物管用房土建、安装工程施工组织设计.doc

xx公园C地块一期工程 物管用房施工组织设计 编制单位：x集团有限公司 编 制 人： 审 核 人： 批 准 人： 编制日期： x.9.30 目 录 编制综合说明 ………………………………………………3 工程概况 ……………………………………………………6 施工总体布置 ………………………………………………7 项目管理网络 ………………………………………………23 资源配备计划 ………………………………………………30 主要分部分项工程施工方案及技术措施 …………………35 施工进度计划及保证措施 …………………………………58 工程质量保证措施 …………………………………………69 季节性施工措施……………………………………………109 安全生产保证措施…………………………………………114 文明施工和环保措施 …………………………………130 工程回访及保修服务 …………………………………137 第一章 编制综合说明 第一节 编制综述 我司承建的xxC地块由xx盛置业有限公司开发，南通市建筑设计研究院有限公司设计的物管房，我们将在施工中与业主、设计、监理密切配合，真心诚意地接受业主、设计、监理和有关专家等在施工中所给予的监督和检查，我们将努力落实各项施工方案和措施，精心组织，为完成本工程的建设任务而努力。 第二节 编制原则 我们对设计图纸、现场情况进行了认真的研究、调查与分析理解的情况下，结合本公司施工实力，编制本施工组织设计。 在本工程施工组织设计编制时，不仅仅响应甲方要求，更加突出本方案的针对性、合理性、切实性和系统性，注重施工实际，严格按照要求编制工程各部位、各工序、各工艺的方案，全方位、全过程的质量、进度、安全控制。本方案也是作为我公司用于指导实际施工的重要技术、措施、经济文件。 第三节 编制内容 物管用房工程的土建、安装工程。 第四节 编制依据 一、适用法律、法规 类别 名 称 编 号 归口管理者 国家 中华人民共和国建筑法 法律（2011）20号 项目经理 建设工程质量管理条例 国务院令第393号 项目质量员 中华人民共和国合同法 国家主席令第15号 项目预算员 中华人民共和国安全生产法 国家主席令第13号 项目安全员 建设工程安全生产管理条例 国务院令第393号 项目安全员 安全生产许可证条例 国务院令第397号 项目安全员 建筑安装工程安全技术规程 国务院第40号 项目安全员 建筑安装工人安全技术操作规程 国家建工总局建工劳字第24号 项目安全员 行业 房屋和市政基础设施工程施工分包管理办法 建设部令124号 项目经理 建筑施工企业安全生产许可证管理规定 建设部第128号令 项目经理 工程建设重大事故报告和调查程序规定 建设部第3号令 项目经理 建设工程施工现场管理规定 建设部15号部长令 项目经理 地方 江苏省安全生产监督管理规定 省政府令第181号 项目安全员 南通市工程施工现场管理规定 市政府第237号 项目安全员 二、建设单位提供的工程施工图纸。 三、建筑业十项新技术、新工艺推广及应用。 四、执行的技术标准、规范、图集 序号 标 准 号 名 称 归口管理部门 1 《工程建设标准强制性条文》(房建部分) 项目工程师 2 GB50300 《建筑工程施工质量验收统一标准》 项目质量部 3 GB50202 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》 项目技术部 4 JGJ79 《建筑地基处理技术规范》 项目技术部 5 GB50204 《混凝土结构工程施工质量验收规范》 项目技术部 6 JGJ107 《钢筋机械连接通用技术规程》 项目技术部 7 GB50203 《砌体工程施工质量验收规范》 项目质量部 8 GB50207 《屋面工程质量验收规范》 项目质量部 9 GB50208 《地下防水工程质量验收规范》 项目质量部 10 GB50209 《建筑地面工程施工质量验收规范》 项目质量部 11 GB50210 《建筑装饰装修工程质量验收规范》 项目质量部 12 GB50303 《建筑电气工程施工质量验收规范》 项目质量部 13 GB50242 《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》 项目质量部 14 GB50310 《电梯工程施工质量验收规范》 项目质量部 15 JGJ/T27 《钢筋焊接头试验方法》 项目技术部 16 JGJ33 《建筑机械使用安全技术规范》 项目技术部 17 JGJ146 《建筑施工现场环境与卫生标准》 项目安全部 18 JGJ46 《施工现场临时用电安全技术规范》 项目安全部 19 GB/T50326 《建设工程项目管理规范》 项目