南京“文化产业集聚区”玩转创意魔方.doc

南京文化产业集聚区玩转创意魔方 中国有史以来凡带“京”字的城市，似乎都会有一点点霸气，一点点牛气，或者是一点点暮气，总之，似乎总有难以摆脱的历史沉疴。然而，在城市近现代化的发展过程中，大家都明白这个道理：脱掉旧衣，才能换来新鲜气象。丰富的文化遗存若利用不好，在旧城改造、新城规划等城市建设过程中，会成为“负累”“束缚”；若有效利用，不仅具有传承城市文明的社会价值，也具有促进生产力发展的经济价值。 作为十朝故都的南京，其历史文化遗产可以从35万年前的南京猿人写起，但从改革开放直到今天，南京依然有许多璀璨的青春勃发的闪光点值得人们关注。尤其是其文化创意产业的“集聚区”发展模式，甚至创造出了一个又一个的奇迹。21世纪的南京，正从历史文化的迷雾中脱胎而来，并以一种悖谬而崭新的姿态破解着“历史与现状”的千古纠结。 南京“文化产业集聚区”玩转创意魔方 一个城市创意产业的发展要成规模，“集聚区”的发展模式不容忽视。南京市围绕壮大文化创意主导产业和提高产业集聚效应，扎实推进文化创意产业载体建设，夯实文化创意产业发展的平台。截至2007年12月，全市正在建设或开园开街的文化创意产业园区已有42个。其中许多是在全国知名的典型代表。 典型代表：孙中山与“1912” 民国的建筑，时尚的酒吧，城市的客厅，光看到这些字眼，就不能不让你对所描述的地方产生联想和向往。今天，原本不太时尚的南京人一讲到酒吧就想到1912，就像北京人一讲到酒吧就想到三里屯酒吧一条街一样。当然，1912不止是有酒吧，还有餐饮、服饰、美容等。 ?1912年1月1日，孙中山在南京宣誓就任中华民国临时大总统，并组建了中国历史上第一个共和制的国家政权——中华民国临时政府。街区近20栋民国府衙式独立建筑形成“L”型环绕着中华民国临时政府总统府旧址，是“总统府”旧址建筑群的组成部分，具有典型民国文化特征，“南京1912”由此得名。“南京1912”这个名字代表一段伟大的历史，中国结束了封建社会，迈进了一个新时代，并开始进入中西文化交融的时期。民国曾是南京历史上最繁华最鼎盛的时期，当时的南京城聚集着最显赫的政界要人和学术大家，受西风东渐之影响，民国时期的建筑、社会风尚都带着中西合璧的味道。这样一种历史经验和怀旧情怀，自然成为时尚消费的最佳背景，也是中西交会之地。 “南京1912”的名字得来不易。其最初的名字叫“总统府文化服务区”，公开竞标后，各个竞标单位为之起了不下200个名字，如“民国画苑”“民国之家”等。竞标结束后，南京东方三采公司胜出，当时临时用名“国府名街”。后来他们又邀请上海知名广告公司，又起了20多个名字，但是仍难令人满意。后来，南京东方三采公司的常务董事王海军，在考证了相关历史后，从1912的定位和特色出发，提出了“南京1912”的名字，其名一出，立即得到了大家的一致认同。 南京1912时尚休闲街区成功的基本模式是：在保护的前提下，合理利用与有限开发南京丰富的民国文化资源，实现其价值的最大化。 街区自2004年12月开街以来，被命名为江苏省首批文化产业示范基地，荣获2004至2005年度“南京市旅游业先进集体”称号，被评为南京市“百城万店无假货”活动示范街街区。开街仅3年来，娱乐、休闲聚集效应已经显现，其南京时尚“城市会客厅”的业态模式和拥有的共和、博爱、太平、新世纪等四个文化休闲广场，使其成为古城南京新的文化品牌。街区现有的55家国内外知名酒吧、餐馆、演艺吧、KTV等文化娱乐场所等企业，企业入驻率达100%，年营业额达3个亿，缴纳房租3000万元，纳税约1千万元。2007年国庆黄金周，15万人涌进街区消费，营业额近5000万元。 街区以城市文化资源为资本、以市场需求为导向，通过休闲创意和管理智慧的运用，最终以休闲娱乐产品服务于社会，并由此赢得了经济效益和社会效益，带动了整个南京创意产业的发展。 城市专家点评： 南京1912之所以成功，有它的理由。首先它占尽天时、地利、人和，并且打造出了其成功模式。首先是促进了历史文化遗产的保护和城市文化品位的提升，实践了历史文化遗产保护与利用的和谐统一。动态地保护和利用历史文化遗产，将城市记忆融入于城市整体发展之中，是城市发展中遇到的重要课题。街区以市场运作方式保护性开发南京历史文化遗产，完整地保留了具有历史文化价值的民国建筑，避免了城市文脉的中断，探索了南京市文化遗产保护从被动保护向主动保护、从单一保护向全面保护、从静态保护向“活态”整体性保护的新路径。在保护性开发的过程中，始终追求低成本改造与高附加值效益。 其次是培育文化休闲娱乐产业，促进了南京“夜间经济”的发展。街区集聚效应和休闲娱乐企业的共享文化资源的边际生产成本不断下降，为企业获得外部经济，街区作为休闲娱乐的市场化运作平台产生了规模经济。街区的集聚效应和规模经济为休闲娱乐文化的培育和发展