城市构成与用地规划_第四章.pptVIP

第四章城市构成与用地规划 第一节 城市的系统构成 城市的系统构成 指构成城市的各要素以及各要素之间的关系总和。 一般可以从城市的社会系统、经济系统、空间系统、生态系统和基础设施系统等几个主要方面分析城市的构成。 第二节 城市用地及其适用性评价 一、城市用地概述 （一）概念： 城市用地是城市规划区范围内赋以一定用途与功能的土地统称。 是用于城市建设和满足城市机能运转所需要的土地。 （二）城市用地的范围 过去一般认为主要指城市建成区范围内的用地。 现在通常，既指①已经建设利用的土地，也包括②已列入城市规划区域范围内尚待开发建设的土地。还可以包括③城市规划法所确定的城市规划区内的非建设用地，如农田、林地、山地、水面等所占的土地。 （三）城市用地的特点 1. 从自然角度来看： 城市土地是不可移动、不可再生的。 2. 从社会角度来看： 大部分土地有明确的权属 城市土地具有储备功能 3. 从经济角度来看： 土地是有价值的，可以增值，实现经济效益。 4. 从法律角度来看： 土地属于不动产。 （四）城市用地构成的类型 不同规模的城市，因各种功能内容的不同，其构成形态也不一样。 1. 小城市：通常分为两个层次（中心城区——郊县地区） 2. 中等城市：通常分为三个层次 （中心城区——近郊地区——远郊地区） 3. 大城市：通常分为三个层次 （中心城区——近郊地区——远郊地区） （五）研究城市用地的意义 1. 土地既是一种资源，也是一种资产 2. 我国国情决定 3. 土地利用是城市规划的重要内容 二、城市用地适用性评价 （一）城市与自然环境 自然环境对城市建设的影响 1.影响城市的空间形态 2.影响城市的职能 3.影响城市的形成发展 4.工程建设 5.气候环境 6.景观组织 城市建成后对自然环境的影响 1.无节制的扩展改变自然地形与地表结构加剧洪涝灾害 2.高强度开发建设释放大量热能，导致热岛效应 3.大量抽取地下水，引发地面沉降 4.污水排放，导致水源水质恶化，造成城市水质性缺水。 （二）自然环境条件分析 1. 地质条件 ①建筑地基—地基承载力、沼泽、岩溶地貌 ②滑坡与崩塌 ③冲沟与断层 ④地震 ⑤矿藏 2. 水文及水文地质条件 ①水文条件 ②水文地质条件 （二）自然环境条件分析 3. 气候条件 ①太阳辐射 ②风象 ③温度 ④降水与湿度 4. 地形条件 ①自然地基的构成无非是土与石。由于地层的地质构造和土层的自然堆积情况不一，其组成物质也各有不同，因而对建筑物的 承载力也就不一样。（见表） 自然地基类别与建筑物的承载力 岩溶 岩溶，又叫喀斯特，是石灰岩等可溶性岩层被地下水浸蚀成溶洞，产生洞顶塌陷和地面漏斗状陷穴等一系列现象的总称。 滑坡 定义： 斜坡上的岩层或土体在自重、水或震动等的作用下，失去平衡而沿着一定的滑动面向下滑动的 现象被称为滑坡。 滑坡多发生在山地的山坡、丘陵地区的斜坡以及岸边、路堤或基坑等地带，其滑动面积小者有几十平方米，大者可达几平方公里，它对工程建设的危害很大，轻则影响施工，重则破坏建筑，危及人身安全。 崩塌 定义： 山坡、陡岩上的岩石，受风化、地震、地质构造变动或因施工等影响，在自重作用下，突然从悬 崖、陡坡跌落下来的现象，称为崩塌。 冲沟 土地表面较松软的岩层被地面水冲刷而成的沟槽。 断层 断层是岩层受力超过岩石体本身强度时，破坏了岩层的连续整体性，而发生的断裂和显著位移的现象。 地震情况及烈度等级 地震是一种自然地质现象，每年人们所能感到的地震有5万多次。强烈地 震的破坏性强，影响范围也较大。 唐山大地震 地震形成的大裂缝 地震毁坏的楼群 地震造成的公路断裂 地震震弯的铁路 桥梁坍塌 市区一片狼藉 ①水文条件 江河湖泊等水体，不但可作为 城市水源，同时它还在 水运交通、 改善气候、 稀释污水、 排除雨水