老年人住宅设计原则及要点.doc

老年人住宅设计原则及要点 互程技术往薜技术协作信息2OO8(28)总第975期 老年人住宅设计原则及要点 ●魏景山郑玉红 一 ,老年人住房设计的原则 由于人口比例中老年人增多,社会人口流动性加强,三代人共同生活的家庭 也渐渐成为过去,同时随着社会安全福利和个人养老金的增多,更多的老年人要 独自生活,因此要求有独立的住房设施.我们现行的一般设计标准并不一定适用 于老年人住房.其最大不同点之一:由于孩子们分居离开家庭或由于丧偶而造成 的二人户或单人户;之二是由于年老身体机能退化必须有专门的设计措施及设 备.此外,某些基本的心理学和社会学原则在老年人住房设计规划时也应遵守. 设计老人住房时,从目的性,方案及实际设施上要考虑到他们的起居,日常事务, 个人爱好习惯,社会接触及文娱体育活动等方面,以体现他们早先生活方式的连 续性.最重要的目标就是尽可能长时间维持其独立生活能力. 1在老年住宅的规划与设计上要注意的事项. (1)从空间(消除室内高差),装置(设置扶手,地面防滑),设备(紧急通报系 统,安全电热源),管理员或护理人员等方面对应老年人日常生活的安全性,做到 紧急时刻可立即采取措施. (2)尽可能在楼内外为老年人提供各种邻里交流,人际交流的公共交往空问 和环境. (3)从建筑人类工程学的观点出发,在家具,卫生器具的尺寸方面符合老年 人的身体特征. (4)从环境行为心理学的角度出发,考虑大多数老年人常年形成的居住习 惯,提供传统形式的室内空间. 2建设场地与总平面设计. 建设得很好的社街坊,一般都有可供老年人居住的良好环境,这里不仅有 现成的公共设施,而且通常条件也较好,还有一常常被忽视的优点就上这里可以 得到来自青年,老年朋友和邻居对老人的关心和照顾. 因此在建设场地的选择和总平面设计应考虑以下几点: (1)环境质量良好,环境符合老人的心理上的需求,对老人有较强的吸引力; (2)交通便捷,老人外出或是与子女,友人往来都十分方便; (3)场地周边活动安全,不应以主要交通干线为界,保证购物,逛公园等一般 室外活动不必穿过城市主要街道; (4)商业设施齐全,如超市,洗衣店,修理店,服装店,饮食店,银行,邮政及药 房等应尽可能邻近并便于前往,使人居者对现实生活感到方便,对未来生活感到 安心; (5)基本的地区公共设施如图书馆,保健服务,文娱设施等也都要靠近; (6)场地不宜直接邻近学校,儿童游乐场或为青处与成年人所活跃出入的娱 乐区; (7)生活气息浓郁,使老人们与各年龄段的居民们有各种各样的相互交往机 会,避免产生与社会相隔绝,被社会所遗弃的消极心理; (8)场地应有足够面积,以满足开展户外活动的要求; (9)老人居室朝向应日照良好; (1o)居住区内路网设髓合理,人车分流,来自主干道的噪音少: (11)设置坡道联系室内外空间,方便轮椅的使用; (12)处理好合设或邻设的其他设施与住宅之间的关系,既提供公共交往空 间,利于老人开展体育活动,又方便生活. 二,老年人住宅设计的具体要点 1老年人住宅的选址与总平面设计. 老年人住宅的选址上,不但要考虑周边的自然环境,也要考虑社区的人文环 境\选择适鼠的空间环境,以符合老年人的不同需求.一般情况下,老年人住宅应 当靠近市区,有着便利的公共交通,以便于老人与子女,朋友的往来;有着近距离 的医疗设施,安全便捷的购物场所,使老人对现实生活感到方便;还要有着良好 的室外环境和交通空间,使老人们与周围各年龄段的邻居有各种各样的交往机 会.同时,老年人住宅还应有着良好的朝向和日照,足够面积的公共活动场地.在 公共交往空问中还应设置坡道,以方便于行动不便的使用轮椅的老人. 2老年人住宅的建筑设计要点. 老年人由于年龄偏高,相对而言身体虚弱,行动反应迟缓,腿脚动作逐渐变 得不太灵活.这就要求老年人住宅设计要从方便和安全的角度考虑,尽可能地减 小老年人房间的面积,从而降低老年人行动的能耗;而对于老年人所使用的卫生 间和浴室,面积相对来说要大一些,以保证老人活动的需要和便于家人护理扶助 老人.通常来说,老年人比较喜欢清净的环境,因此老年人住宅应有安静的室内 外环境,但又不能过于沉寂,要使老年人在需要时能和青年人,儿童进行方便的 沟通和交流,以免他们产生孤独寂寞的感觉.同时由于老年人在室内活动的时问 比较长,因此老年人的住宅设计要充分考虑日照,通风,采光和换气,利用充足的 阳光和新鲜的空气来防止老人疾病的产生,让他们更加接近大自然,以利于其身 心的健康.除此之外,在老年人住宅设计中,我们还应注意以下几点: (1)老年人住宅的出人口处面积要大,且留有轮椅,担架的回旋面积,应尽量 减少地面高差,在必须有高差的地方,宜采用缓坡台阶和坡道.? (2)老年人住宅中供老年人自行操作和轮椅进出的独立厨房,使用面积应适 应增大,操