施工合同(简化版).doc

建设工程施工合同 合同编号： 发包方： (以下简称“甲方”) 承包方： （以下简称“乙方”） 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》及有关规定，为明确双方在施工过程中的权利，义务和责任，经双方协商同意签订本合同。 工程项目概况 工程名称： 工程地点： 工程内容： 工程承包方式： 工程合同价款：￥ 元（大写： ） 工程期限 工程总工期为 天（日历天）， 年 月 日至 年 月 日。乙方若延期完工，每拖延延壹天，按工程合同价的1％向甲方支付违约金。如遇下列情况，经甲方现场代表签证后，工期相应顺延： 甲方未能按约定日期支付工程进度款，致使施工不能正常进行； 设计变更和工程量增加 不得将工程转包、分包。 按合同约定的开工时间组织施工管理人员和材料、施工机械进场。 按合同约定的工程工期竣工验收、交付使用，并参加工程竣工验收。 严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的建筑工程规范、规程和强制性标准进行施工，并接受甲方及监理单位派驻工地代表的监督。 隐蔽工程以及关键工序必须经甲方和监理单位派驻工地代表检查签证后，方可进行下一道工序。 施工安全 乙方必须严格遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，制订安全防范措施，消除事故隐患，坚持文明施工，做好施工现场环境保护，保障施工人员和人民群众的安全，在必要的地点和时间内应设置照明防护、警示标志，避免人身伤亡事故。 乙方应承担由于自身安全措施不当造成的事故责任和因此发生的费用，非乙方责任造成的事故，由责任方承担事故责任和因此发生的费用； 发生安全事故，乙方应立即向甲方和质量监督站报告，同时按规定做好事故现场的保护和处理。甲方应为事故现场抢救提供必要条件，发生的费用由事故责任方承担。 材料的供应 工程所用材料必须符合设计、施工验收规范要求和质量标准，附有产品合格证，并按规定进行试验合格后方可用于工程（合格证及试验依据作为竣工资料交甲方）。 工程款的支付与结算 工程款的支付 工程结算 竣工验收 本工程验收以国家颁发的《关于基本建设项目竣工验收暂行规定》、《工程施工及验收规范》、《建筑安装工程质量检验评定标准》和国务院有关部门制订的竣工验收规定及施工图纸及说明书、施工技术文件为依据，双方应就验收的结果签订《工程验收纪要》，双方应在纪要上签字盖章予以确认。 　　 质量保修 质量保修期从工程实际竣工之日算起。分单项竣工验收的工程，按单项工程分别计算质量保修期。 双方根据国家有关规定，结合具体工程约定质量保修期如下： 土建工程为50年，屋面防水工程为5年； 电气管线、上下水管线安装工程为2年； 供热及供冷为2个采暖期及供冷期； 室外的上下水和小区道路等市政公用工程为2年： 其他约定： 承包人施工的装饰工程质量保修期为2年，道路工程质量保修期执行国家规定。 违约责任 除非承包人存在违约的行为，发包人应按时支付工程款，否则，每逾期一天按应付款项的万分之五向承包人支付滞纳金。 承包人未按合同规定的时间竣工，每逾期一天，按工程暂定造价的千分之一向发包人支付违约金。 工程施工中由于甲方责任造成的返工，应负责赔偿乙方由此造成的停工、返工、材料和构件积压的实际损失。 工程验收达不到合格标准，承包人应进行整改，整改期限不得超过 30天，工程如经整改仍无法达到合格标准时，发包人可单方解除合同，承包人应并向发包人支付相当于工程合同价30%的违约金。 合同争议的解决方法 本合同履行过程中发生争议，由当事人双方本着协商原则解决，协商不成的，双方均可向工程项目所在地人民法院提起诉讼。 附则 本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。凡经双方确认的电报、会议纪要、图表均是合同的组成部分。 本合同正本 份，副本 份，双方各持正本 份，副本 份。 本合同自双方代表签字、加盖公章后生效。 甲方（章） 乙方（章） 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 开户行：工行雀儿山支行