【管理精品】合同-日常业务常见法律问题条款及释疑.ppt

日常业务常见法律问题条款及释疑 内容摘要 合同的原则 合同成立的过程 要约 承诺 合同生效的要件 附条件的合同 无权代理 无效合同 可撤销的合同 延迟履行 我司经常遇到的问题 需要注意的问题 合同风险的规避 常见问题及释疑 合同的原则 1、?????? 合同自愿； 2、?????? 诚实信用； 3、?????? 合法； 4、?????? 鼓励交易原则。 合同成立的过程 1、? 要约是希望和他人订立合同的意思表示。 通常来说要约在到达受要约人或受要约人对要约做出承诺之前是可以由要约人撤消的，但是要约中明确注明不可撤消或者注明了承诺期限的要约不可撤消。 如果受要约人在收到要约以后，基于对要约的信赖，已为准备承诺支付了一定的费用，在要约撤消以后应有权要求要约人给予适当补偿。 如果受要约人的承诺对要约的内容做出实质性变更则要约失效，承诺视为受要约人对要约人的反要约。 合同成立的过程 承诺是受要约人同意要约的意思表示。承诺的内容必须与要约的内容一致，方式也必须符合要约的要求。 承诺也可以撤回，但撤回通知应当在承诺通知到达要约人之前或者与承诺通知同时到达要约人。 对于超出承诺期限做出的承诺，要约人可承认其有效，要约人未做表示的，该承诺视为承诺人向要约人发出的新要约。 合同生效的要件 1、行为人具有相应的民事行为能力。 领取营业执照的非法人单位作为合同当 事人的，可以以自己的名义签约; 未领取营业执照的非法人单位作为合同当事人的，只能以上级法人单位的名义签署合同，合同权益由上级法人单位享有。 2、意思表示真实； 3、不违反法律和社会公共利益； 4、合同必须具备法律所要求的形式。 附条件的合同 1、条件必须是将来发生的事实； 2、条件是不确定的事实； 3、条件是当事人议定的而不是法定的； 4、条件必须是合法的； 5、条件不得与合同的主要内容相矛盾。 无权代理 一、1、无授权 2、无效授权 3、越权代理 4、代理权消灭以后的代理 二、本人的承认权：如果无权代理的被代理人对于无权代理人的代理行为予以承认的话，代理行为有效。 三、凡代理人为企业法人的，其无权代理行为视为有效代理行为。 无效合同 特征：1、违法性； 2、国家干预； 3、不得履行性； 4、自始无效。 范围：以欺诈、胁迫手段订立的合同；订约双方恶意串通损害国家、集体或第三方利益的合同。 可撤消的合同 1、 意思表示不真实； 2、 由撤消权人主动行使撤消权； 3、 合同在未被撤消前仍然有效； 4、 既可以撤消合同，也可以对合同的内容进行变更。 种类： 1、重大误解； 2、显失公平； 3、以欺诈、胁迫手段订立 合同但未损害国家利益的； 4、乘人之危。 延迟履行 在履行合同过程中经常出现延迟履行的情况，对于延迟履行，原则上不允许债权人立即解除合同，应该由债权人发出履行催告，限定履行时间。 我司经常遇到的问题 1、合同格式不规范； 2、合同的必要记载事项欠缺； 3、付款方式约定不明； 4、违约责任的承担显失公平； 5、违约金的确认不规范，违约金和定金混用（定金和违约金可以共同使用，但在绝大多数的实际操作中，违约金和定金是任选其一的），违约金数额规定过高； 6、合同争议解决方式严重不利于我司（纠纷解决的方式、地点、诉讼原则）。 需要注意的问题 1、商议履行期限时应充分考虑到我司的备料和生产周期。 2、对方是否具有独立法人资格和签约资格； 3、合同部分条款无效； 4、合同纠纷的解决方式约定不明。（诉讼还是仲裁） 合同风险规避 关键在于如何规避中小型企业和一些经营状况不稳定的企业可能出现的坏帐。 １、及时从外部了解客户的经营及产品情况。 ２、经常性对客户进行拜访，了解客户的实际生产状况和对我司产品的使用情况。 ３、尽量以合同形式与所有小型客户开展业务。 ４、凡合同金额在十万元人民币以内的业务，一律款到发货，付款方式一律为现付(电汇)，尽量不接受汇票、本票等商业票据，避免出现三角帐等混乱情况的出现。 合同风险规避 ５、订立合同时注意合同的条款，包括：对方主体资格、产品规格、产品单价、合同总价、履行时间与地点（主要在于送货、到货的时间和提货的方式）、违约条件、违约责任的承担方式、争议解决方式的制订，制订过程中应遵循平等合理的原则，尽可能的减少我司在合同中承担的责任。熟悉合同涉及的产品的外观、性能等主要技