施工图预算(或标底)编审实训指导书.doc

施工图预算(或标底)编审指导书 一、预算员岗位实训 预算员岗位实训，应在施工员岗位之后，实训期间，应根据工程的实际情况，着重掌握： 预算员的职责 预算员各阶段的工作 (1)投标阶段 熟悉图纸、招标文件。验算工程量清单的工程量计算、单价的确定、造价计算及投标报价的确定。 (2)施工阶段 掌握因设计变更引起的工程量调整；引起索赔的各种资料(如建设单位未能按合同提供施工准备等)；建设单位供应材料情况；施工中工、料用量的控制；备料款、工程进度款的结算情况等。为竣工结算收集依据。 (3)竣工阶段 此阶段主要任务应该为整理在施工阶段所收集的设计变更、签证、索赔报告、甲供材料、工程价款结算情况等资料。视具体情况，进行工程实际造价的计算及竣工结算。 二、施工图预算(或标底)编审 工程量审查 审查施工图预算时工程量审查应为主要审查内容。若为招投标工程，则应审查工程量清单给定的工程量计算。审查工程量着重审查以下几方面内容。 1.审查是否按工程量计算规则计算。 应依据该工程所用定额进行审查，若使用综合预算定额时，则应注意以下几点： 挖土深度的取定是否以基础底计算。 钢筋砼带形基础内、外墙基础交接处是否重复计算。 砖基础高度是否扣地圈梁。 墙体工程是否扣除丁结构柱、结构梁、门窗洞口及0.3m2孔洞所占面积。 柱高是否扣现浇板的厚度。 梁长、梁高的是否与定额及图纸相符。 室内外涂料工程量是否以定额含量为准。 地面工程量有没有扣除突出地面的构筑物、设备基础、室内地沟、浴缸及大小便槽所占面积。 楼板工程量是否扣除丁楼梯及后浇板带所占面积。 楼面整体面层工程量是否与结构层相符。 大理石、花岗岩等是否以净面积计算。 钢筋长度是否按图示尺寸计算。钢筋的锚固、搭接长度是否按图纸或规范及定额计算。 2.审查计算的准确性 要注意各分项工程或构配件的名称、规格、计量单位和数量是否与设计要求及施工规定相符合，并审查计算结果是否正确。 3.审查计量单位 注意工程量计量单位是否已调整到与定额计量单位相一致。例如：综合定额内、外墙体的计量单位为每10m2，而计算时一般都为m2，应调整到每10m2 审查列项的合理性 分项工程的列项应根据设计内容，做法及所用材料按定额规定进行列项。故审查时应注意： 1.熟悉定额各分项工程的综合内容。 2.注意定额分项工程所包含的工作内容。 3.是否按定额规定列项。 如现浇钢筋砼挑檐按定额规定应按底板、侧板、防水分别列项。 4.是否漏项或重复列项。 5.应注意定额说明增加的项目、系数等。 如使用丁综合脚手架还应另计的单项脚手等。 6.是否含招标文件规定甩项而施工中也未施工的项目。 审查预算单价 1.审查预算书中单价是否正确 应着重审查预算书上所列的工程名称、种类、规格、计量单位与定额表所列的内容是否一致。 2.审查是否重复计算 例：铁合金门窗使用规定为税前独立费，就不再套定额。 3.审查换算单价 审查该分期工程单价是否允许换算。 审查是否按定额规定进行换算。 若允许换算的单价，则应审查是否按定额规定进行换算。 例：综合定额规定柱内侧面抹灰实际使用混合砂浆，则调整抹灰单价、抹灰含量不变。 4.审查补充单价 审查其分项工程的项目是否属实 审查是否设计采用定额未包含的新结构、新材料、新工艺，是否应补充单价。 审查补充单价是否合理与正确。 审查补充单价的工料分析是否根据定额规定进行测算。 审查直接费 1.审查各分部分项工程定额直接费计算正确与否。 2.统计综合的总定额直接费计算的正确性。 3.根据具体情况，审查是否含材料二次搬运费。 4.审查大型机械进(退)场费的取定。 审查工料分析 1.各分部分项工程的单位用工、用料是否符合定额规定。 2.审查应该换算或调整的材料有否换算或调整，其方法是否正确。 3.审查该单位工程总用工、用料是否正确，总用工与总人工费是否一致。 审查人工、材料、施工机械的价差计算 1.审查调整的依据 是按政府文件还是合同规定 2.审查单价 应审查市场价格和定额价格取定是否相符：材料的名称、品种、规格、等级均应与定额相符。若年度工程还应注意各阶段的不同市场价格。 3.审查计算结果 审查独立费 应根据施工合同审查独立费的取定，并且应搞清楚哪些为税前独立费，哪些是税后独立费。 审查费用计算 1.审查工程类别是否正确。 2.审查该施工企业的取费瓬是否经价管理部可核定。 3.该企业有否参加统筹劳保。 4.审查计算的正确性。 对比施工图预算和施工计算 在实训中，通过对施工图预算的审查，应熟悉该工程各分项工程的用工、用料及在实际工程施工中的用工、用料量。在实训中，向现场管理人员取经，掌握施工中实际用工、用料量的计算方法及控制手段并进行对比。学习管理人员在保质保量的前提下，合理和节约使用人工及材料的经验。 三、实习报告的编写 针对以上内容，预算员