东莞装饰设计装修工程施工合同.docx

装修工程施工合同工程名称：___________________________________工程地点:____________________________________日期:_________年__________月_______日东莞装饰设计装修工程施工合同发包人：(以下简称甲方)姓名：_____________联系电话：_____________承包人：(以下简称乙方)姓名：_____________联系电话：_____________按照《中华人民共和国合同法》，建设部《住宅室内装饰装修管理办法》等有关法律法规的规定，经合本工程实际情况，遵守平等，自愿，公平和诚实信用的原则，经双方协商达成如下协议：工程概况1.1工程名称：________________________1.2工程地点：________________________,面积________㎡，户型_______________1.3工程内容：以本合同附件《工程预算书》、施工图及工程增加变更确认单所列项目为准。1.4工程运作方式：采用以下三种方式中的第_______种方式。①包工包料②部分包工包料③包工不包料1.5工期：开工日期：暂定自201____年____月____日起计算（如在约定开工日期前甲方仍未能确认全部的施工图纸的，实际起算日以甲方确认全部施工图后的第二天起开始计算工期）总工期为_____天（指工作日，如因雨天，节假日，双休日或不可抗拒因素影响工期则相应顺延）1.6工程质量：达到《东莞市家庭装修工程质量验收标准》1.7合同价款（人民币大写）：_____________________________________________________(预算价款)，实际合同价款以双方确认的结算表为准。￥：_____________(附工程预算书) 2、双方工作2.1甲方工作2.1.1开工前，为乙方入场施工创造条件(指旧房装修)包括：搬清室内家具，陈设或将室内不易搬动的家具，陈设归堆，遮盖，以不影响施工原则。2.1.2甲方于开工前，应向乙方提供已经确认的施工图纸或作法说明，并向乙方进行现场交底。指甲方委托第三方设计，由乙方负责纯施工项目2.1.3甲方办理施工所涉及的各种申请，批文等手续，为乙方接通施工所需的水，电，并协调有关部门做好通道，电梯，消防设备的使用和保护。2.1.4甲方提供数据真实准确的原始水电线路力图，房屋结构图，平面图并交付钥匙。2.2乙方工作2.2.1由乙方负责设计的工程项目，乙方提供平面布置图，水电改造图，天花布置图，并对施工图纸或作法说明进行现场交底，由甲方负责设备的工程，乙方须参加甲方对施工图纸或作法说明的现场交底。2.2.2严格执行施工规范，安全操作规程，防火安全和环境保护规定；严格按照图纸或作法说明进行施工。2.2.3乙方办理相关入场施工手续并交纳施工入场乙方交纳部分的费用。3、工期3.1 甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，双方根据实际情况另行协商，如果条件不具备，应按合同约定的工期执行，如果条件具备，甲方应支付相关的赶工费用。3.2因乙方责任，不能按期开关或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。3.3由于乙方原因致工程质量问题而返工，工期不顺延。3.4因甲方原因不具开工条件，甲方不按时提供材料或甲方不及时组织验收，不确认增减变更工程项目，及未按合同约定支付工程款，造成工期延误的，工期相应顺延。3.5其它属于百乙方原因（包括不可抗力等）而影响工期的，工期相应顺延。4、工程质量检查及验收4.1本工程质量评定验收标准的依据：⑴.施工图纸，作法说明，设计变更⑵.《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）⑶.《住宅装饰装修工程规范》（GB50327-2001）⑷.《深圳市家庭装修工程质量验收标准》4.2甲乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程（如基础阶段，水电阶段，泥水阶段，木制家私阶段，家私油漆阶段和乳胶漆及裱糊阶段等）的检查或验收手续。当工程具备覆盖，遮盖条件或达到中间验收标准（如水管及电线管的凿槽暗恢复工作）时，乙方选进行自检，并提前48小时通知甲方参加，验收合格后，经甲方或甲方代表在验收记录上签字确认，乙方可进行继续施工：4.3施工中甲方委托给第三方的工程完工时，甲方应通知乙方参加验收，若质量不合格，影响乙方继续施工的，工期相应顺延；若验收合格前甲方坚持要求乙方继续施工，由此产生的不良后果乙方不承担责任。5、工程变更5.1甲方变更设计方案，应在该项工程施工前7天向乙方发出书面通知。5.2所有的设计方案变更和工程量增减，甲方必须办理签字确认手续，否则乙方有权按原方案施工或者中止施工，乙方决定中止施工的，甲方承担乙方的窝工等损失，工期顺延。5.3因甲方变更设计方案，造成乙方返工需要的工程和相应损失均由甲方承