的相应比例折算执行。 4、本工程投标报价为工程量清单含税合价。 5、投标单位投标报价不得低于企业的成本价，投标报价可参考工程造价主管机构的有关规定及发布的人工、材料、机械参考价，结合市场情况及本企业情况确定，并自行考虑施工期内的风险情况（如文明施工增加费，场地租用、抽水、停电、停水及其他不可预见费等）除招标文件或合同约定外，结算不得调整。 6、材料价由中标单位在报价中一次性包干，投标单位在报价中自行确定风险系数，施工期内无论材料价格如何变动都不作调整，如因工程设计变更，按中标承包价与中介预算价的降低率调整。 7、工程安全防护、文明施工措施管理费按照《广东省建设工程计价通则（2010）》、《广东省建筑与装饰工程综合定额（2010）》、《广东省安装工程综合定额（2010）