荣与大地·公园大道项目.docVIP

荣和·公园大道项目 环境影响报告书简本 建设单位： 评价单位：广州市环境保护工程设计院有限公司 二O一年月 目录 1 项目概况 2 1.1项目由来 2 1.2基本情况 2 1.3项目主要建设内容及规模 3 1.4工艺流程及产污节点 5 1.5 建设项目选址合理性，与政策和规划的相符性 6 2 建设项目周围环境现状 6 2.1项目用地现状及周围环境概况 8 2.2建设项目所在地的环境质量现状 8 2.3建设项目环境影响评价范围 8 3 建设项目环境影响预测及拟采取的主要措施与效果 9 3.1 项目污染源排放情况 9 3.2建设项目评价范围内主要环境保护目标 11 3.3环境影响分析 12 3.4主要环境保护措施 16 3.5建设项目环境影响经济损益分析 19 3.6环境监测计划及环境管理制度 19 4 公众参与 22 4.1公众参与方式 22 4.2公众参与调查对象及范围 22 4.3公众意见反馈 23 4.4公众参与结论 23 5 环境影响评价结论 23 6 联系方式 23 1 项目概况 1.1项目由来 南宁市是广西壮族自治区首府，是广西“南北钦防”战略的重点发展城市。随着北部湾经济区建设的风生水起，作为中国—东盟博览会永久举办地的中国绿城——南宁，正以其现代化、生态型、山水型的独特美丽，向世界展示着其充满亚热带风光特点及浓郁地方民族特色的现代化区域性国际都市形象。构建和谐南宁，建设广西的“首善之区”，是自治区党委、政府对首府南宁提出的更高要求，是南宁市推进全方位开放、全方位创新，建设区域性国际城市的重要组成部分。建设广西“首善之区”，就是要建设人与自然和谐相处的南宁，建设环境友好型和资源节约型社会，建设最适宜人居的城市。 随着城市化水平提高和南宁枢纽城市功能进一步加强，《南宁市城市总体规划（2011-2020）》指出，到2020年，南宁市中心城区城市人口控制在300万人以内，城市建设用地控制在300平方公里以内。而城市建设、居民的住房跟不上城市人口增长的节奏。为了进一步解决部分居民住房问题，推进城市化的发展，决定投资元在南宁市区建设项目。本项目主要建设，总占地面积为m2，总建筑面积m2，其中计算容积率建筑面积为m2，不计容积率建筑面积为m2。根据《中华人民共和国环境影响评价法》（1989年）、《建设项目环境保护管理条例》（1998）、《建设项目环境影响评价分类管理名录》（2008年修订）的有关规定，委托广州市环境保护工程设计院有限公司承担本项目的环境影响评价工作。我公司接受委托后，立即组织技术人员收集项目相关设计资料，对项目场地和周边环境进行现场勘察和调研，并进行环境质量现状监测工作；依据环境影响评价有关技术导则、规范，分析、预测工程施工期及运营期对环境的影响以及周边环境对本工程的影响，提出相应的污染防治措施，在此基础上编制了本环境影响报告书。 1.2基本情况 （1）项目名称： （2）建设单位： （3）建设地点：（4）建设性质：新建 （5）项目用地面积：m2 （6）项目总投资：项目总投资元。 （7）项目实施进度：项目开发建设期为201年月～201年月 1.3项目主要建设内容及规模 1.3.1建设内容 本项目总用地面积81424.97m2，项目规划总建筑面积456709.07m2，其中计算容积率建筑面积为325699.86m2，包括住宅建筑面积256430.63m2、商业建筑面积64573.33m2、配套设施（包括社区居委会管理用房、幼儿园、便民菜店、文化活动室、公厕和消防控制室等）建筑面积4695.9m2，容积率为4.0，建筑密度为30.00％，绿化率为35.02％；不计容积率建筑面积为: 131009.21m2，包括2层地下室81052.15m2和地上不计容建筑面积49957.06 m2（其中底层架空绿化建筑面积2035.11 m2，住宅五层以上架空绿化建筑面积44883.39 m2，底层架空非机动车停车位3038.56 m2）。项目共设置机动车停车位2605个（其中地面停车位310个，地下停车位2295个），非机动车停车位1529个（全部为地面非机动车停车位）。建设内容包括1栋18F商业办公楼、1栋44F的住宅楼和14栋40~45F的商住楼、2栋2F的独立商业楼，以及幼儿园、公建设施、给排水、供电电讯、道路场地和景观绿化等。项目建成住宅总套数2143套，可入住约7500人（按3.5人/户计）。1.3.2主要经济技术指标 项目主要经济技术指标见表1.3-。表1.3- 项目主要技术经济指标序号 项目 单位 数值 备注 1 净用地面积 m2 81424.97 2 总建筑面积 m2 456709.07 其 中 地上建筑面积 m2 375656.92 其中 计容建筑面积 m2 325699.86