民法入门II物权法（课程讲义）.pptVIP

物权法 第一章 物权总论 第二章 所有权 第三章 用益物权 第四章 担保物权 第五章 占有 第二章 所有权 第一节 所有权总论 第二节 国家所有权和集体所有权、私人所有权 第三节 业主的建筑物区分所有权 第四节 相邻关系 第五节 共有 第六节 所有权取得的特别规定 第一节 所有权总论 一、所有权的概念 二、所有权的权能 三、所有权的限制 设例3·1： 甲为乙水泥厂职工，1990年按职工优惠价购买单位住房A的50％的所有权，可以继承，并可以在付清房款五年后进入市场出售，单位有优先购买权。县人民政府按照购房协议，向甲和乙水泥厂颁发了所有权保持证和房屋所有权证。后甲辞职离开水泥厂。于是水泥厂要求收回住房，发生纠纷。 问题：乙水泥厂是否可以收回住房A？ 设例2·2： 甲是一个网络游戏爱好者，经过长期积累，积攒了很多装备，但不幸有一天被人盗取了账号密码，所有装备全部丢失。于是甲向游戏服务商乙提出主张，要求恢复装备。乙拒绝。 问题：甲对游戏装备享有什么权利？ 一、所有权的概念 （一）所有权的含义 1、罗马法时期的抽象概括主义方式定义。 2、法国民法典以来的具体列举主义方式的定义。 3、德国民法典所主张的抽象概括主义方式的定义。 具体列举主义的两点不足： 1、混淆了所有权本身与所有权的作用的界限； 2、无法解释所有权权能分离而所有权仍然存续的现实。 所有权的定义： 所有权，是指在法律限制的范围内，对于所有物永久、全面与整体的支配物权。 （二）所有权的特性 1、所有权是对于标的物全面支配的物权（全面性） 2、所有权是具有整体性的物权（浑一性） 3、所有权是具有弹力性的物权（弹力性） 4、所有权是永久支配标的物的物权（永久性） 5、所有权是于法令限制范围内得自由支配的物权（社会性） 6、所有权是具有观念性的物权（观念性） （三）所有权与产权、财产权概念的比较 1、经济学中有关产权的观点 （1）产权是关于财产的权利，在一些场合产权等同于所有权。 （2）产权与所有权一般来说是不同的。 2、法学中财产权概念 法学中尽量避免使用产权概念，因为它不是一个严谨的法学概念，如果使用也至多是认为它是财产权的简称。 设例2·3： 甲在本市的某小区购买一套三居室的住房A，又花费了10万元进行装修，之后全家搬进去住。半年后，甲因为工作调动，于是另外又购买了住房，而将原住房A租给了乙。一年后，甲因为急需用钱，而将住房A设定抵押向丙银行贷款30万元。后来居住于A的隔壁的丁因为要安装宽带网线，而网线必须从A中经过，甲不同意，于是发生纠纷。 问题：甲对住房A的所有权表现为哪些内容？甲可否不同意？ 二、所有权的权能 所有权的权能即所有权的内容，是指为贯彻所有权的支配本质而享有利益，在法律规定的范围限度内对物可以采取的措施或手段。 （一）占有权能 （二）使用权能 （三）收益权能 （四）处分权能 （一）占有权能 占有权能，是指特定的所有人对标的物实际掌握、控制的权能。占有权能是权利人现实的使用和收益标的物的前提条件，是所有权由客观权利变为主观权利的起点。 （二）使用权能 使用权能，是指不毁损物体或变更其性质，而按照物的性能和用途加以利用，以满足生产需要的权能。 1、从性质上看，作为所有权一项权能的使用，不同于事实上对物进行使用的实际生活中的“使用”，也不同于他物权之一种的“使用权” 。 2、从功能上看，使用权能是占有权能的进一步深化，是权利人占有的真正目的所在。 3、从地位上看，使用权能虽均以占有权能为前提，但并非涵盖于其中。 （三）收益权能 收益权能，是指依法收取由原物产生出来的新增经济价值的权能。 （四）处分权能 处分权能，是指依法对物进行处置，从而决定物的命运的权能。 1、处分权能在内涵上包括： （1）事实上的处分，是对物的实体形态的处分，包括对物的形体的改造、毁损等。 （2）法律上的处分，是指通过法律行为对所有权加以处置。 2、事实上的处分与法律上的处分的差异： （1）法律上的处分属于法律行为的范畴，事实上的处分属于事实行为的范畴。 （2）法律上的处分一般均要引起物权的各种变动，而事实上的处分则引起物的形体的变更或消灭。 （3）法律上的处分是对物的价值进行利用的行为，处分的目的在于获得一定的货币价值，而事实上的处分则是对物的使用价值进行利用的行为，处分的目的在于满足生产、生活对物质资料进行消费的实际需要。 权能分离的三种形式： 1、所有人让与占有权能、使用权能和部分处分权能，仅保留收益权能和部分处分权能。 2、所有人让与占有权能、使用权能和部分收益权能，保留处分权能和部分收益权能。 3、在一定期限内让与占有权能、使用权能和全部收益权能而仅保留处分权能。 设例2·4： 甲村将其所有一片海滩用于海水养殖，为防止有