单位工程施工组织的设计编写实例.doc

转 单位工程施工组织设计编写实例 2、工程概况. 1、总体简介 1、工程名称 2、工程地址 3、建设单位 4、设计单位 5、监理单位 6、质量监督单位 7、施工总承包单位 8、施工主要分包单位 9、资金来源 10、合同承包范围 11、结算方式 12、合同工期 13、合同质量目 2、建筑设计简介 1、建筑功能 地上为住宅，地下一、二层为人防 地上为住宅，地下一自行车库、二层为设备层 2建筑面积(㎡)层数:地上地下 4地下部分层高(m)层数 5地上部分层高(m)层数 6绝对标高(m) 7建筑高度(m) 8耐火等级 9防水等级(地下工程/屋面工程) 10墙面保温 11外墙装修 材料作法表(略) 2.3、结构设计简介 1结构形式 基础结构形式 主体结构形式 屋盖结构形式 2土质、水位 基底以上土质分层情况 地下水位 潜水 水位标高:承压水地表下水位表高 地下水质 对钢筋混凝土无腐蚀性 3地基持力层以下土质类别 地基承载力 4地下防水混凝土自防水C30S65混凝土强度等级 工程设防烈度 框架抗震等级 剪力墙抗震等级 7钢筋类别 非预应力筋及等级 8钢筋接头形式 直螺纹连接 绑扎搭接 9结构断面尺寸 楼梯、坡道结构形式 楼梯结构形式 坡道结构形式 11结构混凝土工程预防碱集料反应管理类别 12人防设置等级 2.4、水暖工程简介 1给排水工程 给水热水中水雨水 消防水系统 3采暖系统供热系统 采暖系统及设备 4电气工程 强电部分 变配电系统 动力及事故动力系统 防雷与保护接地系统 弱电部分 2.5工程典型的平、剖面图 2.5.1地下室平面图(详见附图) 2.5.2标准层平面图(详见附图) 2.5.3典型剖面图(详见附图) 2.6、质量目标 2.7工程特点与难点 2.7.1结构方面 (1)地下室结构尺寸多变，尤其是人防部分、消防水池、配电室等部位结构复杂，给施工带来很多不便。 (2)结构底板有集水坑、电梯井坑、排污坑和基础反梁等距离近，坑深度大，梁钢筋密，对钢筋绑扎和模板支立的节点施工比较困难。 (3)地下室层高较高，施工难度大，如1#楼地下层高5.4米，小钢模板施工难度大。 2.7.2建筑方面 (1)本工程外立面悬挑板较多，施工工序多，施工组织难度大. (2)外墙装饰为外墙面砖，保温体系为大模内置保温板体系，面砖的粘接牢固为施工的难点。 2.7.3专业方面 工程涉及专业广泛，给排水系统、消防水系统、雨水废水排放系统、通风系统、空调系统、自控报警系统等多专业相互交叉，质量要求高，需要良好的组织管理，协调专业施工是项目管理的重点。 2.7.4环保方面 因为地理位置敏感和周围环境的特殊性，所以环保要求更加严格，扰民和民扰问题比较突出。 2.7.5其它方面 合同工期短、工期比定额工期少16%以上，施工任务量大、质量要求高;特别是地下施工阶段材料资源、人力资源投入大。如何合理性的安排季节性施工和阶段性安排工、料、机的投入是本工程的重点与难点。 3施工部署 3.1、施工组织 3.1.1、施工组织系统体系图 项目经理:* 生产副经理:* 主任工程师:* 技术部质量部经营部财务部工程部材料部行政部 工程分包单位 劳务分包单位 3.1.2、人员分工及职责 1项目经理全面项目管理工作 2主任工程师负责工程技术、质量管理 3生产副经理负责施工现场管理、工程进度及材料供应 4工程部长现场调度 5质量主管具体负责工程质量管理及各项质量资料及试验 6技术主管具体负责工程技术管理 7测量员工程测量 8安全员施工安全工作 9电工临设临电及施工用电 10材料主管施工用的各种材料 11材料会计材料会计 12经营副经理项目经营、财务管理工作 13水暖质检员具体负责水暖工程质量管理 14电气质检员具体负责电气工程质量管理 3.2、任务划分 3.2.1合同承包范围 本工程承包任务范围包括:全部土建、装饰、电气、采暖、给排水、通风工程，不包括土方、护坡、降水、电梯工程、人防通风系统、消防喷淋系统。电气弱电部分有线系统仅埋管穿带线，预留箱体位置。 3.2.2业主另招标的施工项目 土方、护坡、降水、打桩、电梯工程、门窗工程、人防通风系统、消防喷淋系统。电气弱电部分安装。 3.2.3分包项目 防水工程。 3.2.4总包单位与分包单位的关系 1土方、护坡业主直接分包质量、进度、安全满足总包要求 2地下室结构外防水、 屋面防水总包直接分承包方(大包)质量、进度、安全满足总包要求 3门窗工程业主指定分包，纳入总包管理、总包对分包负管理责任质量、进度、安全满足总包要求 41#、2#结构施工总包直接分承包方(劳务分包)质量、进度、安全满足总包要求 5给排水、电气、通风预留预埋总包直接分承包方(大包)质量、进度、安全满足总包要求 6二次结构、室内初装修、外装修总包直接分承包方(劳务分包)质量、进度、