白桦林印象标段景观绿化工程施工合同(定稿)剖析.doc

白桦林印象1标段景观绿化工程施工合同 发包人：西安经发沣渭地产有限公司 （简称甲方） 承包人：西安经发景观绿化有限公司 （简称乙方） 按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国安全法》及《建设工程质量管理条例》的原则，为明确甲乙双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，双方本着平等互利、协商一致的原则签订本合同，共同遵守。 一、工程概况： 1、工程名称：白桦林印象1标段景观绿化工程 2、工程地点：沣渭新区西咸大道以南、创新二路以北、桃李路以西 3、工程内容：硬质景观、景观绿化、景观安装工程。 4、工程范围：包括施工图中所有硬质景观、土方回填（不含黄土采购）、景观绿化、景观安装工程的施工（含住宅楼周边围墙、垃圾站等外立面质感涂料的施工）。 二、工程工期： 计划开竣工日期：白桦林印象1标段景观绿化工程计划开工日期为2014年8月15日，计划竣工日期为2014年12月14日，累计有效总工期为120日历天。实际开工日期以甲方下达的开工令为准。 三、工程质量等级： 乙方应严格按照国家颁发的施工验收规范及工程施工图纸要求进行施工，工程质量应达到国家的质量检验评定标准的合格条件，竣工后由专业部门监督评定验收。本工程要求质量等级为合格，若达不到合格等级，除按规定进行整改直至合格外，乙方还应向甲方支付合同价2％的违约赔偿金。 四、合同价款： 1、承包方式：包工包料（部分材料甲供）。 2、甲供材料有： 土建甲供材：健身器材（但其基础必须做到位）。 安装甲供材：景观灯。 除以上甲供的材料外，其余均为乙供，乙方采购的材料中标后单价不作任何调整，且必须由甲方确认后方可采购。 3、甲供材结算原则：综合单价分析表中的材料消耗量按陕西省2004消耗量定额规定的含量与损耗计入，材料单价按计入 4、甲供材材料、设备结算数量与实际领用量多退少补结算方式：甲供材的所有材料数量以结算基准数量为上限，超出此范围的材料供应量，如果招标指定价低于供应期加权平均价，按供应期加权平均价与实际超供部分数量的乘积扣回，如果招标指定价高于供应期加权平均价，则按招标指定价与实际超供部分数量的乘积扣回；如欠供，按本工程供应期加权平均价给予补偿。 5、承包总价：暂定价为09元人民币（大写：壹仟壹佰贰拾陆万贰仟伍佰柒拾玖元零玖分），以竣工结算为准。 6、合同价款计算的依据： （1）依据工程竣工图纸和工程变更资料及现场经济签证，计算实际工程量。 （2）采用固定综合单价合同，综合单价中包括的风险范围： 除以下风险以外的风险：不可抗力因素（包括战争、动乱、空中飞行物坠落、造成灾难性影响的地震或其他非发包人责任造成的爆炸、火灾等，超出近十年来的最大风、雨、雪、洪水自然灾害）、本合同风险范围以外综合单价调整方法条款约定的风险。乙方如在综合单价中未计取合同约定应承担的风险费用，则甲方认为此风险已经包含在合同价款中，结算时不予调整。 风险范围以外综合单价调整方法： 工程量的风险 招标文件中的工程量清单标明的工程量作为投标人投标报价的共同基础，竣工结算的工程量按发、承包双方在合同中约定的应予计量且实际完成的工程量确定。 （3）变更、签证价款的确定： ●合同中已有的综合单价，按合同已有的综合单价确定。 ●合同中有类似的综合单价，参照类似的综合单价确定。如果只是材料改变，只调整相应项目的材料费用，但材料需经甲方认质认价，并按甲方认质认价后的材料价格换算综合单价。 ●若因设计变更引起苗木施工场地范围内移栽，移栽费用执行2004《陕西省园林绿化工程消耗量定额》，2009《陕西园林绿化工程价目表》及相关的取费文件，并在工程含税造价后向甲方优惠 4.33 ％（优惠比例=[(招标控制价-中标价)/招标控制价]×100%）。 ●合同中没有类似或适用的综合单价，其综合单价执行： 景观绿化工程执行2004《陕西省园林绿化工程消耗量定额》，2009《陕西园林绿化工程价目表》及相关的取费文件，并在工程含税造价后向甲方优惠 4.33 ％（优惠比例=[(招标控制价-中标价)/招标控制价]×100%）。如变更、签证部分的主材需甲方认质认价，认价材料费不再参与优惠。苗木不计取管理费，只计税金。 硬质铺装工程执行2004年《陕西省建筑 装饰工程消耗量定额》，2009《陕西省建筑、装饰工程价目表》及相关的取费文件。并在工程含税造价后向甲方优惠 4.33 ％（优惠比例=[(招标控制价-中标价)/招标控制价]×100%）。如变更、签证部分的主材需甲方认质认价，认价材料费不再参与优惠。 安装工程执行2004年《陕西省安装工程消耗量定额》、2009《陕西省安装工程价目表》及相关取费文件。（其中室外照明灯具为甲供）。并在工程含税造价后