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各房型具体劣势去化分析 A1A2 入户花园玄关处浪费面积 答：玄关有个从室外到室内的空间上的过渡，即保证室内空间的私密性，同时在设计装修的时候也可以充分利用起来，做鞋柜衣帽摆放的位置。 主卧和次卧门对门，私密性不好 答：从居住习惯来说，休息的时候都是关门的，不存在影响私密性的问题，如果房间没有人的话，卧室对门设计房间通风性能更好。 B1B2 工作阳台设计在餐厅外，与厨房操作不统一 答：我们设计的厨房面积适中，格局好，既方便炒菜做饭，也可以摆放餐具电器，不需要通过阳台增加厨房的面积。而工作阳台的作用主要是洗衣，与厨房分开，也是尽可能的远离油烟。 主卧开门处一小块转角浪费面积 答：这样的开门设计保证了次卧的私密性，在装修的时候您也可以摆放一些小的饰品美化一下居住的环境。 Ｃ１Ｃ２ 套内过道太长浪费面积 答：过道的作用是使空间分区，动静分离，套内的空间感更强。房是房，厅是厅，空间功能性更明显。 厨房与餐厅隔太远，行走动线不便 答：整个房子的面积也只有这么大，也无非多走了几步路就能从厨房到餐厅了，我们是从房子的平面布局考虑而将厨房和餐厅分开。您再看看这种设计空间感更强了。 次卧与主卧分太开，动静不分明 答：我们还是考虑到居住的主要空间朝南，将主要的两个朝南设计。客厅在中间，两个卧室到客厅的距离都一样，还方便一些。 D1D3 书房小 答：我们对每个功能房间都进行面积测算，在控制总面积的情况下，将面积放在最需要的位置，一般说小的环境更方便集中精神和注意力，让工作学习的效果加倍。 厨房小 答：厨房是一个工作的空间，一般的情况都是做饭，平日在此待的时间也不会很长，并且做饭只需一个人动手。我们设计的厨房面积适中，格局好，既方便炒菜做饭，也可以摆放餐具电器，如此设计足以，紧凑够用。 餐厅小 答：如此两代居房，一家四口足以，若有亲戚朋友来做客也可以移到客厅，再者一般朋友亲戚来多了，在家里做饭也不方便，大都在外酒店定座，既有档次又干净，省心省事。 Ｅ１Ｅ２ 客厅被２／２／１挡阳光 答：太阳是从东面升起，同时也在向西不停的移动，两房凸出的部分也不过２米左右，绝大多数时间阳光还是很充分的。 南北不通透 答：这个房型最大特色就是所有卧室和客厅都是朝南设计，我们也可以设计南北通透的两房，那么谁会喜欢住朝北的房间列？这样的设计使房间和卧室都朝南，是所有户型中采光最好的，不但房间充满阳光还最大限度降低面积的浪费。现在我们调控的９０㎡以下的房子占到了７０％，一上楼可能有很多套房子，很多小房子都是由南无北，但也不要担心，我们的高层住宅每栋之间的栋距很大，这样自然通风，采光也不受影响。 卫生间朝北面，没有阳光且不通风 答：我们在卫生间有开窗通风，还特意设计干湿分区，更加人性化，提高卫生间的使用率。 景观阳台在主卧室里面，利用率不高 答：我们这样的设计推翻传统的阳台在客厅外的设计，是一种创新设计，客厅设置在景观凸窗可以很好的欣赏室外景观，因为视线距离缩短，视野更开阔，可以直接看到户外景观，更加方便家人及朋友观景，而景观阳台旁设，更加大了阳台的使用率，成为一个半私密的公共空间，一方面，您可以和家人朋友休息，观景用，另一方面，符合中国人的传统生活习惯，也可以让太阳好好晒晒衣服，不会直接暴露在客厅里，避免了视觉污染和不雅，空间使用更方便合理，利用率更高。 Ｆ１Ｆ２Ｆ３ 三房只有一房一厅朝南 答： 隔壁阳台可看见次卧室窗子，私密性不好 答：想做事可拉窗帘，哈哈哈！别人有意要看，就是隔个百米还不是一样拿望远镜看。 电梯间靠餐厅好吵 答：这个不可能影响您的生活，更不可能会吵。因为电梯井的设计和其他不一样的，一方面它是加厚处理，另一方面他还需要满足抗震／隔音等条件。 Ｊ１Ｊ２Ｊ３J4 厨房、卫生间只能借光 答：卫生间的位置使各个房间或客厅餐厅使用时都非常方便，尤其是主卧室，公共卫生间还增加了主卫的功能，非常实用。加上我们一天之内使用厨房、卫生间的次数很少，而我们主要的活动空间采光好，这样的话我们才能真正体会到舒适的生活。 公共卫生间洗手池对着主卧，湿气大 答： 三房两厅有两间房朝北 答：此户型是传统户型，方正实用，早些户型人们卧室与厅共用，在同一间活动，故喜欢朝南房子。现功能分区，厅也设计在南面，并且卧室也只作为夜晚休息区，所以也无需过高要求。 K1K2 各房间都非常小 答：138㎡做了错层的四房，我们设计的时候考虑了面积，空间和房子的关系，面积是做小，但是各个空间的使用功能齐全，还减少了面积，可以说花了更少的代价就能享受大房子。 餐厅厨房与主卧书房在同一层，私密性不强 答：错层的设计只是为了空间视觉上更强，有层次感，都是一家人住在一起也没有什么好大的秘密了。 保姆房过小，只能放张床 答：把保姆房做个10个多平方，划得来么？实用就行了，再说也不是每一家都要保姆的，您也可以用来当储藏间