工程项目建设合作合同.doc

编者注：本合同为合作建设工程的框架协议，其中包括了BT和总承包两种合作建设方式的内容，参照本合同时可根据项目具体情况进行修改使用。 工程项目建设合作合同 甲方：XX公司 乙方：XX公司 月 XX工程项目建设合作合同 甲方（全称）：XX公司 乙方（全称）：XX有限公司 鉴于： （1）；（2）“XX规划区”中的主要市政基础设施项目（含道路、绿化、管网、桥梁、市政配套设施等）以及其他甲方作为主开发商开发的部分酒店、住宅等项目依法选择项目建设方进行建设；（3）“XX规划区项目”建设方。乙方同意按照约定的条件负责工程项目的建设；甲方向乙方支付约定的价款根据 项目名称：“XX规划区” 项目地点： 合作建设范围及内容 甲乙双方同意按本合同约定的模式开发建设“XX规划区”XX平方公里范围内的主要市政基础设施项目（含道路、绿化、管网、桥梁、市政配套设施等）及其他甲方作为主开发商开发的部分酒店、住宅等项目的施工总承包范围内的全部建筑安装工程。具体建设内容详见各子项目合同书。 合作建设模式 （一）甲方和乙方同意以BT投融资建设的模式或者施工总承包的模式在本合同合作建设范围内进行合作。甲方履行项目建设业主和业主代理人职责，乙方履行部分项目建设及工程施工总承包职责。 （二）对于本合同约定的合作建设范围内的各子项目的具体建设模式，由甲乙双方针对各子项目的具体情况协商确定可以采取BT投融资建设的模式或者施工总承包的模式进行开发建设，并签订各子项目的建设合同。 （三）截止至本合同签订时，甲乙双方已确认：对于XX大道、XX路、XX路等甲方计划即将开工建设的道路项目，由甲乙双方合作建设，上述合作项目建设模式在各子项目中另行协商确定。对于XX度假酒店，甲乙双方采取BT投融资建设的模式进行合作建设，对于XX度假酒店项目，甲乙双方采取施工总承包的模式进行建设。 合作项目期限和质量标准 1、项目开竣工时间 本合同约定项目预计在 年内完成。具体各子项目工程的开竣工时间将根据甲方建设工期的要求确定，详见各子项目《BT投融资建设工程合同》或者《工程建设施工总承包合同》。 2、质量标准 项目建设质量标准根据甲方对各子项目提出的具体质量标准和工程技术规范确定，具体见各子项目《BT投融资建设工程合同》或者《工程建设施工总承包合同》。 双方的工作内容 (一) 甲方的基本工作内容 1、甲方按照本合同及各子项目合同的约定负责配合政府相关部门完成征地拆迁、工程地质详细勘察、施工图设计工程范围内的土建、安装，室内外装饰工程，零星拆除，管理，工程验收，招标工程范围内对工程有影响的交叉施工配合，的保修工作依法可分包的专业工程项目的据施工现场实际发生的工程量计取工程造价施工过程中实际发生的变更、洽商、市场价格波动、政策性调价等造成的价格变动，均按照实际发生进行结算。由于原因导致在中规定的标准、建设发生重大变更双方约定的工程款（进度款）支付的方式和时间：14天内，甲方应向乙方按确认计量额的 % 支付工程款（进度款）。 3、竣工结算款 甲方应在收到递交的竣工结算报告及结算资料后内进行核实、确认完毕。确认竣工结算报告后应在收到递交的竣工结算报告及结算资料后内进行核实、确认完毕。确认竣工结算报告后乙方应在天内，且满足即的履约保函，乙方可以根据其意愿提供一份期限少于的有效期的履约保函。在这种情况下，在履约保函到期前的三十天之前，乙方应使该履约保函通过另一份履约保函得以续延或更换，直至达到的履约保函有效期。 （一）甲方的权利义务 1、甲方权利： （1）有权对各子项目的投融资（BT模式下）、建设、移交过程进行监督； （2）有权对的建设进行总协调，并接收；有权对乙方分包人的重要人员进行审核更换按向乙方支付合同价款； 工程地质详细勘察、施工图设计乙方的权利依本合同约定收取合同价款；在符合约定选择分包人、设备材料供应商等单位；依据国家安全生产法、建设工程安全生产管理条例，享有行使安全生产管理；乙方的基本义务在自担费用负责办理本手续及进行施工现场场地的准备工作，使之完全达到开工条件，并保持这些手续和工作在本项目建设阶段始终符合项目建设需要严格按照法律、法规、地方规章、工程建设规范标准的规定和合同约定履行合同义务；确保满足合同相关条款约定的工期、工程质量、安全等各项要求对分包人、设备材料供应商的行为或违约承担连带责任对全部现场作业、所有施工方法以及全部工程的完备性、稳定性和安全性承担全部责任及时向甲方及有关部门汇报工程实施过程的重大问题施工乙方采购并保管的永久性工程的多余物资，如果甲方需要，乙方可将全部或部分剩余物资有偿移交给甲方。主体结构应由乙方自行完成。必须通过合法程序选择有相应资质的、有经验的。乙方分包人不得将分包合同的工程以任何名义再分包或转包或挂靠施工。甲方有权