房屋建筑工程施工质量策划.doc

房屋建筑工程施工质量策划 　　 摘 要：房屋建筑工程项目质量策划是项日施工质量管理工作中的一项重要内容，一方面它直接关系到质量体系在项目上运行的成败，另方面，质量策划包括了制定并实现项日质量方针、质量目标、质量计划等工作内容。所以应该高度重视项目施工的质量策划工作。? 　　关键词：房屋建设；工程施工；质量策划 　　 1 质量控制的原则? 　　 对项目施工而言，质量控制，就是为了确保合同、规范所规定的质量标准，所采取的一系列检测、监控措施、手段和方法。在进行项目施工质量控制过程中，应遵循以下儿点原则：? 　　1.1 坚持“质量第一，用户至上”? 　　 市场经济经营的原则是“质量第一，用户至上”。房屋建筑产品作为一种特殊的商品，使用年限较长，是“百年大计”，直接关系到人民生命财产的安全。所以，工程项日在施工中应自始至终地把“质量第一，用户至上”??为质量控制的基本原则。? 　　1.2 以项目团队成员为管理核心? 　　 建筑施工企业在组织工程项目施工时，几乎所有的资源都会固化在最终的工程产品上，移交给业主。但是，人力资源却是例外的。通过一个又一个项目的锻炼和积累，项目团队成员会变得更加成熟，这也正是企业获得项目经济效益之外的收获。因此，建筑施工企业应注重对员工的管理，包括绩效管理，职业生涯规划，培训和提高等等，这是保证工程项日施工质量的基木要求。? 　　1.3 以预防、预控为主? 　　 以预防为主，就是要从对质量的事后检查把关，转向对质量的事前控制、事中控制、从对产品质量的检查，转向对工作质量的检查、对工序质量的检查、对中间产品的质量检查，这是确保施工项目的有效措施。? 　　1.4 坚持质量标准、严格检查? 　　 质量标准是评价产品质量的尺度，数据是质量控制的基础和依据。产品质量是否符合质量标准，必须通过严格检查，用数据说话。? 　　1.5 贯彻科学、公正、守法的职业规范? 　　 建筑施工企业的项目经理，在处理质量问题过程中，应尊重客观事实，尊重科学，不持偏见；要遵纪守法，杜绝不正之风；既要坚持原则、严格要求、秉公办事，又要谦虚谨慎、实事求是、以理服人、热情帮助。? 　　2 质量策划的步骤? 　　 开展房屋建筑工程项目质量策划，一般可以分总体策划和细节策划两个步骤进行。? 　　2.1 总体策划―宏观层面上的策划? 　　 总体策划由分公司经理主持进行。对大型、特殊的房建工程，应该有公司质量经理、总工程师和相关职能部门的负责人共同参与策划。? 　　 (1)确定选聘项目经理、项目工程师。应挑选有相应资格、有工_程施工管理经验的人员，任命为项目经理、项目总工程师，并要求持证上岗。同时根据工程特点、施工规模、技术难度等情况确定项口部配各的人员及数量，注意不宜超编，也不宜无限度压缩，以确保项目部工作能够高效运转为宜。? 　　 (2)确定项目总体质量目标。依据合同条款的要求，确定项目的总体质量目标。总体目标可以参考合同约定要求，也可以按照公司的惯例来确定。如果项目分为几个单位工程，还应该明确各单位工程的质量目标分别是什么。? 　　 (3)确定项目进度目标。施工工期应依据公司生产任务量和资源供应量综合考虑。在保证满足木工程项目的合同要求，又不影响其它工程施工的前提下，下达工期承包指标。? 　　 (4)确定项目目标成本。所有工程项目均应进行承包，执行“多劳多得”的原则。根据分项、分部的工程量、人工费，加上一定比例的管理费和不可预见费，核算出本项目的成木口标，并以此作为项目承包的依据。? 　　 (5)物资供应。应依据工程的规模、工地位置的远近、工程材料的种类等，确定好各种材料的供应方式。比如物资部门协助供应哪些物资，自行采购哪些物资，业主提供哪些物资，采用哪种检验力一法等，都应策划周全。只有控制好材料，质量、效益才有保证。? 　　 (6)项目部的临时设施建设。对项目部的现场办公、生活区域，施工生产区域的建设，应该在经济适用的原则下予以规划。这样才有利于消除施工安全隐患，降低材料浪费，保证工程质量，提高生产效率。? 　　2.2 细节策划―微观层面上的策划? 　　 接受任命的项目经理、项目总工程师应迅速到位，熟悉施工现场和图纸，建立各种沟通联系渠道，同时组织临建施工。待项目部所有人员到位后，项目经理组织项目总工程师、质量安个、成本核算、材料设备等方面的负责人根据总体策划的决议进行细部策划，主要包括以下内容：? 　　 (1)分部、分项工程的策划。项目部应按国家标准的规定，统一划分分部分项工程，为质量目标分解、分项承包、成木核算等管理仁提供方便。? 　　 (2)质量目标的分解。项目的总体质量目标虽已经明确，但还必须依靠分部、分项工程来实现。项目部应该对工程分部、分项逐一确定质量等级，以便当实际完成效果有