朱宏亮导师-建设工程法规及相关知识PPT.ppt

全国一级建造师执业资格考试培训建设工程法规及相关知识 清华大学 1Z301000  建设工程法律制度 1Z301000  建设工程法律制度 法律体系——法律、法规、规章 1Z301010 建造师管理制度——掌握 考试 合格 资格证书 注册 执业证书、印章 1Z301011 注册管理 考试报名条件——一级建造师 学历与工作经历 专科——6年——4年 本科——4年——3年 双学位（研究生班）——3年——2年 硕士——2年——1年 博士——0年——1年 考试科目 3+1 专业14 10 注册申请 单位 申请 注册地省级建设行政主管部门 省级 初审 国务院建设行政主管部门 审批 （房建、市政）发证、核定印章编号 （其他专业）专业主管部门 审核 发证、核定印章编号 初始注册 证书签发3年内 3年外 延续注册 变更注册——执业单位改变 增强项注册 受理 不予注册——11种情况 个人能力 刑事处罚 行政处罚——吊销注册证书、不满2年 过错 接口——其他法律、法规规定不予注册的 注册失效——8种情况 聘用单位原因 个人原因 接口——其他 收回注册证书、印章——5种情况 注册失效 撤消注册 吊销注册 受刑事处罚 法律、法规其他规定 IZ301012 执业管理 执业范围 建设工程项目施工项目经理 其他施工活动管理 其他业务（法律、行部法规、建设部规定） 施工单位项目负责人 工程管理服务——总承包、施工、监理 工程咨询——技术、经济 施工管理文件——签字、执业印章 质量合格文件——签字、盖章 权利、义务 权利——8大权利 使用名称 使用证书、印章 依法执业 签字、盖章 接受继续教育 获取报名册 解释、辩护 被侵权申述 禁止行为——9项规定 不履行义务 索贿、受贿 商业贿赂（行贿） 签署造假文件 多单位执业 违法使用证书、印章 超范围执业 其他禁止行为 IZ301013 执业工程规模标准 过渡 项目经理———建造制 专业——工程类别——大、中、小型 （14个） 注册机关失职： 违法注册许可 域权注册许可 违反程序注册许可 不符条件的申请人发证、印章 3. 商法——商事关系 公司法、保险法、票据法 民商合一原则 4. 经济法——经济管理关系 建筑法、招标投标法、反不正当竞争法、税法 IZ301031 掌握民事法律关系 （１）民事法律关系的概念 社会关系 法律关系－－权利、义务，法律调整 民事法律关系 ２）法律关系的客体 财；务；行为；智力成果 财：资金、有价证券 物：客观存在的实体 行为：义务人完成的结果 智化成果－－非物质财富（精神产品）－－技　　　　 　　　　　　术、工艺流程 ３）法律关系的内容 内容：民事权利、民事义务 民事权利：　相对　　民事义务 民事权利、义务 1Z301032 掌握民事法律行为的成立要件 （1）法律事实——法律关系产生、变更、终止的原因 1Z301032 法律行为的成立要件 （3）民事法律行为的要件 行为主体具有相应的民事权利能力和行为能力 行为人意思表示真实——内、外一致 行为合法——标的、形式、目的 1Z301033 掌握代理制度 （1）代理的概念 代理：是指代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施民事法律行为。其法律后果由被代理人承担。 （2）代理的种类——代理权的获得 1）委托代理——被代理人委托授权、口头、书面 2）法定代理——法律规定、全权 3）指定代理——人民法院、主管机关依法指定 （3）代理人在代理活动中应注意的几个问题 1）代理权限内； 2）亲自代理； 3）为被代理人利益，认真履行职责； 4）不得滥用代理权 （4）代理权的终止 1）委托代理的终止 2）法定代理或指定代理的终止 1Z301034 债权 （1）债的概念 债：按合同约定或依照法律规定，在当事人之间产生的权利、义务关系 （2）债的发生依据 合同；侵权行为； 不当得利；无因管理 （3）债的种类 连带责任：债权人可向任何1个或多个债务人提出请求 债务人不得以内部约定拒绝履行 已履行债务人超出应担责任、可向其他债务人追偿 1Z301035 掌握物权