城市规划计算题.ppt

* 1.某居住小区用地面积为33公顷,规划总人口为11814人。公共服务设施总建筑面积为87600平方米。住宅总建筑面积为275400平方米，其中，4层住宅的总建筑面积为64800平方米；5层住宅的总建筑面积为113400平方米；6层住宅的总建筑面积为97200平方米。住宅用地面积为22公顷。请计算如下5个技术经济指标：（写出全部计算过程） （1）容积率；（2）人口毛密度；（3）住宅建筑面积净密度；（4）住宅建筑净密度；（5）住宅平均层数 1.（1）容积率=各类建筑总面积÷小区用地面积 =（8.76+27.54）÷33=36.3÷33=1.1 （2）人口毛密度=规划总人口÷小区用地面积 =11814÷33=358（人/公顷） （3）住宅建筑面积净密度=住宅建筑总面积÷住宅用地面积 =275400÷22＝12518（m2/公顷） （4）住宅基底总面积为：64800÷4+113400÷5+97200÷6 =16200+22680+16200=55080m2 住宅平均层数=住宅建筑总面积÷住宅基底总面积 =275400÷55080=5（层） （5）住宅建筑净密度=住宅基底总面积÷住宅用地面积×100% =55080÷220000×100%＝25% 2.某居住小区用地面积为36公顷,规划总人口为12600人。各类绿地总面积为14.4公顷。公共服务设施总建筑面积为68400平方米。住宅总建筑面积为291600平方米，其中，5层住宅的总建筑面积为178200平方米；6层住宅的总建筑面积为113400平方米。住宅用地面积为20公顷。请计算如下5个技术经济指标：（写出全部计算过程） （1）绿地率；（2）容积率；（3）人口净密度；（4）住宅建筑面积毛密度；（5）住宅平均层数 2.（1）绿地率=各类绿地总面积÷小区用地面积×100% =14.4÷36×100%=40% （2）容积率=各类建筑总面积÷小区用地面积 =（6.84+29.16）÷36=36÷36=1 （3）人口净密度=规划总人口÷住宅用地面积 =12600÷20=630（人/公顷） （4）住宅建筑面积毛密度=住宅建筑总面积÷小区用地面积 =291600÷36=8100（m2/公顷） （5）住宅基底总面积为：178200÷5+113400÷6 =35640+18900=54540平方米 住宅平均层数=住宅建筑总面积÷住宅基底总面积 =291600÷54540=5.35（层） 3.某居住区用地面积为80公顷，其中住宅用地面积占总用地面积的60%。住宅总建筑面积为90万平方米，住宅层数为10层；公共建筑总建筑面积为9万平方米，其基地占地面积为3万平方米；公共绿地占地面积为6万平方米；道路绿地占地面积为3万平方米；宅旁绿地占地面积为18万平方米；公共建筑所属绿地占地面积为1万平方米。请计算如下5个技术经济指标：（写出全部计算过程） （1）住宅建筑面积毛密度；（2）住宅建筑面积净密度；（3）建筑密度（％）；（4）容积率；（5）绿地率（%） 3.（1） 住宅建筑面积毛密度=住宅建筑总面积÷居住区用地面积 =900000÷80＝11250（m2/公顷）或1.125（万m2/公顷） （2） 住宅建筑面积净密度=住宅建筑总面积÷住宅用地面积 =900000÷（80×60%）＝18750（m2/公顷）或1.875（万m2/公顷） （3）各类建筑基底总面积= 90÷10＋3＝12万平方米 建筑密度 =各类建筑基底总面积÷居住区用地面积×100％ = 12÷80×100％＝15％ （4）容积率 = 各类建筑总