印尼园招商手册文案 9.12.doc

P1——2 一、 仅供消费 上上街 印尼园·上上街 东盟核心·巴厘岛风情商业街区 领馆之尊 上上之选：印尼园占据民族大道东盟国际商务区的中心位置，集住宅、商务、公寓、商业街区为一体的60亩印尼风情复合式建筑。印尼园·上上街做为其商业街区，占地70000㎡，傲踞东盟领馆商圈核心，直驳领馆区商圈主要大道，十二国园区簇拥左右，寸土如金，是东盟领馆商圈核心区首个巴厘岛风情商业街。随着东盟各国使馆的建成及即将交付，依托着政治、经济中心所衍生的购物、餐饮、观光商业体系造就了中央商务休闲区，随之而来的便是百万高端销费集群。 标题：2010年1月1日：便捷交通聚合四方消费人潮 东盟的五街——开放的各园区边界，跳脱围墙的束缚，由商业核心区向5个方面延伸而成的各国的建筑特色与文化特征浓郁的步行街区 东盟十二园 ——各国丰富多彩的文化底蕴都在每个园区淋漓尽致展现，成为商贸区中的一道风情景色。建筑与园林环境的完美结合，原汁原味的异国风貌，由此而得十二个建筑博览园。 “一心五街十二园”代言着超级城市综合体。办公、居住、商业设施、文化艺术、酒店、影院一应俱全，居住、工作、游玩、休憩、学习和创造等多项功能，集聚百万高端消费群，造就南宁未来的中央商务休闲区。而印尼园·上上街位于东盟文化广场之侧，周围商业群星环抱，喜来登超五星级酒店、新民族影城、中央城等高端商业配套以及众多著名企业悉数进驻中，为休闲消费形成强大驱动。 标题：独特的商业形态，傲立东盟之央印尼园所在的东盟商贸区，高档楼盘林立良好的氛围。“东盟会客厅” 第二客厅，，城市客厅最具代表性现代城市建设景观“城市客厅”氛围“城市休闲生活广场” 叠级树池、主题雕塑、玉柱喷泉叠水、水景墙、景观柱灯丰富场景休闲一体化的商业中心，生活与休闲完美。 这是活力核心区的时尚中心消费水平的提高，单纯的双休日和节假日购物消费休闲娱乐休闲生活广场包容时尚、文化、休闲、娱乐在主营零售业的基础上引入娱乐、休闲及其他。中产阶级休闲文化需求自由、放松、交流、时尚等多种生活目的。 印尼园?上上街，占地70000平方米的首个陆岛式商业群，最大落差18米的巴厘岛风情街区。以岛屿式商业中心为基准，商业广场、休闲会所及2公里风情商业街环布的规划形态，将巴厘岛原味风情移入南宁，风情和商业齐重并举带来与众不同的非凡体验。标题：下下楼梯，上上街 如果说风情的商业街景观已经应接不暇，那新颖的三首层设计，从内外交通的合理性流畅性人的购物习惯和人流交通规律各功能之间互动负一楼娱乐城、休闲中心 二楼外资企业、证券三楼主题性专卖店眼镜、珠宝、皮装、电子专卖对于零售业中高档的零售企业和知名品牌。餐饮以简洁式、休闲式为主保持环境清洁，有厨房的餐饮行业。 1、百货、休闲、娱乐、服务行业2、民特商品(包括地毯、手工艺品、药材等)、经营服装、鞋帽箱包、布料(艺)、针纺织品、化装饰品、影楼、医药、文化办公用品、五金日杂以及家电、音像制品等 3、金融机构、电信、邮政、移动通讯等集团商业街商业结构和服务机能的完善服务。 1、符合整个商业街战略定位的原则，集购物、娱乐、休闲、餐饮四大功能于一体，商品的布局必须从满足以上功能需求的角度出发; 经济效益原则，应充分考虑商户的经营利益，达成商户与市场经营者双赢的局面; 关联性原则，不同的商品适合不同的经营组合，如餐饮和娱乐休闲可形成互补、互促经营，服饰和日用百货可形成互补、互促经营，这些关联性商品可在同一功能区经营; 充分考虑经营户愿望和要求的原则，考虑了经营户愿望和要求，才能充分吸引经营户进驻，并提高经营户的经营激情，从而促进市场快速形成; P13——14 软性句子：巴厘岛椰风吹拂，定格静好的时光 八、请排队入驻印尼园·上上街 1、目标商户群的确定; 2、对商铺铺位进行规划，制定合理的分割方案; 3、双方洽谈，达成购买或租赁意向; 4、投资者到实地选择商铺位置，并签订买卖或租赁协议; 5、投资者按规定交纳购房款或交纳租金和服务费; 6、对已经签定租赁协议的商铺进销售; 期待您的加盟，共创新纪元。