市场研究部每周小结20120827.ppt

周末开盘监测 供 求 关 系 走 势 * * 市场研究部每周小结（第34周） * * 土地市场 一手市场 二手市场 商业市场 目 录 * * 新 增 供 应 （住宅） 根据国土局数据监测结果：8.20-8.26 深圳全市一手住宅新增：300套 98折 11000带装修 3成 200 38-56㎡ 加推 8.26 豪方菁园 认筹2个点开盘2个点，按时签约6个点 73000 45 81 200-250平三联排别墅 开盘 8.26 天麓 1万抵4万，团购客户享总价减5千 13000 8成 291 1、8栋 75-89㎡3-4房 开盘 8.25 金域缇香 VIP总价减9万+VIP99，一次性97 折后10000 不到2成 264 78-123平4-5房 开盘 8.25 旭源瑞景轩 最高优惠可享92折 15000 6成 100 E、F栋 82-144㎡ 加推 8.26 鹏达摩尔城 折扣/优惠 均价 （元/平） 销售套数 推售套数 户型 开盘/加推 日期 楼盘 * * 全市一手住宅开盘销售情况 根据深圳中原市场研究部统计结果： 8.20-8.26 推售楼盘项目：5个 推售总套数：936套 开盘销售率：47% * * 全市一手房成交量价走势 根据国土局数据每日监测结果： 8.20-8.26 成交套数778 套，环比：-4% 成交面积 8万㎡，环比: -1% 成交均价23113 元/㎡，环比：-3% * * 公司一手房成交量价走势 根据公司统计结果： 8.20-8.26 成交总套数471 套，环比:-16% 成交面积 4.87万㎡，环比:-12 % 成交均价 22131元/㎡，环比：2% * * 目 录 土地市场 一手市场 二手市场 商业市场 * * 全市二手住宅成交量价走势 根据国土局数据每日监测结果： 8.20-8.26 成交总套数 1469 套，环比：-4% 成交面积12.46 万㎡，环比：-5% * * 公司二手住宅成交量价走势 根据CCAI统计结果： 8.18-8.24 成交总套数 138套，环比：20% 成交面积 1.1万㎡，环比：21% 成交均价20961 元/㎡，环比：9% 根据CCAI成交系统数据统计 ： 8.20-8.26 放盘量5065 ，环比：-3.06% 访客量14024 ，环比：2.06% 供求比：0.36 * * 目 录 土地市场 一手市场 二手市场 商业市场 * * 新 增 供 应 （商业） 根据国土局数据监测结果：8.20-8.26 深圳全市一手商业新增：40套 * * 一手商铺市场 根据国土局数据每日监测结果： 8.20-8.26 成交总套数 44套，环比：5% 成交面积 0.29万㎡，环比：19% 成交26694元/㎡，环比：0% * * 一手写字楼市场 根据国土局数据每日监测结果： 8.20-8.26 成交2 套，环比：0% 成交面积0.04 万平，环比: -14 % * * 二手商业市场 根据国土局数据每日监测结果： 8.20-8.26 成交套数78套，环比：-68% 成交面积0.97万㎡，环比：-47% * * 二手写字楼市场 根据国土局数据每日监测结果：8.20-8.26 成交套数30 套，环比：76% 成交面积0.34万㎡，环比：21% * * 谢谢观看Thanks!