天地住宅小区给排安装工程监理实施细.doc

监理实施细则 给排水安装工程监理实施细则 编 写 人： 批 准 人： XX天地住宅小区项目监理部（章） 目 录 一．工程概况……………………………………………………（3） 二．监理依据………………………………………………………（3） 三．设计要求………………………………………………………（3） 四．质量目标………………………………………………………（8） 五．质量控制要点…………………………………………………（8） 六．监理预控要点…………………………………………………（15） 七．质量验收………………………………………………………（16） 八．涉及的规范及标准………………………………………………（17）  给排水安装工程监理实施细则 一．工程概况： 1、本工程总用地面积34700平方米，建筑占地面积9545.7平方米，总建筑面积76000平方米，容积率2.45，绿化率37%，场地类别为二类。 2、建筑层数：31-35栋为18层，25—30栋为13层。 3、建筑结构形式：所有栋号结构为剪力墙结构，建筑结构的类别二类，结构安全等级为一级，剪力墙抗震等级为二 级，地基基础设计等级为二级，合理使用年限为50年，抗震设防烈度为8度。 4、防火设计的建筑分类为二类高层普通住宅，其耐火等级为二级。 5、环境类别：上部结构为一类，基础部分为二类。 6、工程建设地点：昆钢南大门右侧。 7、建设单位： 8、设计单位： 。 9、施工单位： 10、监理单位： 二．监理依据： 1、工程《监理规划》。 2、监理合同、施工合同。 3、公司GB／T19001－2000idtISO9001：2000体系文件。 4pa。 2、给水方式：本工程分为二个供水系统，住宅低区（一至六层）为一个系统，由市政管网直截供水；住宅高区（七至顶层）为一个系统，由市政管网供水至生活泵房，再由变频生活水泵供水至高区各用水点。 3、用水量 建筑物 最高日用水量（m3/d） 最高时用水量（m3/h） 时变化系数Kh Z26，28，30 25.20 2.62 2.5 Z25，27，29 25.20 2.62 2.5 Z31，32，33，34，35 37.80 3.94 2.5 C期总用水量 88.20 9.18 2.5 （二）生活热水系统： 住宅设电热器、煤气热水器供应热水，主卫生间预留电源Pe=1.5Kw，热水器，煤气热水器由用户自理。 （三）生活污水排水系统： 1、粪便污水与洗涤废水合流排除，污水通过管道靠重力排至室外；雨污分流。 2、住宅卫生间排水管道，厨房排水管采用特殊单立管管道系统，伸顶通气。 3、消防电梯井坑排水采用潜污水泵提升排至室外雨水管。泵启闭均设有自动控制装置。带有消防电梯排水的集水井有效容积大于2.2m3，潜水泵流量大于36m3/h。潜水泵型号见设备材料表。 4、排水管的坡度：DN75，I=0.026；DN100，I=0.026；DN150，I=0.01；DN200，I=0.01。I≥0.008；排水横支管坡度为0.026。排水立管转弯及排水立管与排出立管连接管应采用两个45度弯头或采用斜三通连接。排水三通应采用顺水三通或斜三通配件。管道待主体竣工后再与室外检查井连接。 （四）雨水排水系统： 1、屋面雨水采用内排水管道系统排除，排至室外雨水管网。 （五）消火栓系统： 1、用水量：本工程为二类普通住宅楼，同一时间按同一个着火点进行消防设防，水压与水量由水泵房和设在室外的水池保证。 建筑高度（m） ≤50m ＞50m 室内消防用水量（L/s） 10 20 室外消防用水量（L/s） 15 15 2、供水系统： 室内消火栓系统及其所需水量，水压由设在室外消防水泵房内的消防泵组保证供给。设有室外墙壁式消防水泵接合器二套，消防初期十分钟消防用水量由设在屋顶的消防水箱保证供给。消防水箱有效貯水容积为12M，水箱最高及溢流水位显示于消防控制室，并溢流水位报警。本工程室内消火栓均为DN=65㎜双口双阀消火栓箱（铝合金箱体，茶色玻璃），箱内包括一条DN65㎜，L=25m麻质衬胶水龙，DN=19㎜水枪一支，消防按钮及指示灯各一个。消火栓箱明装；消火栓栓口高度离地面1.1m，装修时应将消火栓做明显标志，不得封包隐蔽。为保证消火栓栓口出水压力不超过0.5Mpa，七层及以下消火栓为减压消火栓。 3、消火栓系统控制 A、正常情况下，消火栓系统的压力由屋顶水箱保持。 B、火灾时，按动消火栓按钮，启动消火栓加压泵并向消防控制中心报警，消火栓加压泵启动后，水泵运转信号反馈至消防控制中心及消火栓处，消火栓指示灯闪亮，其它消火栓指示灯也亮，消防控制中心及消房水泵房均可就地启动消火栓加压泵，消防结束后手动停泵。