郑州德润·黄金海岸市调报告幻灯片.pptVIP

德润·黄金海岸市调报告 市调人：张 曼 2012年7月11日 德润·黄金海岸是由河南德润置业有限公司开发，项目位于二七区大学南路与长江路交汇处向南300米路东。项目　占地面积:近3000亩。总建筑面积:近300万平方米。 详细信息 住宅实景图 配套信息 周边配套：周边配套：邮局(航院储蓄所)、农业银行、兴业银行、工商银行、等。 　　 医疗设施 ：郑州市第六人民医院、郑州市第二人民医院、郑州市肝病诊治中心、郑飞医院、郑州创新中学 　　 教育设施： 交通路小学、大学路小学、郑州二十二中、郑州市外国语实验中学、郑州六十二中。 　　 商业设施：世纪联华、华润万家、碧波园、丹尼斯、苏宁电器、五星电器、 　　 休闲娱乐：铁路局体育中心、熊儿河滨河公园、云鹤生态植物园、世纪欢乐园、奥斯卡升龙国际影城、七斗星商务酒店。 　　 内部配套：停车场等 周边景观： 　　铁路局体育中心、云鹤生态植物园、世纪欢乐园、奥斯卡升龙国际影城 周边公园： 　　熊儿河滨河公园 周边医院： 　　郑州市第六人民医院、郑州市第二人民医院、郑州市肝病诊治中心、郑飞医院、郑州市创新中医院、金成中医风湿病医院、省妇幼保健院、郑州大学第五附属医院、郑州同仁医院、郑州市颈肩腰腿痛医院、武警医院 周边学校： 　　交通路小学、铁路局中心幼儿园、大学路小学、郑州二十二中、郑州市外国语实验中学、郑州六十二中、郑州市八十二中、郑州大学第一附属小学、郑州四十四中学、郑州航空工业管理学院、黄河科技大学、中原理工学院。 周边公共交通： 　　乘坐215路、B10路、B11路、B16路、40路等公交车，在大学路南三环路站下车即到。 德润黄金海岸89平米刚需两房变三房，126平米三房，均价6500元/平米目前交1万元排卡即可参与内部团购，依据排卡先后顺序享有不同额度优惠，德润目前推出的是9号楼，10号楼新房源，89平米，126平米户型，在售户型均为方正户型，朝北向与朝南向均有，优点：户型方正实用性高，卫生间均采用干湿分离设计，符合卫生习惯，主卧均有通风飘窗，侧重实用；缺点：客厅均不是纯南向，采光效果不佳。 优势：1、德润黄金海岸位居二七新区，临近南水调工程，环境优美； 2、交通便捷 3、3000亩大盘，自身规划配套齐全 汇报完毕，请点评指导！ 谢谢！ * * 项目必威体育精装版动态 2 项目基本情况 项目优势不足 1 3 目录 项目基本情况 项目必威体育精装版动态 项目优势不足 项目介绍 项目鸟瞰图 项目基本情况 项目必威体育精装版动态 项目优势不足 项目效果图 项目基本情况 项目必威体育精装版动态 项目优势不足 项目基本数据 35% 绿化率 3.0 容积率 大学南路与长江路交汇处向南300米路东 售楼地址 总共314户 户数 乘坐215路、B10路、B11路、B16路、40路等公交车，在大学路南三环路站下车即到。 交通状况 2012年12曰31日 入住时间 毛坯 装修情况 2011年5曰7日 开盘时间 70年 产权年限 板楼、高层 建筑类别 住宅、商铺 物业类型 89-220㎡ 主力户型 二七区大学南路与长江路交汇处向南300米路东 项目位置 项目基本情况 项目必威体育精装版动态 项目优势不足 项目基本数据 郑州合立物业管理有限公司 物业公司 世界从此不同 推广语 乘坐215路、B10路、B11路、B16路、40路等公交车，在大学路南三环路站下车即到。 交通状况 购房最高优惠18万 优惠信息 均价6500元/平米 当前价格 首付15-20万以上??月供2000-3000元以上 购房费用 高层1.8元/月/平方米，商业2.5元/月/平方米 物业费 河南德润置业有限公司 开发商 项目基本情况 项目必威体育精装版动态 项目优势不足 项目基本情况 项目必威体育精装版动态 项目优势不足 详细信息 装修详情：毛坯 装修标准： 　　结 构： 剪力墙框架； 　　外 墙： 外墙面砖，局部涂料、石材； 　　屋 面： 钢筋混凝土现浇屋面板； 　　单元入口： ND门禁系统，钢质防盗门； 　　单元大堂(公共门厅)： 吊顶、地面花岗岩、墙面为高级墙面砖； 　　电 梯： 西继电梯； 　　电 梯 厅： 吊顶、地面花岗岩、地面为高级墙面砖； 　　公共走道： 吊顶、乳胶漆墙面、地面为高级地砖； 　　公共梯道： 水泥砂浆； 　　室内装修：