工商管理论政府在企业社会责任建设中担当角色--以房地产链上企业为例.doc

本 科 毕 业 论 文 ( 2008 届) 题 目：论政府在企业社会责任建设中担当的角色——以房地产链上企业为例 学 院: 商学院 专　　业: 工商管理 班　　级: 姓 名: 学 号: 指导老师: 完成日期: 2008年5月8日 论政府在企业社会责任建设中担当的角色 ——以房地产链上企业为例 摘要：目前，我国的房地产业在快速发展的同时也带来了一系列的社会问题，引起了社会对房地产链上企业承担社会责任问题的广泛关注。构建和谐社会人人有责，房地产链上企业作为社会的一分子当然不能缺席。本文对企业社会责任进行了概述,了解商业企业和政府在其中的作用,房地产企业及其承担社会责任的现状、问题,以及政府对此的责任，政府对房地产的态度、政策变化，提出了对政府在房地产链上企业社会责任建设的建议。 关键词：房地产链上企业；社会责任；政府 Abstract：In recent years, the real estate in our country has made a rapid development. And meanwhile, it also brings about series events of social. And it has evoked a wide focus from a whole society on the corporate social responsibilities that taken by on real estate chain enterprises. It’s everyone’s responsibility to build up our harmonious society, so it’s no exception with on real estate chain enterprises. This thesis make a knowledge of corporate social responsibility, know about the role of business and government and what need to do it , the present situations , problems of the real estate enterprises and the social responsibilities taken by one, and the responsibility of government about it, the attitude of government and policy’s change, and then puts forward suggestions on constructed a corporate social responsibility of on real estate chain enterprises by government. Key Words：on real estate chain enterprises; social responsibility; government 目 录 一、 企业社会责任概述 5 （一） 企业社会责任含义的演变 5 1.萌芽阶段 5 2.思索阶段 5 3.否认阶段 6 4.承认阶段 6 （二） 企业在承担社会责任中的角色 8 1.为什么会有企业社会责任问题的出现 8 2.企业是否应当承担社会责任 9 3.企业应当如何承担社会责任，承担角色的重要程度 10 （三） 政府在企业的社会责任中担当的角色 12 1.政府是否应当承担企业社会责任 13 2.政府应当如何承担企业社会责任，承担角色的重要程度 13 二、 房地产链上企业现状 14 （一） 房产开发 14 （二） 物业管理 15 （三） 房地产中介业 15 三、 房地产链上企业社会责任履行现状 16 （一） 目前我国房地产链上企业的社会责任问题主要如下： 16 1. 大部分开发商对企业社会责任概念的认知度偏低 16 2. 房地产企业财富与纳税反差鲜明 16 3.房地产成低诚信度行业 16 4.违规操作现象普遍 17 5.房屋供给结构不合理 17 （二） 以卡罗尔四层次说来说明社会责任现状