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皋兰县经济适用住房 安居(再就业).doc
兰州市七里河区晏家坪廉租住房工程建设施工大纲
一、总体部署
皋兰县经济适用住房及廉租住房2#安居建设工程质量要求高,工期紧,但为了能优质高速地建成,我公司在投标阶段已将该工程列为重点施工项目,公司领导班子高度重视,怀着极大的诚意,我公司将选派优秀的同志担任本工程的项目经理,并在公司范围内抽调精兵强将,根据该工程的特点,在施工过程中我们将科学组织,统筹安排,精心施工,实现本工程优质、高效、安全、文明施工等各项目标。
二、工程质量、工期、安全、文明施工及环境管理目标
(一)、质量目标
按照国家颁布的质量验收执行,确保工程质量达到“合格”标准。
在施工中我们将结合工程实际,遵照质量保证体系模式,加强内部管理,严格工艺标准,规范施工行为,运用质量控制手段,确保施工过程的每一个环节、每一道工序都在受控状态之下,为创优奠定坚实的基础。
(二)、工期计划安排
1、计划开工日期:2010年11月20日;竣工日期:2011年9月30日。总工期314天。
(三)、安全目标
创安全达标工地,杜绝重大工伤事故,轻伤事故率控制在1‰以内,杜绝火灾事故发生。
(四)、文明施工目标
争创市级文明达标工地。
(五)、环境管理目标
控制污染、节能降耗、保护环境,确保施工现场的噪音、污水和粉尘达标排放,执行国家现行环境保护标准《中华人民共和国环境保护法》第二十四条环保计划。
三、项目部管理人员及施工作业队伍的配备
为确保工程的顺利进行,在公司工程指挥部(工程建设领导小组)的统一管理和协调下,并且根据工程的具体特点和工程施工的总体部署,在项目经理的直接领导下,建立施工管理小组,组织进行工程的总体施工 。
基础分工程施工时,施工作业队的选择主要由我公司内部抽调技术力量强、敢打硬仗、作风扎实的人员组成;该工程施工时我们将选择同类工程施工经验丰富、水平高并且具有专业施工资质的队伍进场施工。
四、施工顺序
我们在反复研究图纸及分项工程施工工序的基础上,制订科学合理的施工顺序,遵循先地下,后地上,先深后浅的施工原则,分区域、分段组织施工。
具体施工顺序为:
施工准备
场地平整
基础工程
基础验槽
主体结构施工 基坑回填
填充墙施工
门窗框安装
内墙粉刷 卫生间防水
外 墙 屋 面 楼地面 楼梯栏杆安装
内墙涂料
室外工程 门窗扇安装
油漆、玻璃
五金配件安装
修补、清理
竣工
五、大力推广应用新技术、新材料、新机械,以科技保质量、促效益
我们将充分发挥建筑科技成果的作用,积极推广SBR乳化沥青。该沥青对沥青砼和水泥砼材料都有良好的粘结力,并且具有良好的温度稳定性。
新材料新机械的使用,以提高工效、缩短工期、创造效益为目的,并积极推广使用新型环保材料,为建设一个绿色环保、环境怡人、典雅气派的综合楼做出我们应有的贡献。
第一章
一、编制依据及编制原则
(一)、编制依据
《住宅楼设计规范》GB 50096—1999。
《建筑设计防火规范》GB 50016—2006年版。
《住宅建筑规范》GB 50368-2005。
《住宅设计标准》DB 62/25—3011—2002 2004年局部修定。
《采暖居住建筑节能设计标准》DB62/T25—3033—2006。
《屋面工程技术规范》@50345—2004.
《工程建设标准强制性条文》(房屋建筑部分)2009年版。
《住宅设计规范》GB 50096—1999(20年版)
(二)、编制原则
1、根据工程实际情况,分清主次,抓住重点,对整个工程进行周密合理地安排。
2、以采用平行、流水作业均衡生产为基本方法,运用网络计划技术控制施工进度,保证工期目标实现。
3、建立完善的质量保证体系,采取有效的质量保证措施,采用新工艺、新技术、新材料和新设备,确保工程质量。
4、合理配置生产要素,减少工程消耗,降低生产成本。
二、工程概况
(一)、工程简介
1、土建工程
本工程为晏家坪廉租房11#、12#、13#、14#楼,建设地点位于兰州市七里河区晏家坪,一~六层均为住宅,建筑面积为3620.4m2,本工程为多层住宅,地上六层,每栋为三个单元,建筑高度为18.15m,本建筑为框架结构,抗震设防烈度为8度。耐火等级为二级,设计使用年限为50年。
2、自然条件
基本风压:wo=O.30 KN/M 2, 地面粗糙度B类;
基本雪压:So=0.2KN/M2, 冻土层厚度:1.14M;
抗震设防烈度:7度.设计基本地震加速度值0.15g.
设计地震分组:第二组. 建筑物场地类别:Ⅱ类 。
场地特
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